Wielobranżowy nadzór inwestorski dla realizacji zadania pn. Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Gmina Gniewino

Miasto Gniewino

Województwo Pomorskie

NIP 5882125449

Adres Pomorska, 84-250 Gniewino

Email gniewino@gniewino.pl

Strona WWW www.gniewino.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gniewino). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71520000-9 — Usługi nadzoru budowlanego

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00307713

Data publikacji 25.06.2026 09:51

Kody CPV

71520000-9 Usługi nadzoru budowlanego

71318000-0 Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne

71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

71247000-1 Nadzór nad robotami budowlanymi

79131000-1 Usługi w zakresie dokumentów

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla projektu termomodernizacji budynku szkoły. Nadzorca będzie kontrolować prace w zakresie konstrukcji, elektyki, instalacji sanitarnych i telekomunikacyjnych w systemie zaprojektuj-wybuduj. Okres realizacji wynosi 11 miesięcy.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w nadzorze inwestorskim prac budowlanych wielobranżowych
• Uprawnienia do nadzoru budowlanego w branży konstrukcyjno-budowlanej
• Kompetencje w nadzorze branż: elektrycznej, sanitarnej i teletechnicznej
• Doświadczenie w projektach systemem zaprojektuj-wybuduj
• Znajomość przepisów budowlanych i norm technicznych
• Umiejętność sporządzania dokumentacji nadzoru i raportów postępów

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria

W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 159 020,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 66 420,00 PLN do 288 804,00 PLN.

Na podstawie 35 301 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej , teletechnicznej dla potrzeb realizacji w trybie zaprojektuj – wybuduj zadania pn. „Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie”.

2. Zamawiający dokonał już wyboru Wykonawcy niezbędnych prac projektowych i robót w ramach przeprowadzonego postępowania przetargowego - Postępowanie dostępne na platformie zakupowej Gminy Gniewino ID: 1215358 : 271.

28.2025 „Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie” (https://platformazakupowa.pl/transakcja/1215358)

Termin realizacji: 11 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Gmina Gniewino

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191675280

Ulica

Pomorska

Miejscowość

Gniewino

Kod pocztowy

84-250

Województwo

pomorskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

Adres poczty elektronicznej

gniewino@gniewino.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.gniewino.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wielobranżowy nadzór inwestorski dla realizacji zadania pn. Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-551ba1de-27d0-4f2a-b4d5-f291f08a95a2

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00307713

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-25

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/gniewino

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Przystąpienie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Gminy Gniewino: https://platformazakupowa.pl/pn/gniewino Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:1) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,2) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem https://drive.google.com/file/d/1 Kd1 Dttb Bei NWt4q4sl S4t76l ZVK Pbky D/view

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych, Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 1 Mb/s,2) komputer klasy PC lub MAC z aktualnym systemem operacyjnym (np. MS Windows 10, mac OS, Linux lub nowsze),3) aktualna wersja przeglądarki internetowej (np. Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge, Opera, Safari). Uwaga: Przeglądarka Internet Explorer nie jest obsługiwana, 4) włączona obsługa Java Script oraz plików cookies,5) program obsługujący format plików .pdf (np. Adobe Acrobat Reader).6) szyfrowanie danych na platformazakupowa.pl odbywa się przy użyciu protokołu TLS 1.2 lub nowszego,7) datą i godziną otrzymania danych przez Platformę jest czas generowany według czasu lokalnego serwera, synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Gniewino, z siedzibą w Gniewinie przy ul. Pomorskiej 8, 84-250 Gniewino, z którą można kontaktować się pisemnie na adres siedziby lub poprzez adres e-mail: gniewino@gniewino.pl.pl lub telefonicznie pod nr 58 670-66-11;2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować od adresem e-mail: iod@gniewino.pl;3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu podstawowego;4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy P. Z. P.;5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 P. Z. P. przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy P. Z. P., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego;7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;8) posiada Pani/Pan: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; 9) nie przysługuje Pani/Panu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO; 10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

271. 14.2026. RGIS

Rodzaj zamówienia

Usługi

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Tak

Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej , teletechnicznej dla potrzeb realizacji w trybie zaprojektuj – wybuduj zadania pn. „Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie”.2. Zamawiający dokonał już wyboru Wykonawcy niezbędnych prac projektowych i robót w ramach przeprowadzonego postępowania przetargowego - Postępowanie dostępne na platformie zakupowej Gminy Gniewino ID: 1215358 : 271. 28.2025 „Termomodernizacja budynku Zespołu Kształcenia i Wychowania w Gniewinie” (https://platformazakupowa.pl/transakcja/1215358)

Główny kod CPV

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

Dodatkowy kod CPV

71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 79131000-1 - Usługi w zakresie dokumentów

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

11 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

Nazwa kryterium

Doświadczenie zawodowe w zakresie nadzorowania robót

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali co najmniej 2 usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi polegającymi na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie obiektu kubaturowego o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każda. (nie dopuszcza się sumowania mniejszych, cząstkowych robót objętych odrębnymi umowami lub zleceniami). (Poprzez obiekt kubaturowy należy rozumieć - obiekt budowlany, który posiada kubaturę, czyli określoną objętość (przestrzeń zamkniętą ścianami, stropami i dachem), nadającą się do przebywania ludzi lub przechowywania rzeczy. Obejmuje on budynki i budowle o charakterze przestrzennym). - skieruje do realizacji zamówienia osobę posiadającą uprawnienia i kwalifikacje zawodowe w zakresie: Osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi: * osoba pełniąca funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego robót branży konstrukcyjno - budowlanej – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, bądź równoważne w rozumieniu Prawa budowlanego oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29. 04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831), posiadająca doświadczenie, w ciągu ostatnich 5 lat, w nadzorze lub jako kierownik budowy/kierownik robót branży konstrukcyjno-budowlanej przy minimum jednej inwestycji polegającej na budowie obiektu kubaturowego o kubaturze min. 2 000 m3, * osoba pełniąca funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego robót branży sanitarnej – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, bądź równoważne w rozumieniu Prawa budowlanego oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29. 04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831), * osoba pełniąca funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego robót branży elektrycznej – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bądź równoważne w rozumieniu Prawa budowlanego oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29. 04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831).

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1) Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane (Załącznik nr 5). Do wykazu należy załączyć dowody określające, czy usługi te zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych nie może ich uzyskać – oświadczenie wykonawcy.2) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (Załącznik nr 6).3) Oświadczenie o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy p.z.p – załącznik nr 7 do SWZ.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Zmiany umowy: a) w przypadku przedłużenia lub skrócenia terminu wykonania robót budowlanych objętych nadzorem, na skutek okoliczności opisanych w umowie z Wykonawcą Robót (w tym robót zamiennych/dodatkowych; b) w przypadku istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, wymagających od Inspektora dodatkowych analiz, opinii lub zwiększonej częstotliwości pobytów na budowie; c) w przypadku wprowadzenia konieczności nadzorowania robót wykonywanych przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych niż wynikające z dokumentacji, co wymaga od Inspektora dodatkowej weryfikacji dokumentacji materiałowej i technicznej; d) w zakresie, w jakim uniemożliwiają one prowadzenie robót budowlanych, a tym samym czynią nadzór w danym czasie bezprzedmiotowym lub wymuszają jego przesunięcie w czasie, e) w przypadku działania osób trzecich i siły wyższej: analogicznie jak w umowie budowlanej, o ile zdarzenia te (np. epidemia, wojna, decyzje organów) wpływają na możliwość sprawowania kontroli nad procesem budowlanym; f) w przypadku urzędowej zmiany stawki podatku VAT; g) dopuszcza się zmianę osób wyznaczonych do pełnienia funkcji inspektora nadzoru danej specjalności, pod warunkiem, że nowa osoba posiada kwalifikacje i uprawnienia budowlane co najmniej takie same, jakie były wymagane na etapie wyboru wykonawcy; h) zlecenia części robót Podwykonawcy (pod warunkiem odpowiedniego zgłoszenia i po akceptacji przez Zamawiającego); i) rezygnacji lub zmiany Podwykonawcy, przy zachowaniu zasad określonych w art. 462 ust.7 ustawy pzp.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-03 10:00

Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/pn/gniewino

Termin otwarcia ofert

2026-07-03 10:10

Termin związania ofertą

30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-551ba1de-27d0-4f2a-b4d5-f291f08a95a2