ZakończonyTED UE

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją Robót oraz zarządzanie Przedsięwzięciem pn. „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 9” składającym się z 8 Zadań inwestycyjnych

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert21.04.2026Zakończony
Konkurencyjność~3,4 średniaśrednio ofert w woj. łódzkim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 14.04.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

  • Kryteria oceny ofert: cena oferty brutto w PLN 60%, doświadczenie Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu 10%, jakość 10%, doświadczenie Inspektora ds. rozliczeń 20%.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Kryteria oceny ofert
Cena oferty brutto w PLN 60%, doświadczenie Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu 10%, jakość 10%, doświadczenie Inspektora ds. rozliczeń 20%
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
DOM-WZP-IV.271.16.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony14.04.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony21.04.2026
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony21.04.2026 11:00
  4. Związanie ofertą — etap planowany90 dni

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaMiasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi
MiastoŁÓDŹ
WojewództwoŁódzkie
NIP7250028902

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)71540000 — Usługi zarządzania budową
Numer ogłoszenia252212-2026
Data publikacji14.04.2026

Kody CPV

71540000Usługi zarządzania budową

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

58przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 58 przetargów i opublikował 37 ogłoszeń o wyniku.

Najczęściej wybierani wykonawcy

  1. G&P TEAM Sp. z o.o.2 wygrane
  2. MARKFLOR Sp. z o.o. Sp. k.2 wygrane
  3. NOWATOR INVEST Sp. z o.o.2 wygrane
  4. P.H.U. "GREGORY" Jacek Pachliński2 wygrane
  5. PEKABEX BET S.A., ul. Szarych Szeregów 27, 60-462 Poznań2 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnikwoj. łódzkiePolska
Średnia liczba ofert3,43,4
Postępowania z jedną ofertą24%25%
Mediana wartości umów207 tys. zł168 tys. zł
Połowa umów w przedziale108 tys.–362 tys. zł69,3 tys.–313 tys. zł

Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. łódzkim jest zbliżona do ogólnopolskiej.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (787). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (37 301). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

(Nr zgodna z SWZ)

4.1. Przedmiotem zamówienia jest wybór Inżyniera Kontraktu, który będzie pełnił nadzór na realizacją i rozliczeniem Przedsięwzięcia pn.„Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 9” składającego się z ośmiu poniżej wymienionych Zadań inwestycyjnych, oraz będzie pełnił rolę inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami/usługami (w tym m.in. wszelkiego rodzaju robotami dodatkowymi, robotami zamiennymi, robotami pozostałymi, robotami związanymi z usunięciem wad zgłoszonych w trakcie odbiorów lub okresie rękojmi lub gwarancji) realizowanymi w ramach tych Zadań pn.

4.

1.1. Zadanie 1: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 34/Jaracza 1 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.

4.

1.2. Zadanie 2: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 36 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

4.

1.3. Zadanie 3: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 38w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

4.

1.4. Zadanie 4: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 41 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

4.

1.5. Zadanie 5: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 50 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

4.

1.6. Zadanie 6: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 20 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.

4.

1.7. Zadanie 7: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Próchnika 6 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

4.

1.8. Zadanie 8: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Więckowskiego 8 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu ma na celu zapewnienie poprawnej i sprawnej realizacji wszystkich Zadań Inwestycyjnych, zapewniając ich zakończenie w planowanych terminach, w tym uzyskanie odpowiednich zgód, przekazanie obiektu do użytkowania oraz poprawne rozliczenie z dofinansowania ze środków unijnych.

4.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku

nr1 do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr7 do SWZ.

4.3. Postępowanie realizowane w ramach projektu nr FELD. 05.02-IZ.00-0028/25-00 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021 – 2027.

8.3. Informacje w zakresie polegania na zasobach podmiotu udostępniającego

8.4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału

w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych

lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących

go z nim stosunków prawnych.

8.5. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienia, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ. cd.zapisów znajduje się w pkt. 8.

5.1 -

8.13 SWZ.

ZAMAWIAJĄCY: Miasto Łódź–Miejskie Centrum Inwestycji,ul. Piotrkowska 175,90-447 Łódź objęty działaniami Urzędu Miasta Łodzi jako podmiotu wykonującego zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art.44 ust. 2 i art. 49 ustawy Prawo Zamówień Publicznych PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:

Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Organizacji Urzędu i Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Łodzi, ul.ks. Skorupki 21, 90-532 Łódź tel.:+48(42) 638-48-88 e-mail: zamowienia@uml.lodz.pl

33.1. Na podstawie art.95 ustawy Pzp Zamawiający nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy

w sposób określony w art.22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy.

33.2. Zgodnie z 22§ 1 Kodeksu pracy, stosunek pracy istnieje wówczas, gdy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca–do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem. Czynności wykonywane w ramach zamówienia obejmujące sprawowanie nadzoru nad realizacją Przedsięwzięcia oraz nadzorze nad robotami budowlanymi mogą być wykonywane na zasadach usług realizowanych przez osoby działające w ramach wolnego zawodu dlatego też należy uznać, że czynności w przedmiotowej usłudze nie mają charakteru umowy o prace, w związku z czym zamawiający nie musi określać wymagań związanych z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę.

27. INFORMACJA O PRZEWIDYWANYCH ZAMÓWIENIACH, O KTÓRYCH MOWA W ART.214 UST.1 PKT 7 I 8 USTAWY PZP, JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE UDZIELENIE TAKICH ZAMÓWIEŃ Zamawiający w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art.214 ust.1 pkt7 ustawy Pzp, tj. powtórzenie zamówienia usług Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu. Zamówienia w ww. zakresie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą na warunkach określonych w umowie podstawowej do kwoty w wysokości 3 112 442,71zł netto plus należny podatek VAT.

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPL

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upłynął 21.04.2026.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi (siedziba: Łódź).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71540000).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena oferty brutto w PLN 60%, doświadczenie Kierownika Zespołu Inżyniera Kontraktu 10%, jakość 10%, doświadczenie Inspektora ds. rozliczeń 20%.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie TED UE. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne