Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności pn.:Termomodernizacja Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5B.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 08.04.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- "Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego w Barczewie" w ramach zadania pn.: Poprawa efektywności energetycznej budynków użytecznoś…Barczewo · BZPoferty do 16.11
- Dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej w ramach termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w BągarcieDzierzgoń · BZPoferty do 03.11
- Poprawa efektywności energetycznej oraz rozwój OZE - Termomodernizacja Szkoły Podstawowej Nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Juliana Rydzk…Chojnice · BZPoferty do 30.10
- Przebudowa dziedzińca i terenów przyległych do Szkoły Podstawowej nr 3 w Kępnie wraz z infrastrukturą sportową, techniczną i zagospodarowani…Kępno · BZPoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ochota (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 15.04.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena brutto za realizację całego zamówienia 50%, organizacja pracy na terenie budowy 50%; termin realizacji: 01.02.2026 – 30.09.2026.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja regionalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena brutto za realizację całego zamówienia 50%, organizacja pracy na terenie budowy 50%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 01.02.2026 – 30.09.2026
- Numer referencyjny
- 35/2025/MKU
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony08.04.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony15.04.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany01.02.2026 – 30.09.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (14)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 40 przetargów i opublikował 72 ogłoszenia o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,6 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 32% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 58 dni po terminie składania ofert (mediana z 31 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Czesław Nowakowski działający pod nazwą: Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Czesław Nowakowski5 wygranych
- Robbud Robert Wrona2 wygrane
- ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o.o.1 wygrana
- BUDIMPOL Sp. z o.o.1 wygrana
- COLLIERS DEFINE Sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ochota (35)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 544 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 259 tys.–1,64 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (4) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (3,9 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 084). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 801). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja istniejącego budynku użyteczności publicznej - Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5 B,która ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynku oraz zapewnienie właściwych parametrów mikroklimatu wewnątrz obiektu, zgodnie z audytem energetycznym.
2. Inwestycja jest realizowana w ramach programu priorytetowego przedsięwzięcia
„Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych
Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
3. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik Nr 9 do SWZ oraz Dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą:
a) Przedmiar robót, który stanowi Załącznik nr 10 do SWZ,
b) Dokumentacja projektowa, która stanowi Załącznik nr 11 do SWZ,
c) ST Wi ORB, który stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ochota
- ochota.wzp@um.warszawa.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja regionalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności pn.: Termomodernizacja Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5 B.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja istniejącego budynku użyteczności publicznej - Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5 B,która ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynku oraz zapewnienie właściwych parametrów mikroklimatu wewnątrz obiektu, zgodnie z audytem energetycznym.
2. Inwestycja jest realizowana w ramach programu priorytetowego przedsięwzięcia „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
3. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik Nr 9 do SWZ oraz Dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą:
a) Przedmiar robót, który stanowi Załącznik nr 10 do SWZ,
b) Dokumentacja projektowa, która stanowi Załącznik nr 11 do SWZ,
c) ST Wi ORB, który stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
- Identyfikator procedury
- b1356bc6-1434-4f90-ba37-e716313ea298
- Poprzednie ogłoszenie
- 795795-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- 35/2025/MKU
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45321000 Izolacja cieplna
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45410000 Tynkowanie , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45261200 Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów , 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu , 45233228 Roboty budowlane w zakresie krycia powierzchni , 45211310 Roboty budowlane w zakresie łazienek , 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych , 45312100 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
- Adres pocztowy
- Przedszkole nr 241 Trojdena 5 B
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 02-109
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności pn.: Termomodernizacja Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5 B.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja istniejącego budynku użyteczności publicznej - Przedszkola nr 241 przy ul. Trojdena 5 B,która ma na celu poprawę efektywności energetycznej budynku oraz zapewnienie właściwych parametrów mikroklimatu wewnątrz obiektu, zgodnie z audytem energetycznym.
2. Inwestycja jest realizowana w ramach programu priorytetowego przedsięwzięcia „Poprawa efektywności energetycznej placówek oświatowych w m.st. Warszawie - zakres 1” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
3. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik Nr 9 do SWZ oraz Dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą:
a) Przedmiar robót, który stanowi Załącznik nr 10 do SWZ,
b) Dokumentacja projektowa, która stanowi Załącznik nr 11 do SWZ,
c) ST Wi ORB, który stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- 35/2025/MKU
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45321000 Izolacja cieplna
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45410000 Tynkowanie , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45261210 Wykonywanie pokryć dachowych , 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu , 45233228 Roboty budowlane w zakresie krycia powierzchni , 45211310 Roboty budowlane w zakresie łazienek , 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych , 45312100 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
- Opis opcji
- Dla przedmiotu zamówienia, Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie zlecenia Wykonawcy realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie Dokumentacji technicznej oraz Opisu przedmiotu zamówienia. Skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji odbędzie się po podpisaniu przez Strony aneksu uruchamiającego opcjonalny zakres zamówienia. Zakres świadczenia Wykonawcy w zakresie zamówienia podstawowego oraz opcjonalnego został określony w Opisie przedmiotu zamówienia oraz w Przedmiarze. Zamawiający zastrzega możliwość skorzystania z zamówienia opcjonalnego w całości lub części. Zamawiający zastrzega, że skorzystanie z prawa opcji jest jego uprawnieniem, a nie obowiązkiem, co oznacza, że Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z zakresu opcjonalnego zamówienia.
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 01/02/2026
- Data zakończenia trwania
- 30/09/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
1. Zamawiający informuje, że w przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura wynikająca z art. 139 ust. 1 ustawy (procedura odwrócona). Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
2. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu prac takich jak w zamówieniu podstawowym (zgodnych z opisem przedmiotu zamówienia).
3. Wartość zamówień podobnych, o których mowa w punkcie 2. nie przekroczy kwoty 450 000,00 zł netto.
4. Udzielenie zamówienia w zakresie, o którym mowa w punkcie 2. będzie możliwe po uzyskaniu dodatkowych środków finansowych na ten cel i przeprowadzeniu procedury właściwej dla zamówienia z wolnej ręki w zgodzie z przesłanką zawartą w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy.
5. Zamawiający udzieli zamówienia na warunkach analogicznych do opisanych w Projektowanych postanowieniach umowy.
6. Zamawiający, działając na podstawie art. 257 ustawy Prawo zamówień publicznych, zastrzega możliwość unieważnienia niniejszego postępowania, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
7. Podstawy wykluczenia Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane w:
a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp,
b) art. 109 ust. 1 pkt 5) i 7) ustawy Pzp,
c) art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U.2024 r. poz. 507),
d) art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady UE 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r.
8. Warunki udziału w postępowaniu: Za spełniających warunki Zamawiający uzna Wykonawców, którzy spełniają warunki dotyczące:
a) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, w tym posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej 1 200 000,00 zł;
b) zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawcy, polegające na wykonaniu 1) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 2 robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej 2), każda o wartości minimum 1 500 000,00 zł brutto, w tym roboty elewacyjne.
1) Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończony.
2) Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumień budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny (źródło: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
c) zdolności zawodowej w zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym dysponują lub będą dysponować co najmniej: c1) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z minimum 3 letnią praktyka zawodową; c2) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych wraz z minimum 3 letnią praktyką; c3) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wraz z minimum 3 letnia praktyką zawodową, -wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz . U z 2021 r. poz. 2351t.j.) oraz rozporządzeń wykonawczych do ww. ustawy lub odpowiadające im ważne równoważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub na podstawie ustawy z dnia 22 grudnia 2015roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2021r poz.1646 t.j.).
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- cena brutto za realizację całego zamówienia
- Opis
- cena brutto za realizację całego zamówienia (zamówienia podstawowego i zamówienia opcjonalnego)
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 50
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Organizacja pracy na terenie budowy
- Opis
- Organizacja pracy na terenie budowy Liczba punktów jaką otrzyma oferta w kryterium organizacji pracy na terenie budowy zostanie obliczona według wzoru: OP=PS+PO+PZ, gdzie: PS - punkty uzyskane w kryterium Deklaracja pracy w soboty oraz w dni ustawo wolne od pracy; PO - punkty uzyskane w kryterium Deklaracja pracy na zmiany w obiekcie otwartym; PZ - punkty uzyskane w kryterium Deklaracja pracy na zmiany w obiekcie zamkniętym. Punkty w kryterium "organizacji pracy na terenie budowy" zostaną wyliczone na podstawie deklaracji Wykonawcy zawartej w Ofercie według następującej zasady: za deklarację pracy w soboty oraz w dni ustawo wolne od pracy- Zamawiający przyzna 17 punktów za deklarację pracy na zmiany w obiekcie otwartym - Zamawiający przyzna 5 punktów za deklarację pracy na zmiany w obiekcie zamkniętym (waga 28 %) - Zamawiający przyzna 28 punktów Z tytułu Organizacja pracy na terenie budowy Wykonawca może uzyskać maksymalnie 50 punktów
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 50
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ochota
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,9 (17 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Czesław Nowakowski działający pod nazwą: Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe Czesław Nowakowski (5 wygranych), Robbud Robert Wrona (2 wygrane).