Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.

Tytuł: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem

terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.

Opis: 2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające w szczególności na: 1)

przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych; 2)

budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną,

gdzie a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z

tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do

transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową,

pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi

żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie

fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych;

ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o

drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona

elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie

aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym,

hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali

garażowej ok. 830 m²; b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z

płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy

dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano

halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa:

ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na

płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych;

ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o

drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona

elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie

aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym,

hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali

garażowej ok. 830 m²; 4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po

75 mieszkań w każdym budynku); 5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów,

zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu naużytkowanie. W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego,

elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego – w zakresie niezbędnym do

osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub

przedmiarze robót. 6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji

sanitarnej i kanalizacji deszczowej; 7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego, 8) montażu

instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z

przeznaczeniem, 9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i

innych elementów zagospodarowania terenu. 10) wycince drzew; 11) wykonaniu nasadzeń

zieleni; 12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych. 3. Wartość wskaźnika

rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych

w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości 52 k Wh(m2.rok), do której

osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia,

że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w

art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane

do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ – Projektowana charakterystyka

energetyczna budynku). 4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób

zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych

Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności

poprzez: − ograniczanie emisji gazów cieplarnianych, − racjonalne gospodarowanie zasobami

wodnymi, − zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska, − wspieranie gospodarki o obiegu

zamkniętym, − ochronę bioróżnorodności. 5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z

szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego

Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do: - redukcji emisji

hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, - zarządzania odpadami budowlanymi. 6. Wykonawca

wyznaczy kierownika gospodarki odpadami na placu budowy, który będzie zobowiązany do

monitorowania i dokumentowania obowiązków wymagań środowiskowych, w tym

przekazywania niezbędnych raportów (zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy).