Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę miejsc ukrycia kategorii U-1 z funkcją parkingu podziemnego i naziemnego przy Centrum Medycznym im. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Radzyminie

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa GMINA RADZYMIN

Miasto Radzymin

Województwo Mazowieckie

NIP 1251333745

Adres Plac Tadeusza Kościuszki 2, 05-250 Radzymin

Email zp@radzymin.pl

Strona WWW www.radzymin.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Radzymin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71240000-2 — Architektura i inżynieria

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00308390

Data publikacji 25.06.2026 12:16

Kody CPV

71240000-2 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje opracowanie pełnej dokumentacji projektowej dla miejsc ukrycia kategorii U-1 z funkcją parkingu podziemnego i naziemnego przy Centrum Medycznym. Projekt musi przewidywać etapowanie inwestycji, wbudowanie istniejącej stacji transformatorowej oraz montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu. Dokumentacja powinna obejmować uzyskanie decyzji zezwalającej na budowę.

Kluczowe wymagania

• Uprawnienia do projektowania obiektów budowlanych w kategorii U-1
• Doświadczenie w projektowaniu parkingów podziemnych i naziemnych
• Kompetencje w uzyskiwaniu decyzji zezwalających na budowę
• Zdolność do projektowania instalacji fotowoltaicznych
• Doświadczenie w projektowaniu z etapowaniem inwestycji
• Znajomość wymogów bezpieczeństwa dla miejsc ukrycia kategorii U-1

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria

W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 159 020,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 66 420,00 PLN do 288 804,00 PLN.

Na podstawie 35 301 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na budowę miejsc ukrycia kategorii U-1 z funkcją parkingu podziemnego i naziemnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy Centrum Medycznym im. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Radzyminie. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce nr 73 z obrębu 05-04 Radzymin. Projekt musi zakładać etapowanie inwestycji, wbudowanie istniejącej stacji transformatorowej w bryłę planowanego obiektu oraz montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.

Termin realizacji: do 2026-12-15

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

GMINA RADZYMIN

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269700

Ulica

Plac Tadeusza Kościuszki 2

Miejscowość

Radzymin

Kod pocztowy

05-250

Województwo

mazowieckie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

Adres poczty elektronicznej

zp@radzymin.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.radzymin.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę miejsc ukrycia kategorii U-1 z funkcją parkingu podziemnego i naziemnego przy Centrum Medycznym im. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Radzyminie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-3e221c45-23d6-4967-948d-b81af93bffd5

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00308390

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-25

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://radzymin.ezamawiajacy.pl

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://radzymin.ezamawiajacy.pl Dopuszcza się komunikację między Zamawiającym a Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej zp@radzymin.pl . Zapis ten nie dotyczy złożenia oferty.

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://radzymin.ezamawiajacy.pl. Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Szczegóły określa pkt XVI SWZ.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z pkt XXV SWZ.

RODO (ograniczenia stosowania)

Zgodnie z pkt XXV SWZ.

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

ZP. 271. 1. 24.2026

Rodzaj zamówienia

Usługi

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na budowę miejsc ukrycia kategorii U-1 z funkcją parkingu podziemnego i naziemnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy Centrum Medycznym im. Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Radzyminie. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce nr 73 z obrębu 05-04 Radzymin. Projekt musi zakładać etapowanie inwestycji, wbudowanie istniejącej stacji transformatorowej w bryłę planowanego obiektu oraz montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.

Główny kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Doświadczenie głównego projektanta

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że a) posiada zdolność zawodową (wiedza i doświadczenie) to jest w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej 1 usługę polegającą na opracowaniu wielobranżowej, budowlanej i wykonawczej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla potrzeb budowy lub przebudowy (w rozumieniu Prawa budowlanego) budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, o kubaturze nie mniejszej niż 3 000m³. W przypadku składania oferty wspólnej, Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeśli spełni go przynajmniej jeden z Wykonawców. Jeżeli zatem wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, planują wspólnie zrealizować część zamówienia objętą warunkiem, wówczas warunek udziału w postępowaniu musi spełnić oddzielnie każdy z wykonawców składających ofertę wspólną. b) posiada zdolność zawodową (potencjał kadrowy): dysponuje lub będzie dysponował co najmniej następującymi osobami, które skieruje do realizacji zamówienia: — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe, w tym doświadczenie w opracowaniu jako główny projektant minimum jednej wielobranżowej, kompleksowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII o kubaturze nie mniejszej niż 3 000 m³; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe, w tym udział w sporządzeniu kompleksowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII o kubaturze nie mniejszej niż 3 000 m³; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe, w tym udział w sporządzeniu kompleksowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII o kubaturze nie mniejszej niż 3 000 m³; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe, w tym udział w sporządzeniu kompleksowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII o kubaturze nie mniejszej niż 3 000 m³; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe; w tym udział w sporządzeniu kompleksowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę lub przebudowę budynku zaliczonego do kategorii XVII, XVIII, XXII o kubaturze nie mniejszej niż 3 000 m³. Przez ww. uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym osoba ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii ( t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 ). Dopuszcza się łączenie funkcji w różnych specjalnościach, o ile osoby te będą posiadały stosowne uprawnienia.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: a) wykaz robót budowlanych (o których mowa w pkt. VIII 2 ppkt 4a SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź innedokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – załącznik nr 6 do SWZ.b) wykaz osób (o których mowa w pkt. VIII 2 ppkt 4b SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 7 do SWZ.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 5 000,00 zł.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Oferta składa przez Spółki cywilne jest traktowana, jako oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (art. 58 ustawy Pzp) i solidarnie za nie odpowiadających. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców (konsorcjantów), którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian określa § 13 projektu umowy, który stanowią załącznik nr 8 do SWZ.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-03 10:00

Miejsce składania ofert

https://radzymin.ezamawiajacy.pl

Termin otwarcia ofert

2026-07-03 10:15

Termin związania ofertą

do 2026-07-31

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Tak

Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji

3

Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców

W celu ograniczenia liczby wykonawców zamawiający przyjmie kryterium najniższej ceny. Zaproszenie zostanie skierowane do wykonawców, którzy w rankingu opracowanym na podstawie powyższego kryterium zajmą miejsca od 1 do 3. Jeśli na pozycji 3 zostanie sklasyfikowanych dwóch lub więcej wykonawców, zamawiający również tych wykonawców zaprosi do negocjacji.

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 5 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-3e221c45-23d6-4967-948d-b81af93bffd5