Prace ogrodniczo-porządkowe na terenie zespołu parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, w 2026 roku.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 19.02.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa w ramach którego działa Zarząd Zieleni m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 04.03.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
- Termin realizacji: 01.12.2025 – 30.11.2026.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac ogrodniczo-porządkowych na terenie Parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy.
2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi załącznik nr 1 do SWZ oraz Formularzu cenowym – Zakres prac i ceny jednostkowe stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 01.12.2025 – 30.11.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Numer referencyjny
- 76/PN/2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony19.02.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony04.03.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany01.12.2025 – 30.11.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa w ramach którego działa Zarząd Zieleni m.st. Warszawy
- dzp@zzw.waw.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ochrona środowiska
2Procedura
- Tytuł
- Prace ogrodniczo-porządkowe na terenie zespołu parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, w 2026 roku.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac ogrodniczo-porządkowych na terenie Parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy.
2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi załącznik nr 1 do SWZ oraz Formularzu cenowym – Zakres prac i ceny jednostkowe stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
- Identyfikator procedury
- e5e3f974-4f10-48d8-b80a-11ea2f8cdbfa
- Poprzednie ogłoszenie
- 738625-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- 76/PN/2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Tak
- Uzasadnienie procedury przyspieszonej
- Termin składania ofert został skrócony z powodu konieczności zachowania ciągłego świadczenia usług związanych z utrzymaniem parków i skwerów w celu zachowania interesu publicznego, którym jest konieczność zapewnienia porządku i bezpieczeństwa w obiektach. Parki i skwery pełnią ważne funkcje wypoczynkowo-rekreacyjne dla mieszkańców jak również funkcje przyrodnicze. Z uwagi na presję użytkowników na miejską infrastrukturę, dużą dynamikę zmian i aktualne potrzeby wymagające szybkiego reagowania, konieczne jest zapewnienie ciągłości prac polegających na utrzymaniu porządku (sprzątaniu, opróżnianiu koszy na śmieci), zimowym sprzątaniu ciągów pieszych w celu zapobiegania śliskości, jak i związanych z prawidłowym utrzymaniem zieleni (np. cenny drzewostan wymaga ciągłego monitorowania w celu prawidłowego zachowania i zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników). Zastosowanie terminu składania ofert mogłoby też prowadzić do powstania niekorzystnych dla zamawiającego skutków finansowych jakie musiałby ponieść Zamawiający dla zapewnienia ciągłości prac.
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 77300000 Usługi ogrodnicze
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
- Adres pocztowy
- ul. Hoża 13 A
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-528
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
5. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług o wartości równej 100% zamówienia podstawowego tj. 1 396 073,20 PLN netto przy założeniu, że:
1) Wynagrodzenie wykonawcy wskazane w ofercie dotyczącej zamówienia podobnego – będzie podlegało negocjacjom,
2) Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy – nie będzie podlegała negocjacjom,
3) Wysokość kar umownych – nie będzie podlegała negocjacjom,
4) Zamawiający zastrzega, że postanowienia umowy dotyczącej zamówienia podobnego mogą zostać dostosowane do aktualnie obowiązujących wzorów umów Zamawiającego dotyczących ogłaszanych postępowań oraz że postanowienia umowy będą dostosowane do obowiązujących przepisów prawa.
5) Zamawiający zastrzega, że lokalizacja prac w ramach zamówienia podobnego może dotyczyć innych dzielnic niż wskazana w zamówieniu podstawowym, z zastrzeżeniem, że będzie dotyczyć obszaru m.st. Warszawy.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Prace ogrodniczo-porządkowe na terenie zespołu parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, w 2026 roku.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie prac ogrodniczo-porządkowych na terenie Parków Morskie Oko, Promenada, Szustrów oraz Skweru Gwiazda Polski w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy.
2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo przedstawiony w Opisie przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami do OPZ stanowiącymi załącznik nr 1 do SWZ oraz Formularzu cenowym – Zakres prac i ceny jednostkowe stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- 76/PN/2025
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 77300000 Usługi ogrodnicze
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 01/12/2025
- Data zakończenia trwania
- 30/11/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje zlecenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług o wartości równej 100% zamówienia podstawowego tj. 1 396 073,20 PLN netto przy założeniu, że:
1) Wynagrodzenie wykonawcy wskazane w ofercie dotyczącej zamówienia podobnego – będzie podlegało negocjacjom,
2) Wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy – nie będzie podlegała negocjacjom,
3) Wysokość kar umownych – nie będzie podlegała negocjacjom,
4) Zamawiający zastrzega, że postanowienia umowy dotyczącej zamówienia podobnego mogą zostać dostosowane do aktualnie obowiązujących wzorów umów Zamawiającego dotyczących ogłaszanych postępowań oraz że postanowienia umowy będą dostosowane do obowiązujących przepisów prawa.
5) Zamawiający zastrzega, że lokalizacja prac w ramach zamówienia podobnego może dotyczyć innych dzielnic niż wskazana w zamówieniu podstawowym, z zastrzeżeniem, że będzie dotyczyć obszaru m.st. Warszawy.
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- „Cena” (C) – 100 pkt.
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom
- Kryterium Cena - 100 pkt
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Określone w PZP Dział IX Rozdział 2 ustawy Pzp
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
4Przejrzyj techniczny identyfikator: rev-0001
- Odwołanie – ID
- KIO 589425
- Identyfikator wnioskodawcy przeglądu
- FAGUS Sp. z o.o.
- Odwołanie – Tytuł
- Wobec czynności i zaniechań Zamawiającego
- Odwołanie – Opis
Odwołanie wobec czynności i zaniechań Zamawiającego – Miasta Stołecznego Warszawy, w ramach którego działa Zarząd Zieleni m.st. Warszawy (dalej: „Zamawiający”), polegających na:
1. braku wezwania Odwołującego do rozwinięcia i uszczegółowienia wyjaśnień wraz z dowodami, złożonych w zakreślonym przez Zamawiającego terminie;
2. odrzuceniu oferty Odwołującego, jako oferty z rażącą niską ceną (dalej: RNC), z uwagi na bezpodstawne przyjęcie, iż wyjaśnienia FAGUS wraz z dowodami nie uzasadniają podanej w ofercie ceny.
3. dokonaniu wyboru oferty wykonawcy „AG-COMPLEX” spółki z o.o. w Warszawie (dalej: „AG-C”), jako najkorzystniejszej.
- Odwołanie – data
- 29/12/2025
- Odwołanie - Nieprawidłowości - Rodzaj
- Inne
- Odwołanie lub decyzja
- Wniosek
- Organ odwoławczy – Rodzaj
- Inny
- Identyfikator organu przeglądowego
- Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 12 przetargów i opublikował 51 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,2 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 27% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 70 dni po terminie składania ofert (mediana z 7 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Ogrodnictwo i rolnictwo”
- AG-Complex Sp. z o.o.6 wygranych
- FAGUS Sp. z o.o.4 wygrane
- POLSUPER Sp. z o.o.4 wygrane
- Firma Ogrodnicza PHU Marzena Szklarzewska3 wygrane
- GLK Sp. z o.o.2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Ogrodnictwo i rolnictwo”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,8 | 2,9 |
| Postępowania z jedną ofertą | 27% | 36% |
| Mediana wartości umów | 276 tys. zł | 289 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 97,5 tys.–771 tys. zł | 132 tys.–740 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Ogrodnictwo i rolnictwo” w woj. mazowieckim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce. Liczba ofert w tym postępowaniu (6) była wyższa od średniej dla tej branży w województwie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,7 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (734). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (10 578). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ogrodnictwo i rolnictwo.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Ogrodnictwo i rolnictwo” średnia liczba ofert to 3,7 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,8, a 27% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Ogrodnictwo i rolnictwo” najczęściej wygrywają: AG-Complex Sp. z o.o. (6 wygranych), FAGUS Sp. z o.o. (4 wygrane), POLSUPER Sp. z o.o. (4 wygrane).