Konkurs realizacyjny, dwuetapowy na opracowanie koncepcji architektonicznej nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Białymstoku

Konkurs przeprowadzany jest w procedurze konkursu ograniczonego, dwuetapowego, na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320, ze zm.) oraz rozporządzeń i innych aktów wykonawczych wydanych na tej podstawie oraz postanowień regulaminu konkursu.

Celem konkursu jest uzyskanie przez Organizatora najlepszej pod względem funkcjonalnym, przestrzennym i estetycznym koncepcji architektonicznej budynku pełniącego funkcje nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Białymstoku, wraz zagospodarowaniem nieruchomości złożonej z działek nr: 3/3, 4/1, 5/1, 5/4, 5/6 w obr. 11 (Śródmieście) położonych przy ul. Włókienniczej 32/34 w Białymstoku. Wszystkie ww. działki są własnością Skarbu Państwa i znajdują się w trwałym zarządzie Prokuratury Regionalnej w Białymstoku. Łączna powierzchnia terenu objętego zakresem obszarowym opracowania konkursowego wynosi 7757 m2.

Szczegółowy opis przedmiotu konkursu został zawarty w rozdziale IV regulaminu konkursu oraz załączniku nr 4 A1 do regulaminu konkursu.

Zasadniczymi elementami Inwestycji planowanej do realizacji na ww. terenie, które wymagają rozwiązania projektowego w ramach opracowania koncepcji architektonicznej będącej przedmiotem konkursu, są:

a) wykreowanie nowej wizji zagospodarowania terenu objętego opracowaniem konkursowym, umożliwiającego prawidłowe funkcjonowanie projektowanego budynku nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Białymstoku oraz budynku istniejącego w granicach terenu objętego opracowaniem konkursowym,

b) opracowanie koncepcji budynku mającego pełnić funkcje nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Białymstoku,

c) zapewnienie możliwości wykonania „łącznika” – tj. obiektu, który mógłby w przyszłości połączyć projektowany budynek nowej siedziby Prokuratury Regionalnej w Białymstoku z budynkiem istniejącym w granicach terenu objętego opracowaniem konkursowym,

d) uzyskanie na terenie objętym opracowaniem konkursowym nowoczesnego zespołu budynków administracyjno-biurowych o wysokich walorach architektonicznych, estetycznych i funkcjonalno-użytkowych spełniających wymagania określone w Regulaminie.

Szczegółowy opis przedmiotu konkursu, w tym informacje dotyczące:

 zakresu obszarowego opracowania konkursowego,

 położenia terenu objętego opracowaniem w strukturze przestrzennej centrum Białegostoku,

 uwarunkowań wynikających z istniejącego zagospodarowania terenu,

 przeznaczenia terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,

 wytycznych i wymagań funkcjonalno-użytkowych ustalonych przez Zamawiającego,

 wymagań funkcjonalnych wynikających z zarządzenia Nr 53/17 Prokuratora Generalnego z dnia 29.

11.2017 r. oraz z zarządzenia Nr 38/24 Prokuratora Generalnego z dnia 08.

10.2024 r.

zostały zamieszczone w załącznikach nr: 4 A1, 4 A2, 4 A3 do Regulaminu.

Pozostałe materiały niezbędne do wykonania koncepcji architektonicznej będącej przedmiotem konkursu, w tym:

─ inwentaryzacja budowlana budynku istniejącego przy ul. Włókienniczej 32,

─ mapa zasadnicza terenu objętego zakresem obszarowym opracowania konkursowego,

─ wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

─ dokumentacja badań podłoża gruntowego terenu objętego zakresem opracowania konkursowego wraz z opinią geotechniczną,

─ dokumentacja fotograficzna terenu objętego opracowaniem konkursowym,

zostały dołączone do Regulaminu jako załączniki nr: 4 A4, 4 B, 5, 6, 7.

Pełen wykaz materiałów udostępnionych Uczestnikom w celu wykonania koncepcji architektonicznej będącego przedmiotem konkursu, został zamieszony w rozdziale XIII do regulaminu. Materiały te Uczestnicy konkursu mogą pobrać ze strony internetowej konkursu.

Rozstrzygnięcie konkursu, będzie stanowić podstawę do zaproszenia Uczestnika konkursu, którego praca konkursowa otrzyma w wyniku oceny największą liczbę punktów do negocjacji – tj. do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie zamówienia z wolnej ręki, w celu udzielenia zamówienia na wykonanie usługi polegającej na szczegółowym opracowaniu wybranej pracy konkursowej. Zaproszenie do negocjacji prowadzonych w trybie zamówienia z wolnej ręki jest częścią I Nagrody przewidzianej do przyznania przez Sąd Konkursowy w wyniku rozstrzygnięcia konkursu.