Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 07.01.2026
Postępowanie zakończone — znajdź inne przetargi
Podaj, czym zajmuje się Twoja firma, a pokażemy aktywne przetargi dopasowane do jej oferty.
Najważniejsze informacje
Zamawiający SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Lublin, woj. lubelskie) opublikował 10.02.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 21 miesięcy.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 21 miesięcy
- Numer referencyjny
- 6/2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony07.01.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony10.02.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany21 miesięcy
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 16 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 6,2 oferty, a w 0% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 45 dni (mediana z 7 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- MAL-POL Sp. z o.o.3 wygrane
- Cetus Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
- F.H.U.COMTER Paweł Trojanowski1 wygrana
- Zakład Usług Budowlano-Handlowych NOWBUD A.Nowak, E.Bracki Sp. Jawna1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u SIM Lubelskie Sp. z o.o. (11)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. lubelskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. lubelskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,3 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 11% | 21% |
| Mediana wartości umów | 575 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 273 tys.–1,63 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. lubelskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 6 ofert, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 7,5 oferty — więcej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 159). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach.
Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:
a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
d) branża drogowa.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:
− dokumentacja projektowa,
− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),
− przedmiar robót.
a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- sekretariat@simlubelskie.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
- Tytuł
- Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach. Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:
a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
d) branża drogowa. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:
− dokumentacja projektowa,
− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),
− przedmiar robót. a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.
- Identyfikator procedury
- ec161203-0852-4753-a37d-c4d8761a36f9
- Wewnętrzny identyfikator
- 6/2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45223000 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45320000 Roboty izolacyjne , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Lubelski (PL814)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach. Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:
a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,
d) branża drogowa. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:
− dokumentacja projektowa,
− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),
− przedmiar robót. a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- 6/2025
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45223000 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45320000 Roboty izolacyjne , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Lubelski (PL814)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 21 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Rodzaj
- Cena
- Opis
Punkty za kryterium „Cena” zostaną obliczone według wzoru: Kryterium „Cena” w zł: Znaczenie kryterium – 80% (80 pkt); Opis sposobu oceny ofert dla kryterium „Ceny”: LCena = (Cmin/C) x 80 pkt, gdzie:
a) LCena – liczba uzyskanych punktów dla kryterium „Cena” ocenianej oferty;
b) Cmin – cena w ofercie z najniższą ceną;
c) C – cena w ofercie ocenianej.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 80
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Kryterium: "Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia" Punkty za kryterium: „Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia” w miesiącach. Waga: 20% (20 pkt). W przypadku zaoferowania minimalnej długości okresu gwarancji tj. 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma zero (0) punktów. W przypadku zaoferowania maksymalnej długości okresu gwarancji tj. 96 miesięcy, Wykonawca otrzyma dwadzieścia (20) punktów. W przypadku zaoferowania gwarancji pomiędzy 60 a 96 miesięcy Wykonawca otrzyma pkt wg wzoru: Go PG = ----------- x 20 pkt Gmax gdzie: PG - wartość punktowa, którą należy wyznaczyć, Gmax. - najdłuższy oferowany okres gwarancji, Go - okres gwarancji podany w badanej ofercie. UWAGA: Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji, w przedziale od 60 miesięcy do 96 miesięcy. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę długości gwarancji krótszego niż 60 m-cy, Zamawiający ofertę odrzuci. W przypadku, gdy Wykonawca w ogóle nie wskaże w ofercie oferowanego okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca nie oferuje gwarancji, i ofertę odrzuci. Wykonawca może zaproponować długość okresu gwarancji dłuższy niż wyznaczony maksymalny 96 miesięcy, jednak w tym przypadku Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 96 m-cy - najdłuższy przyjęty w kryterium oceny ofert „Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia”. Wykonawcy oferują długości okresu gwarancji w pełnych miesiącach (w przedziale od 60 do 96 miesięcy). Szczegółowy opis kryteriów w cz. XVI SWZ.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę. w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
2. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
3. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1;
3) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 3 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.
6. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargą wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Organizacja podpisująca umowę
- SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 5,3, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: MAL-POL Sp. z o.o. (3 wygrane).
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne