RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Wynik ogłoszony
Konkurencyjność6 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaMAL-POL Sp. z o.o.Siedlce
Wartość umowy20 577 777,00 zł
Liczba złożonych ofert6Wysoka konkurencja

Data zawarcia umowy: 07.01.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Postępowanie zakończone — znajdź inne przetargi

Podaj, czym zajmuje się Twoja firma, a pokażemy aktywne przetargi dopasowane do jej oferty.

Najważniejsze informacje

Zamawiający SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Lublin, woj. lubelskie) opublikował 10.02.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.

  • Termin realizacji: 21 miesięcy.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
21 miesięcy
Numer referencyjny
6/2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony07.01.2026
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony10.02.2026
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany21 miesięcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoLublin
WojewództwoLubelskie
Adresul. Anny Walentynowicz 10, 20-328 Lublin
Telefon+48 798 687 945
Strona WWWsimlubelskie.bip.gov.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

10przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
6,2średnio ofert u tego zamawiającego
45 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 16 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 6,2 oferty, a w 0% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 45 dni (mediana z 7 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. MAL-POL Sp. z o.o.3 wygrane
  2. Cetus Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
  3. F.H.U.COMTER Paweł Trojanowski1 wygrana
  4. Zakład Usług Budowlano-Handlowych NOWBUD A.Nowak, E.Bracki Sp. Jawna1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u SIM Lubelskie Sp. z o.o. (11)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. lubelskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. lubelskie i Polska
Wskaźnikwoj. lubelskiePolska
Średnia liczba ofert5,33,8
Postępowania z jedną ofertą11%21%
Mediana wartości umów575 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale273 tys.–1,63 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. lubelskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 6 ofert, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 7,5 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 159). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach.

Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:

a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

d) branża drogowa.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:

− dokumentacja projektowa,

− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),

− przedmiar robót.

a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
E-mail
sekretariat@simlubelskie.pl
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
Tytuł
Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach
Opis

Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach. Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:

a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

d) branża drogowa. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:

− dokumentacja projektowa,

− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),

− przedmiar robót. a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

Identyfikator procedury
ec161203-0852-4753-a37d-c4d8761a36f9
Wewnętrzny identyfikator
6/2025
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45223000 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45320000 Roboty izolacyjne , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
3Część zamówienia 1
Tytuł
Budowa zespołu dwóch budynków mieszk. wielorodz. wraz z zagosp. terenu, miejscami post. naziem. i tow. infr. tech. na działce o nr ewid. 4773/3 obr. 0001 Ryki znajd. się przy ul. Granicznej w Rykach
Opis

Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, miejscami postojowymi naziemnymi i towarzyszącą infrastrukturą techniczną na działce o nr ewidencyjnym 4773/3 obręb 0001 Ryki znajdująca się przy ul. Granicznej w Rykach. Zakresem wykonania przedmiotu zamówienia objęte będą prace w następujących branżach:

a) branża budowlana - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

b) branża elektryczna – roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

c) branża sanitarna - roboty zewnętrzne i wewnętrzne,

d) branża drogowa. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2, na który składają się następujące dokumenty:

− dokumentacja projektowa,

− specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi OR),

− przedmiar robót. a także we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

Wewnętrzny identyfikator
6/2025
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45223000 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji , 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania , 45320000 Roboty izolacyjne , 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45233120 Roboty w zakresie budowy dróg , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
21 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Rodzaj
Cena
Opis

Punkty za kryterium „Cena” zostaną obliczone według wzoru: Kryterium „Cena” w zł: Znaczenie kryterium – 80% (80 pkt); Opis sposobu oceny ofert dla kryterium „Ceny”: LCena = (Cmin/C) x 80 pkt, gdzie:

a) LCena – liczba uzyskanych punktów dla kryterium „Cena” ocenianej oferty;

b) Cmin – cena w ofercie z najniższą ceną;

c) C – cena w ofercie ocenianej.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
80
Rodzaj
Jakość
Opis
Kryterium: "Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia" Punkty za kryterium: „Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia” w miesiącach. Waga: 20% (20 pkt). W przypadku zaoferowania minimalnej długości okresu gwarancji tj. 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma zero (0) punktów. W przypadku zaoferowania maksymalnej długości okresu gwarancji tj. 96 miesięcy, Wykonawca otrzyma dwadzieścia (20) punktów. W przypadku zaoferowania gwarancji pomiędzy 60 a 96 miesięcy Wykonawca otrzyma pkt wg wzoru: Go PG = ----------- x 20 pkt Gmax gdzie: PG - wartość punktowa, którą należy wyznaczyć, Gmax. - najdłuższy oferowany okres gwarancji, Go - okres gwarancji podany w badanej ofercie. UWAGA: Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji, w przedziale od 60 miesięcy do 96 miesięcy. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę długości gwarancji krótszego niż 60 m-cy, Zamawiający ofertę odrzuci. W przypadku, gdy Wykonawca w ogóle nie wskaże w ofercie oferowanego okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca nie oferuje gwarancji, i ofertę odrzuci. Wykonawca może zaproponować długość okresu gwarancji dłuższy niż wyznaczony maksymalny 96 miesięcy, jednak w tym przypadku Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 96 m-cy - najdłuższy przyjęty w kryterium oceny ofert „Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia”. Wykonawcy oferują długości okresu gwarancji w pełnych miesiącach (w przedziale od 60 do 96 miesięcy). Szczegółowy opis kryteriów w cz. XVI SWZ.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
20
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę. w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.

2. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;

2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1;

3) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 3 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.

6. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargą wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Organizacja podpisująca umowę
SIM LUBELSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 5,3, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: MAL-POL Sp. z o.o. (3 wygrane).

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne