Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027.

1. Przedmiotem zamówienia jest Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027, znajdujących się na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4:

-budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe),

-budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących,

-lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

-na instalacjach zewnętrznych i sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego, również w zakresie zabezpieczeń studzienek.

2. Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4:

-ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 1 381.

-całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 15 260.

-całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 698 085,63 m2.

3. Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk:

- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 399.

- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 1 661.

- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 280 152,70 m2.

4. Zakres rzeczowy prac został szczegółowo opisany w załącznikach nr 1, 1a, 1b do SWZ.

5. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.