ZakończonyTED UEWadiumPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Dachy 5 części UTO

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium24 000,00 zł
Termin składania ofert02.03.2026Wynik ogłoszony
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. łódzkim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaP.i.B. HesbudLutomiersk
Wartość umowy1 144 645,25 zł

Data zawarcia umowy: 24.03.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 03.02.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Zamówienie podzielono na 5 części (dopuszczono oferty częściowe).
  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja i Rękojmia 40%; termin realizacji: 180 dni.

Opis zamówienia

Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich w podziale na 5 części w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Instytucja lokalna
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, gwarancja i Rękojmia 40%
Podział na części
5 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
180 dni
Dokumenty i składanie ofert
Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony03.02.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony02.03.2026
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony02.03.2026 12:30
  4. Zawarcie umowy — etap zakończony24.03.2026
  5. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony16.04.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany180 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
E-mail
j.pomorska@zlm.lodz.pl
Status prawny nabywcy
Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
Tytuł
Dachy 5 części UTO
Opis
Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich w podziale na 5 części w celu naprawy dachów w budynkach gminnych administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich
Identyfikator procedury
b24157cb-72ad-4398-9786-40469209c9d0
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Tak
Uzasadnienie procedury przyspieszonej
art 138 ust 4 pzp
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

Z postępowania o udzielenie zamówienia wykluczony zostanie Wykonawca, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. wykonawcę:

1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo:

a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego,

b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego,

c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2020 r.poz. 1133 oraz z 2021 r. poz. 2054) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 523, 1292, 1559 i 2054),

d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego,

e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa,

f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. poz. 769 oraz z 2020 r. poz. 2023),

g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe,

h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego;

2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;

3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;

4) wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne;

5) jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że wykonawca zawarł z innymi wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie;

6) jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

7) Ponadto o udzielenie przedmiotowego zamówienia nie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy podlegają wykluczeniu na podstawie na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/5762 oraz na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. poz. 835).3 Powyższe wykluczenie następować będzie na okres trwania ww. okoliczności. Zamawiający nie przewiduje fakultatywnych przesłanek wykluczenia z udziału w postępowaniu na podstawie art. 109 ust. 1 ustawy Pzp 2. Ponadto Zamawiający zgodnie z art. 109 ust. 1 ustawy Pzp wykluczy Wykonawcę: a. który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych dowodów (art. 109 ust. 1 pkt 5); b. który, z przyczyn leżących po jego stronie, w znacznym stopniu lub zakresie nie wykonał lub nienależycie wykonał albo długotrwale nienależycie wykonywał istotne zobowiązanie wynikające z wcześniejszej umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowy koncesji, co doprowadziło do wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy, odszkodowania, wykonania zastępczego lub realizacji uprawnień z tytułu rękojmi za wady (art. 109 ust. 1 pkt 7); c. który w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd przy przedstawianiu informacji, że nie podlega wykluczeniu, spełnia warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, co mogło mieć istotny wpływ na decyzje podejmowane przez zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia, lub który zataił te informacje lub nie jest w stanie przedstawić wymaganych podmiotowych środków dowodowych;(art. 109 ust. 1 pkt 8); d. który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa przedstawił informacje wprowadzające w błąd, co mogło mieć istotny wpływ na decyzje podejmowane przez zamawiającego w postępowaniu o dzielenie zamówienia. (art. 109 ust. 1 pkt 10);

Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty
2
Maksymalna liczba części zamówienia, których można udzielić jednemu oferentowi
2
Powody wykluczenia źródła
Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
Tytuł
Część 1: ul. Moniuszki 11, ul. Paryska 3
Opis
Część 1: ul. Moniuszki 11, ul. Paryska 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dekarsko-ciesielskich na dachach budynków . - mieszkalnego wielorodzinnego frontowego znajdującego się na nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Moniuszki 11 (działka nr 124/3, obręb S-6), - budynku mieszkalnego wielorodzinnego frontowego znajdującego się na nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Paryskiej 3 (działka nr 111, obręb W-26) zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków (Układy urbanistyczne pl. Wolności, ul. Stanisława Moniuszki i ul. Piotrkowskiej wraz z zespołem fabryczno-rezydencjonalnym Ludwika Geyera), jest obiektem zabytkowym wpisanym do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/85 jako Kamienica wielkomiejska. Zakres robót opisany w projekcie umowy, kosztorysie nakładczym, opisie przedmiotu zamówienia oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
180 Dni
Maksymalna liczba wznowień
0
Szacunkowa wartość bez VAT
0,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, a następnie pomnożona przez 0,6, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Gwarancja i Rękojmia
Opis
Kryterium „Gwarancja i rękojmia” (Pg) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji i rękojmi na wykonane usługi podanego przez wykonawcę w Formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 40 punktów ofercie o najwyższej gwarancji i rękojmi, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: P_g=(G_(bad of)- 48)/(120- 48) x 40 gdzie: P_g- punkty przyznane ofercie w ww. kryterium G_(bad of)- okres gwarancji i rękojmi zaoferowany przez wykonawcę (w miesiącach). Maksymalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane usługi przyjęty do celów obliczeniowych wynosi 120 miesięcy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji i rękojmi nie będzie skutkowało przyznaniem większej ilości punktów w tym kryterium oraz nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Zamawiający informuje, iż w sytuacji, w której Wykonawca nie wskaże w Formularzu ofertowym gwarancji i rękojmi, Zamawiający do oceny oferty, przyjmie okres gwarancji wynoszący 48 miesięcy, a w kryterium „Gwarancja i rękojmia” zostanie przyznane 0 punktów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej
dla części 1: 24 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia cztery tysiące złotych 00/100),
Termin składania ofert
02/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
02/03/2026 12:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2026-05-30
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
4Część zamówienia 2
Tytuł
Część 2: ul. Aleksandra 11 i 13, ul. Wojska Polskiego 81
Opis

Część 2: ul. Aleksandra 11 i 13, ul. Wojska Polskiego 81 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dekarsko-ciesielskich celem rekonstrukcji dachu budynków:

- mieszkalnych wielorodzinnych znajdujących się na nieruchomościach wchodzących w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Aleksandra 11 i 13 (działka nr 62/1 i 63/1, obręb G-41),

- mieszkalnego wielorodzinnego znajdującego się na nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Wojska Polskiego 81 (działka nr 10, obręb B-54) zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami. Budynki nie znajdują się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków oraz nie są obiektami zabytkowymi wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi. Zakres robót opisany w projekcie umowy, kosztorysie nakładczym, opisie przedmiotu zamówienia oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
180 Dni
Maksymalna liczba wznowień
0
Szacunkowa wartość bez VAT
0,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, a następnie pomnożona przez 0,6, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Gwarancja i Rękojmia
Opis
Kryterium „Gwarancja i rękojmia” (Pg) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji i rękojmi na wykonane usługi podanego przez wykonawcę w Formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 40 punktów ofercie o najwyższej gwarancji i rękojmi, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: P_g=(G_(bad of)- 48)/(120- 48) x 40 gdzie: P_g- punkty przyznane ofercie w ww. kryterium G_(bad of)- okres gwarancji i rękojmi zaoferowany przez wykonawcę (w miesiącach). Maksymalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane usługi przyjęty do celów obliczeniowych wynosi 120 miesięcy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji i rękojmi nie będzie skutkowało przyznaniem większej ilości punktów w tym kryterium oraz nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Zamawiający informuje, iż w sytuacji, w której Wykonawca nie wskaże w Formularzu ofertowym gwarancji i rękojmi, Zamawiający do oceny oferty, przyjmie okres gwarancji wynoszący 48 miesięcy, a w kryterium „Gwarancja i rękojmia” zostanie przyznane 0 punktów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej
dla części 2: 10 000,00 PLN (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100),
Termin składania ofert
02/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
02/03/2026 12:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2026-05-30
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
5Część zamówienia 3
Tytuł
Część 3: ul. Helska 11, Helska 13, Helska 15
Opis

Część 3: ul. Helska 11, Helska 13, Helska 15 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dekarsko-ciesielskich celem rekonstrukcji dachu budynków:

- Helska 11 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 424),

- Helska 13 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 425),

- Helska 15 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 427), znajdujących się na nieruchomościach wchodzących w skład zasobu Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ul. Helskiej 11, 13, 15, (5, obręb W-15), zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami.

Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
180 Dni
Maksymalna liczba wznowień
0
Szacunkowa wartość bez VAT
0,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, a następnie pomnożona przez 0,6, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Gwarancja i Rękojmia
Opis
Kryterium „Gwarancja i rękojmia” (Pg) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji i rękojmi na wykonane usługi podanego przez wykonawcę w Formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 40 punktów ofercie o najwyższej gwarancji i rękojmi, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: P_g=(G_(bad of)- 48)/(120- 48) x 40 gdzie: P_g- punkty przyznane ofercie w ww. kryterium G_(bad of)- okres gwarancji i rękojmi zaoferowany przez wykonawcę (w miesiącach). Maksymalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane usługi przyjęty do celów obliczeniowych wynosi 120 miesięcy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji i rękojmi nie będzie skutkowało przyznaniem większej ilości punktów w tym kryterium oraz nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Zamawiający informuje, iż w sytuacji, w której Wykonawca nie wskaże w Formularzu ofertowym gwarancji i rękojmi, Zamawiający do oceny oferty, przyjmie okres gwarancji wynoszący 48 miesięcy, a w kryterium „Gwarancja i rękojmia” zostanie przyznane 0 punktów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej
dla części 3: 47 000,00 PLN (słownie: czterdzieści siedem tysięcy złotych 00/100)
Termin składania ofert
02/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
02/03/2026 12:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2026-05-30
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
6Część zamówienia 4
Tytuł
Część 4: ul. Helska 17, ul. Helska 19, ul. Helska 21
Opis

Część 4: ul. Helska 17, ul. Helska 19, ul. Helska 21 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dekarsko-ciesielskich celem rekonstrukcji dachu budynków:

- Helska 17 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 424),

- Helska 19 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 425),

- Helska 21 - budynek mieszkalny wielorodzinny (nr ewid. 427), znajdujących się na nieruchomościach wchodzących w skład zasobu Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ul. Helskiej 17, 19, 21 (5, obręb W-15), zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami. Budynki nie znajdują się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, nie są obiektami zabytkowymi wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi. Zakres robót opisany w projekcie umowy, kosztorysie nakładczym, opisie przedmiotu zamówienia oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
180 Dni
Maksymalna liczba wznowień
0
Szacunkowa wartość bez VAT
0,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, a następnie pomnożona przez 0,6, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Gwarancja i Rękojmia
Opis
Kryterium „Gwarancja i rękojmia” (Pg) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji i rękojmi na wykonane usługi podanego przez wykonawcę w Formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 40 punktów ofercie o najwyższej gwarancji i rękojmi, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: P_g=(G_(bad of)- 48)/(120- 48) x 40 gdzie: P_g- punkty przyznane ofercie w ww. kryterium G_(bad of)- okres gwarancji i rękojmi zaoferowany przez wykonawcę (w miesiącach). Maksymalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane usługi przyjęty do celów obliczeniowych wynosi 120 miesięcy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji i rękojmi nie będzie skutkowało przyznaniem większej ilości punktów w tym kryterium oraz nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Zamawiający informuje, iż w sytuacji, w której Wykonawca nie wskaże w Formularzu ofertowym gwarancji i rękojmi, Zamawiający do oceny oferty, przyjmie okres gwarancji wynoszący 48 miesięcy, a w kryterium „Gwarancja i rękojmia” zostanie przyznane 0 punktów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej
dla części 4: 47 000,00 PLN (słownie: czterdzieści siedem tysięcy złotych 00/100)
Termin składania ofert
02/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
02/03/2026 12:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2026-05-30
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
7Część zamówienia 5
Tytuł
Część 5: ul. Czechosłowacka 5
Opis

Część 5: ul. Czechosłowacka 5 Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót dekarsko-ciesielskich celem rekonstrukcji dachu budynków:

1) mieszkalnego wielorodzinnego 2 prawej oficyny (nr ewid. 89),

2) mieszkalnego wielorodzinnego 2 lewej oficyny (nr ewid. 86),

3) mieszkalnego wielorodzinnego 3 lewej oficyny (nr ewid. 87) znajdujących się na nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Miasta Łodzi położonej w Łodzi przy ul. Czechosłowackiej 5 (działka nr 14/5, obręb W-15), zgodnie z SST Wi ORB oraz kosztorysami. Budynki nie znajdują się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków, ale są obiektami zabytkowymi wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi jako „Zespół 6 domów robotniczych Łódzkiej Manufaktury Nicianej”..

Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45422000 Roboty ciesielskie
Opis opcji
brak
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
180 Dni
Maksymalna liczba wznowień
0
Szacunkowa wartość bez VAT
0,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Źródła kryteriów wyboru
Dokumenty zamówienia
Rodzaj
Cena
Nazwa
Cena
Opis
Punktacja w kryterium cena zostanie przydzielona wg wzoru: Wartość oferty najniższej podzielonej przez wartość oferty badanej, następnie pomnożona przez 100, a następnie pomnożona przez 0,6, co równa się wartość punktowa dla badanej oferty, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Gwarancja i Rękojmia
Opis
Kryterium „Gwarancja i rękojmia” (Pg) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji i rękojmi na wykonane usługi podanego przez wykonawcę w Formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 40 punktów ofercie o najwyższej gwarancji i rękojmi, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: P_g=(G_(bad of)- 48)/(120- 48) x 40 gdzie: P_g- punkty przyznane ofercie w ww. kryterium G_(bad of)- okres gwarancji i rękojmi zaoferowany przez wykonawcę (w miesiącach). Maksymalny okres gwarancji i rękojmi na wykonane usługi przyjęty do celów obliczeniowych wynosi 120 miesięcy. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji i rękojmi nie będzie skutkowało przyznaniem większej ilości punktów w tym kryterium oraz nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Zamawiający informuje, iż w sytuacji, w której Wykonawca nie wskaże w Formularzu ofertowym gwarancji i rękojmi, Zamawiający do oceny oferty, przyjmie okres gwarancji wynoszący 48 miesięcy, a w kryterium „Gwarancja i rękojmia” zostanie przyznane 0 punktów.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej
dla części 5: 21 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych 00/100),
Termin składania ofert
02/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
02/03/2026 12:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
Informacje dodatkowe
Termin związania ofertą określony datą: 2026-05-30
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Organizacja rozpatrująca oferty
Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoŁódź
WojewództwoŁódzkie
NIP7252122232
REGON363752546
Adresal. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź
Telefon426287103
Strona WWWzlm.lodz.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia78369-2026
Data publikacji03.02.2026
KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

5przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
33 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 5 przetargów, a wyniki podał w 7 ogłoszeniach. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 33 dni (mediana z 4 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. HANA-Bud Sp. z o.o.1 wygrana
  2. P.i.B. Hesbud1 wygrana
  3. PKZ nad Łódką Sp. z o.o.1 wygrana
  4. SALABUD Sylwester Sala1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi (6)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnikwoj. łódzkiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów562 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale277 tys.–1,78 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. łódzkim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 591). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi