Zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej - Osiedle
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 22.01.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w Górkach Wielkich - formuła "zaprojektuj i wybuduj".Brenna · BZPoferty do 02.11
- Wykonanie, zainstalowanie i uruchomienie „wystawy otwarcia” na parterze nowej siedziby Muzeum Wojska w Białymstoku oraz przestrzeni obsługi …Białystok · TED UEoferty do 09.11
- Przebudowa drogi dz. nr 22_2 w. miejscowości Osiedle Niewiadów wraz z zagospodarowaniem zieleni oraz oświetleniem ulicznymUjazd · BZPoferty do 09.11
- Wyposażenie ruchome i zabudowy uzupełniające przestrzenie wystawiennicze i edukacyjnej” w podziale na 2 zadaniaWarszawa · TED UEoferty do 16.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Parzęczew (Parzęczew, woj. łódzkie) opublikował 27.01.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: 20 miesięcy.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej – Osiedle polegające na zrewitalizowaniu IV stref Osiedla.
Przedmiot zamówienia ma być realizowany w formule ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ.
Zakres robót obejmuje realizację m.in.:
1.1 Strefa I - Plac z fontanną
1.2 Strefa II – Park sensoryczny z placem zabaw
1.3 Strefa III – Deptak
1.4 Strefa IV strefa – Osiedle
Więcej szczegółów zwiera załącznik nr 12 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia – PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY dalej PFU.
Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z dokumentacją techniczną , pozwoleniem na budowę, SWZ oraz ofertą Wykonawcy, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych projektowych warunkach umowy stanowiącą załącznik nr 5 do SWZ
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 20 miesięcy
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony22.01.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony27.01.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany20 miesięcy
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Parzęczew
- zamowienia@parzeczew.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej - Osiedle
- Opis
- 1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej – Osiedle polegające na zrewitalizowaniu IV stref Osiedla. Przedmiot zamówienia ma być realizowany w formule ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ. Zakres robót obejmuje realizację m.in.: 1.1 Strefa I - Plac z fontanną 1.2 Strefa II – Park sensoryczny z placem zabaw 1.3 Strefa III – Deptak 1.4 Strefa IV strefa – Osiedle Więcej szczegółów zwiera załącznik nr 12 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia – PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY dalej PFU. Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z dokumentacją techniczną , pozwoleniem na budowę, SWZ oraz ofertą Wykonawcy, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych projektowych warunkach umowy stanowiącą załącznik nr 5 do SWZ
- Identyfikator procedury
- 9e17ae70-ee5e-4463-a14c-4745e211fd2f
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 45316110 Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego , 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne , 45112700 Roboty w zakresie kształtowania terenu , 45233161 Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 77300000 Usługi ogrodnicze , 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45212140 Obiekty rekreacyjne
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Łódzki (PL712)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
1. Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcę:
1) w przypadku zaistnienia okoliczności przewidzianych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp:
a) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego,
b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego,
c) o którym mowa w art. 228-230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46-48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2048) lub w art. 54 ust. 1-4 ustawy z dnia 12 czerwca 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 826 z późn. zm.),
d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego,
e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa,
f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1745),
g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296-307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270-277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe,
h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego.
2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że Wykonawca odpowiednio przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;
4) wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne;
5) jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że wykonawca zawarł z innymi wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie;
6) jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1 ustawy Pzp, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 1.2 w przypadku zaistnienia okoliczności przewidzianych w art. 109 ust. 1 ustawy Pzp :
a) pkt 5) który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych dowodów;
b) pkt 7) który, z przyczyn leżących po jego stronie, w znacznym stopniu lub zakresie nie wykonał lub nienależycie wykonał albo długotrwale nienależycie wykonywał istotne zobowiązanie wynikające z wcześniejszej umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowy koncesji, co doprowadziło do wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy, odszkodowania, wykonania zastępczego lub realizacji uprawnień z tytułu rękojmi za wady;
c) pkt 8) który w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd przy przedstawianiu informacji, że nie podlega wykluczeniu, spełnia warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, co mogło mieć istotny wpływ na decyzje podejmowane przez zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia, lub który zataił te informacje lub nie jest w stanie przedstawić wymaganych podmiotowych środków dowodowych;
d) pkt 10) który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa przedstawił informacje wprowadzające w błąd, co mogło mieć istotny wpływ na decyzje podejmowane przez zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 1.3 w przypadku zaistnienia okoliczności przewidzianych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. z 2025 r.poz. 514) – dalej „ustawa UK” tj.: wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy UK;
1.4 którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 644) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy UK;
1.5 którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 ze zm) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy UK.
1.6 Okresy wykluczenia Wykonawcy z postępowania zostały określone w art. 111 ustawy Pzp.
1.7 Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej - Osiedle
- Opis
- 1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie przestrzeni publicznej w Leźnicy Wielkiej – Osiedle polegające na zrewitalizowaniu IV stref Osiedla. Przedmiot zamówienia ma być realizowany w formule ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ. Zakres robót obejmuje realizację m.in.: 1.1 Strefa I - Plac z fontanną 1.2 Strefa II – Park sensoryczny z placem zabaw 1.3 Strefa III – Deptak 1.4 Strefa IV strefa – Osiedle Więcej szczegółów zwiera załącznik nr 12 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia – PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY dalej PFU. Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z dokumentacją techniczną , pozwoleniem na budowę, SWZ oraz ofertą Wykonawcy, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych projektowych warunkach umowy stanowiącą załącznik nr 5 do SWZ
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Opis opcji
- BRAK
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Łódzki (PL712)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 20 Miesiące
- Maksymalna liczba wznowień
- 0
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 0,00 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Doświadczenie:
a) Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże że:
- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył na podstawie minimum dwóch odrębnych umów - minimum jedną robotę budowlaną o wartości robót nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto, polegającą na budowie lub przebudowie - wykonanie terenów zielonych (nasadzenia, zakładanie trawników), montaż urządzeń rekreacyjnych (zabawek plenerowych), małej architektury - minimum jedną robotę budowlaną o wartości robót nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto, polegającą na budowie lub przebudowie placu lub parkingu lub chodnika z elementów betonowych (kostka, płyty).
b) Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej:
- jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub posiadającą inne tożsame uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień pełniącego funkcję kierownika budowy,
- jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjno-inżynierskiej (instalacja elektryczna) lub posiadającą inne tożsame uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień – pełniącego funkcję kierownika robót,
- jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności wodno - kanalizacyjnej lub posiadającą inne tożsame uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień – pełniącego funkcję kierownika robót. Dopuszcza się łączenie kilku funkcji przez jedną osobę w przypadku posiadania kilku rodzajów uprawnień lub kwalifikacji.
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- Cena – 60% Sposób obliczenia liczby punktów w kryterium: cena najniższa/cena badanej oferty x 60 punktów
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Okres gwarancji
- Opis
- Okres gwarancji– 40% Sposób obliczenia liczby punktów w kryterium: Okres gwarancji zaoferowany w badanej ofercie/Najdłuższy zaoferowany okres gwarancji w ofertach niepodlegających odrzuceniu x 40 punktów
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Gmina Parzęczew
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Gmina Parzęczew
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Parzęczew). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 12 przetargów i opublikował 21 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 4,1 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 9% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 26 dni po terminie składania ofert (mediana z 9 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- FUENTE – Dorota Kurczewska1 wygrana
- Greenstudio Eliza Adamus Projektowanie i Urządzanie Terenów Zieleni1 wygrana
- PHU MIXON Mikołaj Sikorski1 wygrana
- PPHU UNI-BRUK Paweł Szymczak1 wygrana
- Przedsiębiorstwo Robót Drogowych S.A.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 560 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 277 tys.–1,78 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim jest wyższa niż w całej Polsce. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (6 ofert na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 586). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,0 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.