Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Nazwa postępowania „Budowa świetlicy sportowej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną w Żabieńcu przy ul. Leśnej 20

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianyW związku z okolicznościami których nie można było przewidzieć wcześniej wystąpiła konieczność zwiększenia zakresu prac, co wiążę się ze zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy.
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyZwiększono zakres prac koniecznych do wykonania oraz wynagrodzenie Wykonawcy. Wynagrodzenie wykonawcy zostało podniesione o kwotę 1 242 156,09 zł do łącznej wysokości 27 903 506,09 zł brutto.
Data zawarcia umowy09.12.2024
Poprzednie ogłoszenie762789-2024 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Urząd Miasta i Gminy Piaseczno (Piaseczno, woj. mazowieckie) opublikował 29.01.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę budynku świetlicy sportowej oraz zewnętrznych boisk sportowych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą. Obiekty zaliczane są do kategorii V i XV. Świetlica sportowa to wolnostojący, niepodpiwniczony budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zlokalizowany w północno-wschodniej części działki obiekt zaplanowany został na rzucie prostokąta, kondygnacja piętra nieomal w połowie pokrywa się z kondygnacją parteru. Przedmiotowy teren, na którym przewiduje się realizację inwestycji jest obecnie zabudowany. Zlokalizowany jest na nim budynek klubu sportowego, budynek techniczny oraz trybuny. Przewiduje się wyburzenie wszystkich istniejących obiektów kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym. W ramach projektowanego układu komunikacyjnego obsługującego przedmiotową inwestycję planuje się budowę nowych wewnętrznych dróg dojazdowych (obsługujących teren) i ciągów pieszych.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
24 miesiące
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Numer referencyjny
Spr. 111/2023

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony09.12.2024
  2. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony13.12.2024
  3. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony29.01.2026
  4. Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Urząd Miasta i Gminy Piaseczno
E-mail
rzp@piaseczno.eu
2Procedura
Tytuł
Nazwa postępowania „Budowa świetlicy sportowej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną w Żabieńcu przy ul. Leśnej 20
Opis
W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę budynku świetlicy sportowej oraz zewnętrznych boisk sportowych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą. Obiekty zaliczane są do kategorii V i XV. Świetlica sportowa to wolnostojący, niepodpiwniczony budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zlokalizowany w północno-wschodniej części działki obiekt zaplanowany został na rzucie prostokąta, kondygnacja piętra nieomal w połowie pokrywa się z kondygnacją parteru. Przedmiotowy teren, na którym przewiduje się realizację inwestycji jest obecnie zabudowany. Zlokalizowany jest na nim budynek klubu sportowego, budynek techniczny oraz trybuny. Przewiduje się wyburzenie wszystkich istniejących obiektów kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym. W ramach projektowanego układu komunikacyjnego obsługującego przedmiotową inwestycję planuje się budowę nowych wewnętrznych dróg dojazdowych (obsługujących teren) i ciągów pieszych.
Identyfikator procedury
a6d6ea5f-2bba-497f-8e6d-086e0b81c18f
Wewnętrzny identyfikator
Spr. 111/2023
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. Dokumenty i oświadczenia, które Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą na dzień składania ofert – zgodnie z częścią III 1 SWZ 2. Podmiotowe środki dowodowe: A. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zwanego dalej „postępowaniem”, Zamawiający może żądać następujących podmiotowych środków dowodowych:

1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego (...) – zgodnie z częścią IV A.1 SWZ;

2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy (...) – zgodnie z częścią IV A.2 SWZ;

3) informacji z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 ustawy (...) – zgodnie z częścią IV A.3 SWZ;

4) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy (...) – zgodnie z częścią IV A.4 SWZ;

5) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych (...) – zgodnie z częścią IV A.5 SWZ;

6) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy (...) – zgodnie z częścią IV A.6 SWZ;

7) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (...) – zgodnie z częścią IV A.7 SWZ. B. Wykaz podmiotowych środków dowodowych wymaganych od Wykonawcy na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

1) wykaz robót budowlanych (...) – zgodnie z częścią IV B.a) SWZ;

2) wykaz osób (...) - zgodnie z częścią IV B.b) SWZ 3) informacja z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (…) – zgodnie z częścią IV B.c) SWZ 3. Zamawiający nie przewiduje wymagań o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.

4. Zamawiający nie przewiduje zamówienia o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp.

5. Zamawiający przewiduje wymagania w zakresie zatrudnia na podstawie stosunku pracy zgodnie z zał. do SWZ.

6. Zamawiający nie przewiduje wymagań określonych w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.

7. Zamawiający nie wymaga wadium.

3Część zamówienia 0
Tytuł
Nazwa postępowania „Budowa świetlicy sportowej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną w Żabieńcu przy ul. Leśnej 20
Opis
W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę budynku świetlicy sportowej oraz zewnętrznych boisk sportowych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą. Obiekty zaliczane są do kategorii V i XV. Świetlica sportowa to wolnostojący, niepodpiwniczony budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zlokalizowany w północno-wschodniej części działki obiekt zaplanowany został na rzucie prostokąta, kondygnacja piętra nieomal w połowie pokrywa się z kondygnacją parteru. Przedmiotowy teren, na którym przewiduje się realizację inwestycji jest obecnie zabudowany. Zlokalizowany jest na nim budynek klubu sportowego, budynek techniczny oraz trybuny. Przewiduje się wyburzenie wszystkich istniejących obiektów kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym. W ramach projektowanego układu komunikacyjnego obsługującego przedmiotową inwestycję planuje się budowę nowych wewnętrznych dróg dojazdowych (obsługujących teren) i ciągów pieszych. Zakłada się wykorzystanie istniejącego zjazdu z ul. Leśnej i wykonanie drugiego, bliżej strony zachodniej, a także wejścia pieszego pomiędzy wspomnianymi zjazdami. Dotacja w ramach zadania pn. „Budowa świetlicy sportowej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną w Żabieńcu przy ul. Leśnej 20 w ramach zadania budżetowego „Świetlica sportowa w Żabieńcu” Umowa o dofinansowanie z dnia 02.06.2023r. Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego w Warszawie Departament Rozwoju Regionalnego i Funduszy Europejskich.
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków
Miejscowość
Żabieniec
Kod pocztowy
05-500
Podpodział krajowy (NUTS)
Warszawski zachodni (PL913)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
24 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w następujących terminach: Rozpoczęcie robót - w terminie 10 dni od dnia przekazania terenu robót Zakończenie robót - zatwierdzone protokołem końcowym odbioru nie zawierającym wad, o których mowa w § 10 ust. 4 wraz z dostarczeniem pozwolenia na użytkowanie całości budynku - w terminie 24 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.
Organ mediacyjny
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych
Informacje o terminach odwołania
W prowadzonym postępowaniu mają zastosowanie przepisy zawarte w dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych – „Środki ochrony prawnej”
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Urząd Miasta i Gminy Piaseczno
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych
4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
762789-2024
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
Umowa Nr INW/16/2024
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
W związku z okolicznościami których nie można było przewidzieć wcześniej wystąpiła konieczność zwiększenia zakresu prac, co wiążę się ze zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy.
Opis modyfikacji
Zwiększono zakres prac koniecznych do wykonania oraz wynagrodzenie Wykonawcy. Wynagrodzenie wykonawcy zostało podniesione o kwotę 1 242 156,09 zł do łącznej wysokości 27 903 506,09 zł brutto.
Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu
TEN-0001

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoPiaseczno
WojewództwoMazowieckie
Adresul.Kościuszki 5, 05-500 Piaseczno
Telefon+22 7017654

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Piaseczno). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia66079-2026
Data publikacji29.01.2026
KrajPolska

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

122przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
2,9średnio ofert u tego zamawiającego
43 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 122 przetargi i opublikował 258 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 2,9 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 28% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 43 dni po terminie składania ofert (mediana z 99 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa9 wygranych
  2. Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence-Tech Tomasz Fol9 wygranych
  3. Panorama Obiekty Sportowe Sp. z o.o.4 wygrane
  4. MABAU Sp. z o.o.3 wygrane
  5. 1) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence-Tech Tomasz Fol2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Urząd Miasta i Gminy Piaseczno (117)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (3,5 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 089). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 388). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,5 (54 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (9 wygranych), Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence – Tech Tomasz Fol (9 wygranych), Panorama Obiekty Sportowe Sp. z o.o. (4 wygrane).

Podobne przetargi