RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE

Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami część 1-4

Wartość szacunkowa1 140 681,66 zł

WadiumNie podano

Termin składania ofert—Wynik ogłoszony

Konkurencyjność8 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wyniki części (4)

Część 1Rafbud Rafał Proske
340 019,23 zł · ofert: 8

Część 2Rafbud Rafał Proske
308 296,98 zł · ofert: 8

Część 3Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Clean Master Kamiński Arkadiusz
230 319,89 zł · ofert: 8

Część 4Usługi Porządkowe Karwikol Michał Ławacz
90 119,95 zł · ofert: 8

Razem umowy968 756,05 zł

Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Jednostka Gospodarki Nieruchomościami (Zabrze, woj. śląskie) opublikował 21.01.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

Zamówienie podzielono na 4 części.
Kryteria oceny ofert: cena 80%, jakość 20%; termin realizacji: 01.02.2026 – 31.01.2027.

Opis zamówienia

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania czynności zgodnie z Ustawą z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Uchwałą nr XVII/161/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 28 kwietnia 2025 r. w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Zabrze. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik 1 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert: Cena 80%, jakość 20%
Podział na części: 4 części
Termin realizacji: 01.02.2026 – 31.01.2027
Numer referencyjny: ZP.340.28.II-16.2025.OZ

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Zawarcie umowy — etap zakończony15.01.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony21.01.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany01.02.2026 – 31.01.2027

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami
E-mail: sekretariat@jgnzabrze.pl
Status prawny nabywcy: Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Ogólne usługi publiczne

2Procedura

Tytuł: „Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami część 1-4”
Opis: Wykonawca zobowiązany jest do wykonania czynności zgodnie z Ustawą z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Uchwałą nr XVII/161/25 Rady Miasta Zabrze z dnia 28 kwietnia 2025 r. w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Zabrze. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik 1 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
Identyfikator procedury: 15c35e47-164b-49c2-b435-fc058fbc5e4d
Poprzednie ogłoszenie: 623422-2025
Wewnętrzny identyfikator: ZP. 340.28. II-16.2025. OZ
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: Nie
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Miejscowość: Zabrze
Kod pocztowy: 41-800
Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)
Kraj: Polska
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 140 681,66 PLN

3Część zamówienia 1

Tytuł: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 1
Opis: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 1
Wewnętrzny identyfikator: Część 1
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Miejscowość: Zabrze
Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)
Kraj: Polska
Data początkowa: 01/02/2026
Data zakończenia trwania: 31/01/2027
Szacunkowa wartość bez VAT: 379 309,25 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Rodzaj: Cena
Nazwa: Cena
Opis: Największą ilość punktów w kryterium "cena" uzyska oferta z najniższą ceną
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 80
Rodzaj: Jakość
Nazwa: Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości
Opis: Punktacja za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości oraz sposób przyznawania punktów: 100 zł brutto – 10 punktów 150 zł brutto – 15 punktów 200 zł brutto – 20 punktów W przypadku, gdy wykonawca nie wypełni powyższego kryterium w ofercie, Zamawiający przyjmie wysokość kary umownej w wysokości 100 zł netto.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 20
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

4Część zamówienia 2

Tytuł: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 3
Opis: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 3
Wewnętrzny identyfikator: Część 2
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Miejscowość: Zabrze
Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)
Kraj: Polska
Data początkowa: 01/02/2026
Data zakończenia trwania: 31/01/2027
Szacunkowa wartość bez VAT: 372 767,26 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Rodzaj: Cena
Nazwa: Cena
Opis: Największą ilość punktów w kryterium "cena" uzyska oferta z najniższą ceną
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 80
Rodzaj: Jakość
Nazwa: Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości
Opis: Punktacja za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości oraz sposób przyznawania punktów: 100 zł brutto – 10 punktów 150 zł brutto – 15 punktów 200 zł brutto – 20 punktów W przypadku, gdy wykonawca nie wypełni powyższego kryterium w ofercie, Zamawiający przyjmie wysokość kary umownej w wysokości 100 zł netto.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 20
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

5Część zamówienia 3

Tytuł: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 4
Opis: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 4
Wewnętrzny identyfikator: Część 3
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Miejscowość: Zabrze
Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)
Kraj: Polska
Data początkowa: 01/02/2026
Data zakończenia trwania: 31/01/2027
Szacunkowa wartość bez VAT: 245 236,93 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Rodzaj: Cena
Nazwa: Cena
Opis: Największą ilość punktów w kryterium "cena" uzyska oferta z najniższą ceną
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 80
Rodzaj: Jakość
Nazwa: Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości
Opis: Punktacja za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości oraz sposób przyznawania punktów: 100 zł brutto – 10 punktów 150 zł brutto – 15 punktów 200 zł brutto – 20 punktów W przypadku, gdy wykonawca nie wypełni powyższego kryterium w ofercie, Zamawiający przyjmie wysokość kary umownej w wysokości 100 zł netto.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 20
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

6Część zamówienia 4

Tytuł: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 5
Opis: Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami – POM 5
Wewnętrzny identyfikator: Część 4
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 90600000 Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane
Miejscowość: Zabrze
Podpodział krajowy (NUTS): Gliwicki (PL229)
Kraj: Polska
Data początkowa: 01/02/2026
Data zakończenia trwania: 31/01/2027
Szacunkowa wartość bez VAT: 143 368,22 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Rodzaj: Cena
Nazwa: Cena
Opis: Największą ilość punktów w kryterium "cena" uzyska oferta z najniższą ceną
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 80
Rodzaj: Jakość
Nazwa: Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości
Opis: Punktacja za każdy dzień zwłoki w usunięciu nieprawidłowości oraz sposób przyznawania punktów: 100 zł brutto – 10 punktów 150 zł brutto – 15 punktów 200 zł brutto – 20 punktów W przypadku, gdy wykonawca nie wypełni powyższego kryterium w ofercie, Zamawiający przyjmie wysokość kary umownej w wysokości 100 zł netto.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 20
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaJednostka Gospodarki Nieruchomościami

MiastoZabrze

WojewództwoŚląskie

NIP6482568497

REGON240235355

Adresplac Warszawski 10, 41-800 Zabrze

Emailsekretariat@jgnzabrze.pl

Telefon+48323734841

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zabrze). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)90600000 — Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

Numer ogłoszenia44801-2026

Data publikacji21.01.2026

KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

22przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

38 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 22 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 43 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3 oferty; w 41% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 38 dni od terminu składania ofert (mediana z 17 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Ścieki, odpady, środowisko”

GOGREEN Kinga Krejpcio2 wygrane
Natezja Sp. z o.o. sp.k.2 wygrane
RAFBUD Rafał Proske2 wygrane
Zakład Usług Komunalnych DROGOS Piotr Kaliściak2 wygrane
Zakład Usługowy Konserwacja Terenów Zielonych Jacek Wieczorek2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Jednostka Gospodarki Nieruchomościami (25)

Konkurencja i ceny

Branża „Ścieki, odpady, środowisko”: woj. śląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. śląskie i Polska
Wskaźnik	woj. śląskie	Polska
Średnia liczba ofert	3,0	2,5
Postępowania z jedną ofertą	43%	47%
Mediana wartości umów	533 tys. zł	414 tys. zł
Połowa umów w przedziale	238 tys.–1,63 mln zł	188 tys.–894 tys. zł

Postępowania z branży „Ścieki, odpady, środowisko” w woj. śląskim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 8 ofert. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,7 oferty — więcej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 472). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 077). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Ścieki, odpady, środowisko.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Ścieki, odpady, środowisko” średnia liczba ofert to 3,7 (13 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 3,0, a 43% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.