Wykonanie ekspertyzy technicznej i dokumentacji projektowej budynku Domu Kultury Ząbkowice wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania inwestycyjnego pn.: "MODERNIZACJA DOMU KULTURY ZĄBKOWICE WRAZ Z OTOCZENIEM

I. Zakres zadania obejmuje:

1. Wykonanie ekspertyzy technicznej całego obiektu oraz koncepcji i na jej podstawie zaprojektowanie :

1.

1. Kompleksowej przebudowy oraz rozbudowy budynku przy ul. Chemicznej 2 w Dąbrowie Górniczej z przeznaczeniem wydzielonych części na:

• Dom Kultury Ząbkowice (DKZ),

• Filię Miejskiej Biblioteki Publicznej (MBP),

wraz z dostosowaniem budynku do obowiązujących przepisów, w tym p.poż., san-epid. i aktualnych warunków technicznych.

1.

2. Nowego zagospodarowania terenu wokół budynku, zapewniającego właściwe skomunikowanie obiektu z dostosowaniem do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i osób starszych, umożliwiającego odpowiednie funkcjonowanie budynku oraz prowadzenie działalności w przestrzeni zewnętrznej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, w tym z kompleksową budową:

− nowego układu komunikacji, w tym: zjazdów, dróg wewnętrznych, parkingów, placów, schodów zewnętrznych, pochylni, chodników,

− nowych przyłączy i instalacji zewnętrznych,

− nowych obiektów małej architektury,

− urządzeniem zieleni na terenie objętym inwestycją z zachowaniem istniejących drzew niekolidujących z projektowanymi obiektami budowlanymi.

oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku prawo budowlane, uwzględniającej przyjęte przez Wykonawcę rozwiązania projektowe.

2. Funkcja budynku (obiekt użyteczności publicznej) oraz sposób jego użytkowania nie ulega zmianie w stosunku do stanu obecnego. Zgodnie z podstawowymi założeniami Zamawiającego zasadniczy układ funkcjonalno-użytkowy budynku opiera się na:

- trzech głównych wielofunkcyjnych salach użytkowych DKZ, tj.: głównej (największej) sali widowiskowej, sali kameralnej i sali tanecznej oraz mniejszych salach zajęć i warsztatowych m.in.: pracowni plastycznej, witrażu i szkła, rękodzieła, multimedialnej i specjalnych pomieszczeniach dla potrzeb prowadzenia zajęć muzycznych,

- niezależnym funkcjonowaniu w tym samym budynku oddziału Miejskiej Biblioteki Publicznej.

Przewidywana powierzchnia zabudowy budynku wynosi ok. 2020m2.

Budynek podlegający przebudowie i rozbudowie usytuowany jest przy ul. Chemicznej 2 w Dąbrowie Górniczej - na działce nr ew. 970/1; obręb 0018 Ząbkowice, Dąbrowa Górnicza.

Działka stanowi własność Gminy Dąbrowa Górnicza.

Ponadto zamierzenie inwestycyjne w zakresie zagospodarowania terenu i skomunikowania budynku oraz przyłączenia do istniejących sieci będzie realizowane również na działkach sąsiednich.

Powierzchnia terenu objętego inwestycją wynosi około 8500 m2.

3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia zgodnie z niżej wymienionymi ustawami i rozporządzeniami wraz z ich późniejszymi zmianami:

− Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane,

− Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu,

− Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego,

− Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,

− Rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,

− Ustawą z dnia 19 lipca 2019roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami,

− Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,

− Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 roku o ochronie przeciwpożarowej,

− Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 roku w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej,

− Ustawą z dnia 5 grudnia 2024 roku o ochronie ludności i obronie cywilnej

− Zarządzeniem nr

1686.2021 Prezydenta Miasta Dąbrowy Górniczej z dnia 07.

04.2021 roku w sprawie: ochrony zadrzewień na placu budowy,

− innymi, obowiązującymi przepisami w tym zakresie.

4. Rozwiązania koncepcyjne przebudowy i rozbudowy obiektu oraz zmiany jego funkcjonalności zostały przedstawione w udostępnionym przez Zamawiającego Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik numer 10 do specyfikacji warunków zamówienia, które nie są wiążące, ale stanowią oczekiwaną przez Zamawiającego i użytkowników formę funkcjonalno-użytkową obiektu.

5. Pozostałe wymogi w zakresie przedmiotu zamówienia zawarte zostały w paragrafie 3 projektowanych postanowień umownych stanowiących załącznik nr 9 do specyfikacji warunków zamówienia.