Świadczenie usług naprawczych/usuwanie uszkodzeń/awarii w bud./nieruchomościach niezabud. znajdujących się w zasobie SP, w gospodarowaniu ZMSP i siedzibie ZMSP w W-wie, w zakresie branży budowlanej.

5.2 Opis przedmiotu zamówienia.

5.2.1 Zakres prac - stolarskich należący do obowiązków Wykonawcy a) naprawa, regulacja, dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej;

b) wymiana lub uzupełnienie poszczególnych elementów stolarki drzwiowej i okiennej;

c) naprawa, uzupełnienie lub wymiana progów drzwiowych;

d) uzupełnienie lub wymiana listew w stolarce okiennej, drzwiowej, listew podłogowych, elewacji oraz ganków wejściowych do budynku;

e) mocowanie poluzowanych parapetów, okapników wraz z ich uzupełnieniem lub wymianą;

f) naprawa, uzupełnienie lub wymiana okuć okiennych i drzwiowych;

g) naprawa, uzupełnienie drewnianych elementów stolarki budowlanej w budynkach i na terenie przyległym do budynków (schody, barierki, gabloty, podłogi, ekrany, kratki, wycieraczki itp.);

h) naprawa, uzupełnienie odeskowania piaskownic, ławek, altanek śmietnikowych, wywietrzników i wyłazów schronowych na terenie przyległych budynków;

i) naprawa lub wymiana ekranów w lokalach mieszkalnych (na polecenie Kierownika);

j) impregnacja pokostem, malowanie farbą ochronną naprawianych, uzupełnianych lub wymienianych elementów drewnianych;

k) świadczenie usług pogotowia technicznego wraz z usunięciem awarii;

5.2.2. Zakres prac - ślusarskich należący do obowiązków Wykonawcy.

a) naprawa okuć wraz z ich ewentualną wymianą lub uzupełnieniem w ślusarce okiennej i drzwiowej;

b) naprawa, ewentualna wymiana lub uzupełnienie pokryw studzienek w budynku i terenie przyległym do budynku;

c) naprawa, ewentualna wymiana lub montaż samozamykaczy z uzupełnieniem oleju i smarowaniem;

d) naprawa, regulacja ślusarki okiennej i drzwiowej wraz z ewentualną wymianą zużytych poszczególnych elementów oraz wykonanie smarowania okuć;

e) naprawa, drabin, włazów na dachy, ogrodzeń, balustrad, krat itp. wraz z ewentualną wymianą poszczególnych elementów w budynku i terenie przyległym do budynku;

f) naprawa, uzupełnienie poszczególnych elementów, wycieraczek i skrobaczek do obuwia przed klatkami i w klatkach schodowych;

g) montaż lub wymiana tablic hipotecznych, nr klatek schodowych, informacyjnych budynku, na budynku i terenie przyległym do budynku.

h) 8. Naprawa drzwiczek, wnęk i szafek nie elektrycznych z ich wymianą lub montażem nowych w budynku, na budynku i terenie przyległym do budynku;

i) usunięcie niebezpiecznych elementów metalowych w budynku, na budynku i terenie przyległym do budynku;

j) naprawa, uzupełnienie lub ewentualna wymiana poszczególnych elementów ławek, altanek śmietnikowych, trzepaków, wywietrzników i wyłazów schronów, znaków informacyjnych, krat okiennych w budynku i na terenie budynku;

k) malowanie farbą ochronną w kolorze podobnym naprawianych, uzupełnianych lub wymienianych elementów metalowych;

l) świadczenie usług pogotowia technicznego wraz z usunięciem awarii;

m) kompletna wymiana zamków na nowe, wymiana kłódek oraz w razie konieczności dorobienie nowych kompletów kluczy, itp. do lokali będących w gospodarowaniu ZMSP;

n) zabezpieczenie ogrodzeń (poprzez założenie kłódek, łańcuchów, montaż siatek i pojedynczych paneli ogrodzeniowych, itp.);

5.2.3 Zakres prac - szklarskich należący do obowiązków Wykonawcy.

a) uzupełnianie lub wymiana oszklenia stolarki, ślusarki okiennej i drzwiowej;

b) uzupełnienie lub wymiana oszklenia stolarki i ślusarki budowlanej tj. szafki licznikowe, wnękowe, tablice informacyjne, drzwi kabinowe i itp.

c) uzupełnienie lub wymiana okitowania i uszczelnienia szyb;

d) podmalowanie po robotach szklarskich;

e) naprawa, wymiana oszklenia witryny i luster;

f) świadczenie usług pogotowia technicznego wraz z usunięciem awarii;

5.2.4 Zakres prac – ogólnobudowlanych należący do obowiązków Wykonawcy.

a) zbicie i uzupełnienie tynków (odparzonych) na sufitach i ścianach, mając na względzie bezpieczeństwo lokatorów;

b) zbicie odparzonych tynków na elewacji i balkonach mając na względzie bezpieczeństwo ludzi;

c) uzupełnienie lub zbicie z wyrównaniem szlichty posadzek w budynku i terenie przyległym do budynku, oraz balkonach z wykonaniem odpowiednich spadków i uszczelnieniem styków z murem, naprawa chodników placów przynależnych do budynku;

d) montaż gotowych elementów takich jak: szafki, osłony, zawiasy, haki, gabloty ogłoszeniowe, tablice informacyjne, ościeżnice okienne i drzwiowe lub ich ewentualna wymiana, w budynku i na terenie przyległym do budynku;

e) naprawa i uzupełnienie tynku z ewentualnym malowaniem;

f) naprawa, malowanie i umocowanie małej architektury, piaskownic, murków, schodów, altanek śmietnikowych, wywietrzników i wyłazów schronów, koszy na śmieci, śmietników itp.;

g) wykonanie umocowania ławek, trzepaków, wycieraczek, barierek, skrzynek, okienek piwnicznych, otworów drzwiowych i okiennych itp.

h) malowanie altanek śmietnikowych, murków, wywietrzników i wyłazów schronów, piaskownic na terenie przyległym do budynku raz w roku;

i) wykonanie podmalowania po robotach ogólnobudowlanych;

j) naprawy chodników (wymiana uszkodzonych płytek, kostek, krawężników);

k) naprawa nawierzchni dróg asfaltowych, utwardzonych, szutrowych, chodników itp.;

l) świadczenie usług pogotowia technicznego wraz z usunięciem awarii;

m) wykonanie zabezpieczenia terenu poprzez montaż słupków, elementów n) betonowych itp.;

o) udrożnienie kominów, czyszczenie kominów, naprawa kanałów kominowych, naprawa kominów ponad dachem;

p) miejscowe obróbki płyt g – k.

5.2.5 Zakres prac - dekarsko-blacharskich należący do obowiązków Wykonawcy a) drobna naprawa powierzchni dachu krytego papą z wykonaniem smarówki na naprawianej powierzchni;

b) wstawienie łat w pokrycie lub częściowe jego pokrycie papą termozgrzewalną;

c) czyszczenie rynien wraz z nadaniem spadku i drobną naprawą;

d) czyszczenie rur spustowych do czyszczaka deszczówki wraz z uzupełnieniem dekli;

e) wymiana uszkodzonych odcinków rynien na dachu;

f) wymiana uszkodzonych odcinków rur spustowych;

g) drobna naprawa obróbek blacharskich, nadanie spadków, prostowanie wstawienie łat;