Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania w ramach projektu „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi”.
Zamawiający zmienił to ogłoszenie. Zmiana z 17.02.2026. Aktualny termin składania ofert: 27.02.2026. Zobacz aktualną wersję →
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza1 291 500,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 04.09.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi związanymi z realizacją zadania pn. Modernizacja energetyczna Parku Wodnego w Hajn…Hajnówka · BZPoferty do 30.10
- PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO nad realizacją robót drogowych objętych zadaniem: „Przebudowa drogi powiatowej nr 1528W w miejscowościach …Grodzisk Mazowiecki · BZPoferty do 29.10
- Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania Budowa obwodnicy m. Strzeleczki w ciągu drogi wojewódzkiej nr 409Opole · TED UEoferty do 30.10
- Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 424 na odcinku Gwoździce-Odrowąż-Gogolin i drogi woj…Opole · TED UEoferty do 18.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 08.01.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
- Kryteria oceny ofert: doświadczenie zespołu 60%; termin realizacji: 30 miesięcy.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja administracji centralnej
- Kryteria oceny ofert
- Doświadczenie zespołu 60%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 30 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (kryteria kwalifikacji)
- Finansowanie z UE
- Tak — Fundusz Spójności (2021/2027)
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (minrol.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- BDG.wzp.23.13.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony08.01.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony13.02.2026
- Otwarcie ofert — etap zakończony13.02.2026 10:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony04.09.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony17.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany30 miesięcy
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)08.01.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu09.02.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu17.02.2026
- Ogłoszenie o wyniku17.09.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 34 przetargi i opublikował 90 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,4 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 22% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 34 dni po terminie składania ofert (mediana z 26 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy
- VMG sp. z o.o.4 wygrane
- Międzynarodowe Targi Poznańskie Sp. z o.o.3 wygrane
- UpHOTEL sp. z o.o.3 wygrane
- Benefit Systems S.A.2 wygrane
- Butterfly Gadżety Reklamowe Agnieszka Borowy2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi (61)
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,6 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 224 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 92,3 tys.–456 tys. zł | 70,3 tys.–323 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. mazowieckim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Liczba ofert w tym postępowaniu (3) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 595). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 545). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej (pełnienie roli Inżyniera Kontraktu).
2. Zadaniem jest projekt pn. „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi” nr FENX. 01.01-IW.01-0023/24 w ramach działania FENX.
01.01 Efektywność energetyczna priorytet FENX.01 Wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027”.
3. Zadanie jest przewidziane do realizacji do końca 2028 r. Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia realizacji zadania do 31 grudnia 2029 r.
4. Każda z umów obejmowanych nadzorem w niniejszym dokumencie określana jest jako Kontrakt.
5. Zakresem usług nadzoru objęte są wszystkie kontrakty służące realizacji zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej, uwzględniając również kontrakty obejmujące wykonanie zastępcze lub kontrakty zawierane po rozwiązaniu innych zawartych kontraktów. W zakresie obejmującym dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej Inżynier Kontraktu jest zobowiązany i upoważniony do zapewnienia koordynacji prac w zakresie, w jakim jest to wymagane, oraz koordynacji w zakresie ewentualnych kolizji z Kontraktami.
6. Podczas realizacji umowy Inżynier Kontraktu jest zobowiązany do uwzględnienia wszelkich wymagań określonych w kontrakcie (kontraktach) objętych usługami nadzoru oraz do dbania z należytą starannością o interes zamawiającego.
7. Przedstawiciele Inżyniera Kontraktu umocowani na budowie są uprawnieni bez odrębnego umocowania do podpisywania protokołów odbioru, przy czym każdy protokół odbioru dla skuteczności wobec wykonawcy kontraktu wymaga zatwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego upoważnionego do jego reprezentacji.
8. Zakres robót w ramach projektu obejmuje w szczególności:
a. modernizacja instalacji c.o. polegająca na:
i. regulacji systemu c.o.,
ii. wprowadzenie BMS,
b. wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku U=1,3 W/(m2*K);
c. wymiana okien na nowe, o współczynniku U=0,9 W/(m2*K);
d. modernizacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;
e. docieplenie dachu warstwą z wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,038 W/(m*K)), o grubości 14 cm i pokrycie połaci dachu papą termozgrzewalną.
f. wymiana okien połaciowych na nowe PCV o współczynniku U=1,10 W/(m2*K);
g. docieplenie stropodachu niewentylowanego warstwą z wełny mineralnej o grubości 5 cm,
h. wymiana oświetlenia na energooszczędne;
i. montaż instalacji PV o mocy 100,86 k W.
9. Zamawiający dysponuje ostatecznym pozwoleniem na budowę na realizację prac.
10. Zakresem nadzoru nie będzie objęty montaż instalacji PV.
11. Zamawiający planuje realizację robót objętych nadzorem na podstawie odrębnych umów:
a. Dostawa i montaż instalacji PV (poza zakresem nadzoru);
b. Wykonanie robót budowlanych i instalacji, w tym wymianę oświetlenia i instalację systemu BMS.
c. Wymiana okien i drzwi;
12. Dokumentacja projektowa zadania w brzmieniu na dzień wszczęcia postępowania stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
- zamowienia@minrol.gov.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja administracji centralnej
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- „Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania w ramach projektu „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi”.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej (pełnienie roli Inżyniera Kontraktu).
2. Zadaniem jest projekt pn. „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi” nr FENX. 01.01-IW.01-0023/24 w ramach działania FENX. 01.01 Efektywność energetyczna priorytet FENX.01 Wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027”.
3. Zadanie jest przewidziane do realizacji do końca 2028 r. Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia realizacji zadania do 31 grudnia 2029 r.
4. Każda z umów obejmowanych nadzorem w niniejszym dokumencie określana jest jako Kontrakt.
5. Zakresem usług nadzoru objęte są wszystkie kontrakty służące realizacji zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej, uwzględniając również kontrakty obejmujące wykonanie zastępcze lub kontrakty zawierane po rozwiązaniu innych zawartych kontraktów. W zakresie obejmującym dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej Inżynier Kontraktu jest zobowiązany i upoważniony do zapewnienia koordynacji prac w zakresie, w jakim jest to wymagane, oraz koordynacji w zakresie ewentualnych kolizji z Kontraktami.
6. Podczas realizacji umowy Inżynier Kontraktu jest zobowiązany do uwzględnienia wszelkich wymagań określonych w kontrakcie (kontraktach) objętych usługami nadzoru oraz do dbania z należytą starannością o interes zamawiającego.
7. Przedstawiciele Inżyniera Kontraktu umocowani na budowie są uprawnieni bez odrębnego umocowania do podpisywania protokołów odbioru, przy czym każdy protokół odbioru dla skuteczności wobec wykonawcy kontraktu wymaga zatwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego upoważnionego do jego reprezentacji.
8. Zakres robót w ramach projektu obejmuje w szczególności: a. modernizacja instalacji c.o. polegająca na: i. regulacji systemu c.o., ii. wprowadzenie BMS, b. wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku U=1,3 W/(m2*K); c. wymiana okien na nowe, o współczynniku U=0,9 W/(m2*K); d. modernizacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; e. docieplenie dachu warstwą z wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,038 W/(m*K)), o grubości 14 cm i pokrycie połaci dachu papą termozgrzewalną. f. wymiana okien połaciowych na nowe PCV o współczynniku U=1,10 W/(m2*K); g. docieplenie stropodachu niewentylowanego warstwą z wełny mineralnej o grubości 5 cm, h. wymiana oświetlenia na energooszczędne; i. montaż instalacji PV o mocy 100,86 k W. 9. Zamawiający dysponuje ostatecznym pozwoleniem na budowę na realizację prac.
10. Zakresem nadzoru nie będzie objęty montaż instalacji PV.
11. Zamawiający planuje realizację robót objętych nadzorem na podstawie odrębnych umów: a. Dostawa i montaż instalacji PV (poza zakresem nadzoru); b. Wykonanie robót budowlanych i instalacji, w tym wymianę oświetlenia i instalację systemu BMS. c. Wymiana okien i drzwi;
12. Dokumentacja projektowa zadania w brzmieniu na dzień wszczęcia postępowania stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
- Identyfikator procedury
- 711ffe25-6fcd-41a5-8122-716c59740ca8
- Wewnętrzny identyfikator
- BDG.wzp. 23.13.2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Główne aspekty procedury
I. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA 1. Postępowanie dotyczy udzielenia zamówienia klasycznego o wartości powyżej progów unijnych w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych zwanej dalej „ustawą Pzp”.
2. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp.
3. Zamawiający nie przewiduje procedury, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp. II. INFORMACJE DODATKOWE 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
2. Zamówienie dofinansowane jest ze środków Unii Europejskiej w realizacji Projektu pn. „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi” nr FENX. 01.01- IW.01-0023/24 w ramach działania FENX. 01.01 Efektywność energetyczna priorytet FENX.01 Wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027. III. WADIUM 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych i 00/100 zł).
2. Zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy Pzp wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielnych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 98).
3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacać na rachunek bankowy zamawiającego: Narodowy Bank Polski Oddział Okręgowy w Warszawie, nr konta 71 1010 1010 0052 1013 9120 0000. Na przelewie należy umieścić informację: „Wadium w postępowaniu pn.: „Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania w ramach projektu „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi”. Znak sprawy: BDG.wzp. 23.13.2025 4. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert, wskazanym w Rozdziale 15 ust. 1 SWZ. Wykonawca utrzymuje wadium nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. IV. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Wybrany wykonawca zobowiązany jest przed zawarciem umowy wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia brutto wskazanego w ofercie, w formie przewidzianej w art. 450 ustawy Pzp.
2. W przypadku wnoszenia przez wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji, gwarancja ma być, co najmniej gwarancją bezwarunkową, nieodwołalną, płatną na pierwsze żądanie zamawiającego, dokonane w formie pisemnej lub oświadczenia woli złożonego w formie elektronicznej). Do gwarancji zastosowanie będzie miało prawo polskie. W treści gwarancji nie mogą być wymienione jakiekolwiek warunki i dokumenty uzasadniające roszczenie.
3. Gwarancja wystawiona przez bank lub zakład ubezpieczeń nienadzorowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego („KNF”) albo wystawiona przez zagraniczną instytucję kredytową lub ubezpieczeniową nienotyfikowaną w KNF wymaga uzyskania regwarancji od podmiotu nadzorowanego przez KNF lub od zagranicznej instytucji kredytowej lub ubezpieczeniowej notyfikowanej w KNF (zakładka podmioty sektora bankowego oraz podmioty rynku ubezpieczeniowego na stronie KNF https://www.knf.gov.pl). Gwarancja nie może być wystawiona przez banki lub zakłady ubezpieczeń objęte postępowaniem naprawczym, restrukturyzacyjnym, upadłościowym lub likwidacyjnym.
4. Gwarancja powinna być wystawiona przez bank lub zakład ubezpieczeń, którego działalność jest prowadzona w sposób prawidłowy, ostrożny oraz stabilny. Pochodzące z obszaru Federacji Rosyjskiej i Republiki Białorusi ww. instytucje, zamawiający traktuje jako istotną wątpliwość, co do tego, że działalność tych podmiotów spełnia ww. wymóg. W konsekwencji zamawiający uznaje, że w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego, wystawienie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej należytego wykonania umowy przez bank lub zakład ubezpieczeń pochodzący z ww. obszaru, nie stanowi zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
5. Gwarancje i poręczenia muszą zawierać (oprócz elementów właściwych dla każdej formy, określonych przepisami prawa) nazwę i adres Zamawiającego i oznaczenie (numer i nazwę) umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnoszone w pieniądzu należy przelać na następujący rachunek zamawiającego: Narodowy Bank Polski Oddział Okręgowy w Warszawie nr konta 71 1010 1010 0052 1013 9120 0000. Za termin wniesienia zabezpieczenia uznaje się termin zaksięgowania na rachunku zamawiającego. Na przelewie należy podać następującą treść: „Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (wpisać właściwy numer umowy)”.
6. W przypadku oferty wspólnej dopuszcza się podział zabezpieczenia należytego wykonania umowy pomiędzy wykonawców składających ofertę, przy czym suma jego wszystkich części nie może być niższa od wymienionej w ust. 2 powyżej.
7. W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w każdej dopuszczalnej przez zamawiającego formie innej niż pieniądz, wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia bezpośrednio do zamawiającego (osobie wyznaczonej do kontaktów dla przedmiotowego zamówienia) albo oryginału dokumentu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości żądanej przez zamawiającego, wraz z dokumentami potwierdzającymi uprawnienia osób do reprezentowania wystawcy zabezpieczenia (np. pełnomocnictwo, KRS) albo dokumentu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości żądanej przez zamawiającego w formie elektronicznej.
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Adres pocztowy
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi Wspólna 30
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-930
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
1. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia w zakresie świadczenia usług nadzoru przez okres 30 miesięcy.
2. Zamawiający zastrzega na swoją rzecz prawo rozszerzenia zakresu zamówienia („Prawo opcji”) o dodatkowy okres świadczenia usług nadzoru, uwzględniający potrzeby zamawiającego, co zostało szczegółowo określone w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących załącznik nr 1 do SWZ.
3. Szczegółowe postanowienia dotyczące okresu obowiązywania umowy zawiera załącznik nr 1 do SWZ – projektowane postanowienia umowy.
4. Wartość wynagrodzenia może ulec zmianie w razie skrócenia okresu realizacji zadania. Minimalny poziom wynagrodzenia wynosi 80% wynagrodzenia określonego w pkt 6.1 Projektowanych Postanowień Umowy.
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający zgodnie z art. 257 ustawy Pzp przewiduje możliwość unieważnienia postępowania, jeśli środki publiczne przeznaczone na sfinansowanie zamówienia w całości lub w części nie zostaną mu przyznane. Podstawa ta nie będzie traktowana jako unieważnienie postępowania z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia , Jednolity europejski dokument zamówienia (ESPD) , Uwaga
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- „Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania w ramach projektu „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi”.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją prac związanych z realizacją zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej (pełnienie roli Inżyniera Kontraktu).
2. Zadaniem jest projekt pn. „Termomodernizacja budynku Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi” nr FENX. 01.01-IW.01-0023/24 w ramach działania FENX. 01.01 Efektywność energetyczna priorytet FENX.01 Wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027”.
3. Wartość kosztorysowa zadania z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej wynosi orientacyjnie ok. 39 036 301,55 zł brutto. zł brutto.
4. Zadanie jest przewidziane do realizacji do końca 2028 r. Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia realizacji zadania do 31 grudnia 2029 r.
5. Każda z umów obejmowanych nadzorem w niniejszym dokumencie określana jest jako Kontrakt.
6. Zakresem usług nadzoru objęte są wszystkie kontrakty służące realizacji zadania, z wyłączeniem dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej, uwzględniając również kontrakty obejmujące wykonanie zastępcze lub kontrakty zawierane po rozwiązaniu innych zawartych kontraktów. W zakresie obejmującym dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej Inżynier Kontraktu jest zobowiązany i upoważniony do zapewnienia koordynacji prac w zakresie, w jakim jest to wymagane, oraz koordynacji w zakresie ewentualnych kolizji z Kontraktami.
7. Podczas realizacji umowy Inżynier Kontraktu jest zobowiązany do uwzględnienia wszelkich wymagań określonych w kontrakcie (kontraktach) objętych usługami nadzoru oraz do dbania z należytą starannością o interes zamawiającego.
8. Przedstawiciele Inżyniera Kontraktu umocowani na budowie są uprawnieni bez odrębnego umocowania do podpisywania protokołów odbioru, przy czym każdy protokół odbioru dla skuteczności wobec wykonawcy kontraktu wymaga zatwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego upoważnionego do jego reprezentacji.
9. Zakres robót w ramach projektu obejmuje w szczególności: a. modernizacja instalacji c.o. polegająca na: i. regulacji systemu c.o., ii. wprowadzenie BMS, b. wymiana drzwi zewnętrznych na nowe, o współczynniku U=1,3 W/(m2*K); c. wymiana okien na nowe, o współczynniku U=0,9 W/(m2*K); d. modernizacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; e. docieplenie dachu warstwą z wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,038 W/(m*K)), o grubości 14 cm i pokrycie połaci dachu papą termozgrzewalną. f. wymiana okien połaciowych na nowe PCV o współczynniku U=1,10 W/(m2*K); g. docieplenie stropodachu niewentylowanego warstwą z wełny mineralnej o grubości 5 cm, h. wymiana oświetlenia na energooszczędne; i. montaż instalacji PV o mocy 100,86 k W. 10. Zamawiający dysponuje ostatecznym pozwoleniem na budowę na realizację prac.
11. Zakresem nadzoru nie będzie objęty montaż instalacji PV.
12. Zamawiający planuje realizację robót objętych nadzorem na podstawie odrębnych umów: a. Dostawa i montaż instalacji PV (poza zakresem nadzoru); b. Wykonanie robót budowlanych i instalacji, w tym wymianę oświetlenia i instalację systemu BMS. c. Wymiana okien i drzwi;
13. Dokumentacja projektowa zadania w brzmieniu na dzień wszczęcia postępowania stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
- Wewnętrzny identyfikator
- BDG.wzp. 23.13.2025
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
- Opis opcji
1. Zamawiający zastrzega na swoją rzecz prawo rozszerzenia zakresu zamówienia („Prawo opcji”) o dodatkowy okres świadczenia usług nadzoru, uwzględniający potrzeby zamawiającego, co zostało szczegółowo określone w Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących załącznik nr 1 do SWZ.
2. Szczegółowe postanowienia dotyczące okresu obowiązywania umowy zawiera załącznik nr 1 do SWZ – projektowane postanowienia umowy.
3. Wartość wynagrodzenia może ulec zmianie w razie skrócenia okresu realizacji zadania. Minimalny poziom wynagrodzenia wynosi 80% wynagrodzenia określonego w pkt 6.1 Projektowanych Postanowień Umowy.
- Adres pocztowy
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi ul. Wspólna 30
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 00-930
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 30 Miesiące
- Program funduszy UE
- Fundusz Spójności (2021/2027)
- Program funduszy UE
- Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego (EFRR) (2021/2027)
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
- Tak
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia , Uwaga
- Kryterium
- Referencje dotyczące określonych prac
- Opis kryterium selekcji
WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 1. Zamawiający określa następujący warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej. a. Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli wykonawca 1) wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie: a. co najmniej 2 usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi obejmującymi wykonanie robót instalacyjnych w budynku w zakresie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych o wartości tych robót nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto każde, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert; b. co najmniej 2 usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi obejmującymi wykonanie instalacji systemu automatyki zasilania budynku typu BMS lub EMS o wartości nie niższej niż 500 000 zł brutto każde, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert. Zamawiający dopuszcza, aby usługi określone w lit. a i b były świadczone w ramach tego samego zadania. 2) Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia następujące osoby: a. inspektora nadzoru w branży instalacyjnej - sanitarnej – posiadającego uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami w branży instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadający w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert doświadczenie w co najmniej 2 usługach nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł brutto każda z robót, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert (Kierownik Nadzoru Inwestorskiego), b. inspektora nadzoru w branży instalacyjnej - elektrycznej – posiadającego uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami w branży instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadający w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert doświadczenie w co najmniej 2 usługach nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł brutto każda z robót, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert, c. inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej – posiadającego uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami w branży konstrukcyjno-budowlanej i posiadający w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert doświadczenie w co najmniej 2 usługach nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 10.000.000,00 zł brutto każda z robót, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert, d. rzeczoznawcę ppoż – posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, nadane przez Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej, wpisanego na listę rzeczoznawców prowadzoną przez KG PSP i posiadający w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert doświadczenie jako rzeczoznawca ppoż. (lub udział w odbiorach końcowych jako rzeczoznawca) przy realizacji co najmniej 2 robót budowlanych, w których zakresie znajdowało się wykonanie i zintegrowanie systemu sygnalizacji pożarowej (SSP), oraz systemu wentylacji pożarowej (oddymianie lub zapobieganie zadymieniu), o wartości robót nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł brutto przy czym roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert. Zamawiający nie dopuszcza łączenia ról w zakresie poszczególnych branż. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający będzie żądał podmiotowych środków dowodowych , tj.:
- wykazu wykonanych usług - załącznik nr 7 do SWZ,
- wykazu osób - załącznik nr 10a do SWZ.
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Doświadczenie zespołu
- Opis
- CENA – 60% Kryterium zostanie ocenione w skali punktowej do 60 punktów i będzie oceniana na podstawie podanej przez wykonawcę w formularzu „OFERTA” ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, w taki sposób, że oferta najtańsza uzyska 60 punktów, pozostałe oferty otrzymają proporcjonalnie mniej punktów.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Doświadczenie zespołu - 40% Kryterium zostanie ocenione w skali punktowej do 40 punktów na podstawie informacji zawartych w załączonym przez Wykonawcę do formularza „OFERTA” wykazie osób skierowanych do realizacji zamówienia, sporządzonym według wzoru stanowiącego załącznik nr 10b do SWZ, składanym wraz z ofertą. W ramach tego kryterium ocenie będą podlegać: inspektor nadzoru w branży instalacyjnej - sanitarnej, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert posiadała doświadczenie polegające na realizacji obowiązków inspektora nadzoru nad robotami budowlanymi o całkowitej wartości nie niższej niż 20 000 000 zł brutto każde, obejmującymi wykonanie robót instalacyjnych w budynku w zakresie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert, inspektor nadzoru w branży instalacyjnej – elektrycznej, który w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert posiadała doświadczenie polegające na realizacji obowiązków inspektora nadzoru nad robotami budowlanymi o całkowitej wartości nie niższej niż 20 000 000 zł brutto każde, obejmującymi wykonanie instalacji systemu automatyki zasilania budynku typu BMS lub EMS oraz wykonanie instalacji zasilania wentylacji lub klimatyzacji, przy czym nadzorowane roboty zostały w całości zakończone i odebrane przed terminem składania ofert.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://minrol.ezamawiajacy.pl/pn/minrol/demand/256916/notice/public/details
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://minrol.ezamawiajacy.pl/pn/minrol/demand/256916/notice/public/details
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych i 00/100 zł). Szczegóły dotyczące wadium zostały określone w rozdziale 12 SWZ ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Wybrany wykonawca zobowiązany jest przed zawarciem umowy wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia brutto wskazanego w ofercie, w formie przewidzianej w art. 450 ustawy Pzp.
2. W przypadku wnoszenia przez wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie gwarancji, gwarancja ma być, co najmniej gwarancją bezwarunkową, nieodwołalną, płatną na pierwsze żądanie zamawiającego, dokonane w formie pisemnej lub oświadczenia woli złożonego w formie elektronicznej). Do gwarancji zastosowanie będzie miało prawo polskie. W treści gwarancji nie mogą być wymienione jakiekolwiek warunki i dokumenty uzasadniające roszczenie.
3. Gwarancja wystawiona przez bank lub zakład ubezpieczeń nienadzorowanych przez Komisję Nadzoru Finansowego („KNF”) albo wystawiona przez zagraniczną instytucję kredytową lub ubezpieczeniową nienotyfikowaną w KNF wymaga uzyskania regwarancji od podmiotu nadzorowanego przez KNF lub od zagranicznej instytucji kredytowej lub ubezpieczeniowej notyfikowanej w KNF (zakładka podmioty sektora bankowego oraz podmioty rynku ubezpieczeniowego na stronie KNF https://www.knf.gov.pl). Gwarancja nie może być wystawiona przez banki lub zakłady ubezpieczeń objęte postępowaniem naprawczym, restrukturyzacyjnym, upadłościowym lub likwidacyjnym.
4. Gwarancja powinna być wystawiona przez bank lub zakład ubezpieczeń, którego działalność jest prowadzona w sposób prawidłowy, ostrożny oraz stabilny. Pochodzące z obszaru Federacji Rosyjskiej i Republiki Białorusi ww. instytucje, zamawiający traktuje jako istotną wątpliwość, co do tego, że działalność tych podmiotów spełnia ww. wymóg. W konsekwencji zamawiający uznaje, że w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego, wystawienie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej należytego wykonania umowy przez bank lub zakład ubezpieczeń pochodzący z ww. obszaru, nie stanowi zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
5. Gwarancje i poręczenia muszą zawierać (oprócz elementów właściwych dla każdej formy, określonych przepisami prawa) nazwę i adres Zamawiającego i oznaczenie (numer i nazwę) umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnoszone w pieniądzu należy przelać na następujący rachunek zamawiającego: Narodowy Bank Polski Oddział Okręgowy w Warszawie nr konta 71 1010 1010 0052 1013 9120 0000. Za termin wniesienia zabezpieczenia uznaje się termin zaksięgowania na rachunku zamawiającego. Na przelewie należy podać następującą treść: „Zabezpieczenie należytego wykonania umowy (wpisać właściwy numer umowy)”.
6. W przypadku oferty wspólnej dopuszcza się podział zabezpieczenia należytego wykonania umowy pomiędzy wykonawców składających ofertę, przy czym suma jego wszystkich części nie może być niższa od wymienionej w ust. 2 powyżej.
7. W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w każdej dopuszczalnej przez zamawiającego formie innej niż pieniądz, wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia bezpośrednio do zamawiającego (osobie wyznaczonej do kontaktów dla przedmiotowego zamówienia) albo oryginału dokumentu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości żądanej przez zamawiającego, wraz z dokumentami potwierdzającymi uprawnienia osób do reprezentowania wystawcy zabezpieczenia (np. pełnomocnictwo, KRS) albo dokumentu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości żądanej przez zamawiającego w formie elektronicznej.
8. Wymagane jest, aby dokument stanowiący zabezpieczenie zawierał:
1) klauzulę o nieodwołalnym i bezwarunkowych charakterze gwarancji;
2) klauzulę – płatne na pierwsze żądanie w terminie do 14 dni od dnia otrzymania żądanie zapłaty;
3) klauzulę o zapłacie na podstawie wyłącznie pisemnego oświadczenia Beneficjenta o tym, że żądana kwota jest mu należna z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, bez konieczności dołączania do żądania dodatkowych dokumentów wskazujących na zasadność lub podstawę żądania zapłaty (abstrakcyjny charakter zobowiązania Gwaranta);
4) klauzulę o braku obowiązku powiadamiana Gwaranta o zmianach do umowy oraz braku wpływu dokonywanych zmian Umowy na zobowiązanie Gwaranta;
5) klauzulę o poddaniu ewentualnych sporów jakie mogą wyniknąć na tle realizacji gwarancji pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Beneficjenta;
6) klauzulę prawa właściwego – prawa polskiego.
9. Wykonawca jest zobowiązany do uzgodnienia jej treści z Zamawiającym w czasie odpowiednim, umożliwiającym weryfikację treści gwarancji przez Zamawiającego w czasie nie krótszym niż 3 dni robocze.
10. Zapisy dotyczące zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostały zawarte w Warunkach umowy.
- Termin składania ofert
- 13/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 13/02/2026 10:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Wymagana jest umowa o poufności
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Tak
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechania czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.
2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
4. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1.
5. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 4 i 5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia
6. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych.
7. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi
4Zmiana
- Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana
- 868933-2025
- Główny powód zmiany
- Korekta publikującego
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,6, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywają: VMG sp. z o.o.(Lider Konsorcjum) (4 wygrane), Międzynarodowe Targi Poznańskie Sp. z o.o. (3 wygrane), UpHOTEL sp. z o.o. (3 wygrane).