Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S.A. w Chorzowie.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana14 670 422,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 16.12.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Ochrona i zwiększanie różnorodności biologicznej w Zabytkowym parku w Rogowie LegnickimProchowice · BZPoferty do 05.11
- Oprac. proj. rewal. ekosys. parku zaw. el. nowego zag. zabyt. parku w Łosinie, Gm. Kobylnica w ram. zad. inw.: Czynna ochrona i przywra…Kobylnica · BZPoferty do 12.11
- Budowa Pump Tracka wraz z rozbudową Skate Parku przy ul. Zielonej w Obornikach Śląskich - roboty rozbiórkoweOborniki Śląskie · BZPoferty do 06.11
- Sukcesywna dostawa jednorazowego sprzętu i materiałów medycznych na potrzeby Grupy Zakupowej – w podziale na 8 częściSosnowiec · TED UEoferty do 04.12
Najważniejsze informacje
Zamawiający Park Śląski im. Gen. Jerzego Ziętka S.A. (Chorzów, woj. śląskie) opublikował 17.12.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 570 dni.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie p.n. „Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S. A. w Chorzowie” na terenie Parku Śląskiego S. A. w Chorzowie.
2. Zadanie realizowane będzie w formule „Zaprojektuj i wybuduj”.
3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie:
1) Etap I:
a) wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej na podstawie koncepcji Zamawiającego wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich prawomocnych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych, w tym w szczególności decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych dla planowanego przedsięwzięcia (w tym raportu o oddziaływaniu na środowisko), jeśli okaże się niezbędna oraz prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, w tym uzyskania przedmiotowych decyzji na rzecz Zamawiającego na podstawie odpowiedniego pełnomocnictwa,
b) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego opartego na KNR,
c) wykonanie dokumentacji wykonawczej, zgodne z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami projektowania i wiedzą techniczną.
2) Etap II:
a) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych (na podstawie opracowanej dokumentacji) wraz z uzyskaniem prawomocnej pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie,
b) wykonanie i umieszczenie tablicy informacyjnej.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w PFU z załącznikami (Załącznik nr 3 do SWZ).
5. Dodatkowe warunki realizacji zamówienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).
Zamówienie stanowi część zadania ,,Utworzenie Parkowego Centrum Bioróżnorodności oraz elementy infrastrukturalne” realizowanego w ramach umowy nr FESL. 02.14-IZ.01-0781/23
w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój", Działanie FESL.
02.14 „Ochrona przyrody
i bioróżnorodność – tryb niekonkurencyjny”, finansowanego w ramach projektu „EKOPARK zielona perła Śląska – podróż do bioróżnorodności”.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego kontrolowany przez instytucję regionalną
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 570 dni
- Numer referencyjny
- 44/PN/RB/2025/RK
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony16.12.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony17.12.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany570 dni
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Park Śląski im. Gen. Jerzego Ziętka S. A.
- zamowienia.publiczne@parkslaski.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego kontrolowany przez instytucję regionalną
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Organizacja wypoczynku, kultura i religia
2Procedura
- Tytuł
- Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S. A. w Chorzowie.
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie p.n. „Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S. A. w Chorzowie” na terenie Parku Śląskiego S. A. w Chorzowie.
2. Zadanie realizowane będzie w formule „Zaprojektuj i wybuduj”.
3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie:
1) Etap I:
a) wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej na podstawie koncepcji Zamawiającego wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich prawomocnych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych, w tym w szczególności decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych dla planowanego przedsięwzięcia (w tym raportu o oddziaływaniu na środowisko), jeśli okaże się niezbędna oraz prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, w tym uzyskania przedmiotowych decyzji na rzecz Zamawiającego na podstawie odpowiedniego pełnomocnictwa,
b) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego opartego na KNR,
c) wykonanie dokumentacji wykonawczej, zgodne z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami projektowania i wiedzą techniczną.
2) Etap II:
a) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych (na podstawie opracowanej dokumentacji) wraz z uzyskaniem prawomocnej pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie,
b) wykonanie i umieszczenie tablicy informacyjnej.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w PFU z załącznikami (Załącznik nr 3 do SWZ).
5. Dodatkowe warunki realizacji zamówienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik nr 2 do SWZ). Zamówienie stanowi część zadania ,,Utworzenie Parkowego Centrum Bioróżnorodności oraz elementy infrastrukturalne” realizowanego w ramach umowy nr FESL. 02.14-IZ.01-0781/23 w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój", Działanie FESL. 02.14 „Ochrona przyrody i bioróżnorodność – tryb niekonkurencyjny”, finansowanego w ramach projektu „EKOPARK zielona perła Śląska – podróż do bioróżnorodności”.
- Identyfikator procedury
- 36db7cd0-98b3-4943-9b26-729518d9a90a
- Poprzednie ogłoszenie
- 532917-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- 44/PN/RB/2025/RK
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45262700 Przebudowa budynków
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 45000000 Roboty budowlane , 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków , 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
- Adres pocztowy
- Aleja Różana 2
- Miejscowość
- Chorzów
- Kod pocztowy
- 41-501
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Katowicki (PL22 A)
- Kraj
- Polska
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S. A. w Chorzowie
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie p.n. „Przebudowa budynku Centrum Bioróżnorodności (dawnej restauracji „Champion”) na terenie Parku Śląskiego im. Gen. Jerzego Ziętka S. A. w Chorzowie” na terenie Parku Śląskiego S. A. w Chorzowie.
2. Zadanie realizowane będzie w formule „Zaprojektuj i wybuduj”.
3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie:
1) Etap I:
a) wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej na podstawie koncepcji Zamawiającego wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich prawomocnych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych, w tym w szczególności decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych dla planowanego przedsięwzięcia (w tym raportu o oddziaływaniu na środowisko), jeśli okaże się niezbędna oraz prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, w tym uzyskania przedmiotowych decyzji na rzecz Zamawiającego na podstawie odpowiedniego pełnomocnictwa,
b) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego opartego na KNR,
c) wykonanie dokumentacji wykonawczej, zgodne z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami projektowania i wiedzą techniczną.
2) Etap II:
a) właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej wykonanie robót budowlanych (na podstawie opracowanej dokumentacji) wraz z uzyskaniem prawomocnej pozytywnej decyzji pozwolenia na użytkowanie,
b) wykonanie i umieszczenie tablicy informacyjnej.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w PFU z załącznikami (Załącznik nr 3 do SWZ).
5. Dodatkowe warunki realizacji zamówienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik nr 2 do SWZ). Zamówienie stanowi część zadania ,,Utworzenie Parkowego Centrum Bioróżnorodności oraz elementy infrastrukturalne” realizowanego w ramach umowy nr FESL. 02.14-IZ.01-0781/23 w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, Priorytet FESL.02 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój", Działanie FESL. 02.14 „Ochrona przyrody i bioróżnorodność – tryb niekonkurencyjny”, finansowanego w ramach projektu „EKOPARK zielona perła Śląska – podróż do bioróżnorodności”.
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45262700 Przebudowa budynków
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45111300 Roboty rozbiórkowe , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 45000000 Roboty budowlane , 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków , 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
- Adres pocztowy
- Aleja Różana 2
- Miejscowość
- Chorzów
- Kod pocztowy
- 41-501
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Katowicki (PL22 A)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 570 Dni
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Cena ofertowa (brutto) – 100 %, przy czym 1% = 1 pkt
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 100
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszej SWZ przysługują Wykonawcy, oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
5. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
6. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (zwanym dalej Dz. Urz. UE) lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
8. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
9. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
1) 30 dni od dnia publikacji w Dz. Urz. UE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;
2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dz. Urz. UE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
10. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
11. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy rozdziału 3 działu IX ustawy Pzp nie stanowią inaczej.
12. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych, zwanego dalej „sądem zamówień publicznych”.
13. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.
14. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.
15. Skargę może wnieść również Prezes Urzędu, w terminie 30 dni od dnia wydania orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp. Prezes Urzędu może także przystąpić do toczącego się postępowania. Do czynności podejmowanych przez Prezesa Urzędu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o prokuratorze.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Chorzów). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 15 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 26 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4 oferty; w 27% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 41 dni od terminu składania ofert (mediana z 13 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Silesia Trans Service Sp. z o.o.2 wygrane
- Marcin Gajda Architektura Krajobrazu1 wygrana
- PRO MB Michał Bil1 wygrana
- Przedsiębiorstwo MAXIMUS ZBH MUC Spółka komandytowa1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Park Śląski im. gen. Jerzego Ziętka S.A. (19)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 471 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 225 tys.–1,35 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. śląskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło przeciętnie: złożono w nim 6 ofert. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 646). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 829). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Silesia Trans Service Sp. z o.o. (2 wygrane).