Al. Zwycięstwa 43A w Gdańsku - przebudowa i remont budynku usługowego.

I. Zakres robót obejmuje:

1. Zagospodarowanie terenu.

2. Roboty budowlane.

3. Instalacje sanitarne.

4. Instalacje elektryczne.

5. Instalacje teletechniczne.

6. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Szczegółowy opis zakresu robót został określony w pkt. 3 ppkt 3 SWZ. II. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022r.,poz.835) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)ośw.w formie JEDZ, b)ośw.dot. przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)formularz Cenowy, Ofertowy i kosztorysy ofertowe wg. przedmiarów robót Zamawiającego, d)w celu potwierdzenia,że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania,odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów,o których mowa w pkt. d) ,jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych,o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy,Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia. 1.1. Szczegóły określono w pkt 16,17 i 22 SWZ.

2. Zamawiający wezwie wykonawcę,którego oferta została najwyżej oceniona,do złożenia w wyznaczonym terminie,nie krótszym niż 10 dni,aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu:

2.1. spełnienia warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj.

a) Wykazu robót budowlanych,

b) Wykazu osób. 2.2. potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego tj.: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej,o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp,sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy.

2.2. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

3. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.

4. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

5. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą,która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994r.–Prawo budowlane oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej. Szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ.

6. Zaleca się Wykonawcy odbycie wizji lokalnej w budynku będącym przedmiotem postępowania.

I. Zakres robót obejmuje:

1. Zagospodarowanie terenu.

2. Roboty budowlane.

3. Instalacje sanitarne.

4. Instalacje elektryczne.

5. Instalacje teletechniczne.

6. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Szczegółowy opis zakresu robót został określony w pkt. 3 ppkt 3 SWZ. II. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 50.000,00 zł.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

3. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych o wartości kosztorysowej 650 000,00 zł brutto dotyczących robót w zakresie: - Wykonania wykończenia posadzek. - Wykonanie sufitów podwieszanych. - Montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej. - Wykonanie białego montażu instalacji elektrycznej. - Wykonanie białego montażu instalacji sanitarnej. - Montaż stojaków na rowery. - Wyposażenie lokalu w niezbędne urządzenia RTV/AGD. - Wykonanie tarasu z deski kompozytowej. - Wykonanie trawników. - Wykonanie wykończenia ścian zgodnie z projektem. Szczegółowy zakres robót podobnych został opisany w załączniku nr 27 do SWZ. Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie:

a) Po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego.

b) W przypadku posiadania dodatkowych środków finansowych.

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Pzp.

2. Odwołanie przysługuje na:

a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym lub osobistym

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp.

Zmienia się § 1ust. 2 Umowy i nadaje mu brzmienie: Zakres robót obejmuje:

1. Zagospodarowanie terenu:

- Rozbiórka schodów zewnętrznych przy wejściach głównych do budynku. - Rozbiórka ogrodzenia zewnętrznego. - Rozbiórka przedsionka. - Prace zabezpieczające (drzewostan, sąsiedni budynek). - Wykonanie/wymiany nawierzchni. - Wykonanie tarasów i związanych z nim schodków, pochylni, balustrad, montaż wycieraczek zewnętrznych. - Konserwacja zieleni z redukcją drzewostanu. - Uzbrojenie terenu. - Wykonanie ogrodów deszczowych. - Wykonanie opaski wokół budynku - Wykonanie ogrodzenia zewnętrznego wraz z bramą wjazdową. - Ogrodzenie i obudowa zewnętrzna klimatyzacji. - Utylizacja ziemi z wykopów (ogród deszczowy, mur oporowy, grunty nienośne przy E5).

2. Roboty budowlane:

- Roboty przygotowawcze. - Wykonanie niezbędnych rozbiórek, wyburzeń i zamurowań. - Wykonanie nowych płyt fundamentowych pod agregaty centrali wentylacyjno-klimatyzacyjnej. - Renowacja przegród wewnętrznych. - Wykonanie nowych fundamentów w części budynku oraz wzmocnienie istniejących. - Wykonanie słupów konstrukcyjnych wraz z dylatacją w celu oddzielenia konstrukcji budynku od przegród budowlanych sąsiedniego budynku. - Wykonanie stalowego dźwigara w środkowej osi podparcia dachu. - Wykonanie nowej/renowacja obecnej stolarki okiennej. - Wykonanie nowej podłogi na gruncie. - Wykonanie odrębnego wejścia do budynku - Wykonanie pomieszczenia na odpady, które obsługuje tylko projektowany budynek,

- Wymiana, rekonstrukcja oraz wykonanie nowej stolarki okiennej oraz stolarki drzwiowej zewnętrznej,

- Wykonanie wymiany pokrycia dachu wraz z elementami konstrukcyjnymi z uwzględnieniem wykonania/odtworzenia wykończenia krokwi. - Wykonanie nowych wyrzutni dachowych. - Wykonanie odbudowy rur spustowych. - Wymiana obróbek blacharskich. - Dostosowanie pomieszczeń dla osób niepełnosprawnych. - Renowacja/odtworzenie zabytkowych rolet i kaset na wewnętrznym licu ściany,

- Przebudowa, rekonstrukcja i remont elewacji z wykonaniem prac konserwatorskich, naprawy i odtworzenia detalu architektonicznego oraz przywrócenia wejścia głównego. - Odtworzenie ścian zewnętrznych E4 A, E5 i E4 B - Wykonanie nowych ław fundamentowych i wieńców pod podwaliny w istniejącym obrysie budynku. - Rekonstrukcja murowanej ściany z cegły E1,

- Rekonstrukcja szkieletowych drewnianych ścian zewnętrznych,

- Wykonanie drewnianej konstrukcji szkieletowej ścian wewnętrznych,

- Wykonanie chudego betonu pod płytę żelbetową i dodatkowe zbrojenia (wieńce, płyty podłogowe, ławy, mur oporowy, cokoły ogrodzenia),

- Wymurowanie ściany elewacyjnej E1 z cegły i ocieplenie multiporem. - Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne fundamentów (elewacje E1–E3).

3. Instalacje sanitarne: Przygotowanie pomieszczenia na węzeł c.o. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania technologii węzła. Wykonanie instalacji wewnętrznych wody zimnej, ciepłej. - Wykonanie instalacji wewnętrznej kanalizacji sanitarnej. Wykonanie instalacji wentylacji wywiewno-nawiewnej i klimatyzacji. - Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego. - Wykonanie instalacji gazu. Wykonanie instalacji zewnętrznej wodociągowej - Wykonanie instalacji zewnętrznej sanitarnej - Wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej. - Wykonanie instalacji zbiorników perforowanych. - Dodatkowe prace przy przyłączu wod.-kan. ze względu na kolizje z sieciami i zły grunt.

4. Instalacje elektryczne:

- Wykonanie zasilania obiektu oraz pomiar w energię elektryczną. - Wykonanie rozdzielnicy odbiorczej niskiego napięcia. - Wykonanie wewnętrznych linie zasilających. - Wykonanie instalacji oświetlania podstawowego oraz awaryjno-ewakuacyjnego. - Wykonanie instalacji gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia. - Wykonanie instalacji odgromowej i uziemiającej. - Wykonanie instalacji przeciwporażeniowej. - Wykonanie instalacji przeciwprzepięciowej. - Wykonanie instalacji przeciwpożarowej - przeciwpożarowe wyłączniki prądu. - Wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych. - Wykonanie oświetlenia zewnętrznego. - Wykonanie kanalizacji kablowej.

5. Instalacje teletechniczne:

- Wykonanie okablowania strukturalnego. - Wykonanie instalacji BMS. - Wykonanie instalacji alarmowej. - Wykonanie instalacji przyzywowej.

6. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Zmienia się § 6 ust. 1 Umowy i nadaje mu brzmienie: Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2 Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych wysokości: Wartość netto: 8 430 052,81 zł (słownie: osiem milionów czterysta trzydzieści tysięcy pięćdziesiąt dwa 81/100 złotych) VAT: 1 938 912,15 zł (słownie: milion dziewięćset trzydzieści osiem tysięcy dziewięćset dwanaście 15/100 złotych) Wartość brutto:10 368 964,96 zł (słownie: dziesięć milionów trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt cztery 96/100 złotych) zgodnie z zestawieniem kosztorysów Zmienia się § 5 ust. 3 Umowy i nadaje mu brzmienie: Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się maksymalnie na 860 dni od dnia podpisania umowy.