Budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, usługami, przebudową sieci wodociągowej i energetycznej, infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Dworskiej i Wiertniczej w Gliwicach

1.) Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia inwestycyjnego pn. Budowa

zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi,

usługami, przebudową sieci wodociągowej i energetycznej, infrastrukturą techniczną oraz

zagospodarowaniem terenu przy ul. Dworskiej i Wiertniczej w Gliwicach. 2.) Inwestycja będzie

prowadzona na działkach nr 1083, 610/2, 1073/2, 1184, 617, obręb Kłodnica przy ul. Dworskiej

/Wiertniczej w Gliwicach będących własnością zamawiającego. 3.) Inwestycja realizowana

będzie w oparciu o prawomocną decyzję nr: AB-22/2025 z dnia 15 stycznia 2025 r. 4.) Dobór

wszelkich urządzeń tj. np. panele fotowoltaiczne, magazyny energii, pompy ciepła itp. należy

ustalać bezwzględnie z zamawiającym. 5.) W przypadku konieczności wykonania w garażach

podziemnych budynku nr 1 i nr 2 pomieszczeń przeznaczonych na tzw. MDS (Miejsca

Doraźnego Schronienia) po stronie Projektanta będzie przeprojektowanie garaży podziemnych

w sposób spełniający obowiązujące wytyczne dla MDS bez zmiany gabarytów budynków i

ilości miejsc postojowych w garażu oraz w taki sposób aby ich wykonanie nie miało wpływu na

uzyskaną decyzję o pozwolenie na budowę. 6.) W związku z zawartą umową współpracy

pomiędzy zamawiającym a Politechniką Śląską wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej

współpracy z Wydziałem Architektury w zakresie: projektu elementów małej architektury,

muralu, projektu zewnętrznego oznakowania budynków oraz aranżacji wnętrz dla stref

wejściowych do budynków, dla klatek schodowych jak i korytarzy. Wszelkie ustalenia i

uzgodnienia prowadzone będą przy pełnym udziale zamawiającego. 7.) Zakres rzeczowy

przedmiotu zamówienia obejmuje:

• prace projektowo – kosztorysowe w zakresie wykonania

wielobranżowych projektów technicznych i wykonawczych (tj. np. architektura, konstrukcja,

instalacje wewnętrzne, instalacje zewnętrzne, zagospodarowanie terenu, drogi), specyfikacji

technicznych, przedmiarów i kosztorysów, analizy akustycznej, projektu organizacji ruchu na

czas budowy, projektu docelowej organizacji ruchu, karty mieszkań

• wykonanie robót

budowlano - instalacyjnych dotyczących budowy czterech budynków mieszkalnych wraz z

usługami, instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, przekładkami sieci,

infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, usunięciem kolizji sieci wodociągowej, energetycznej

i teletechnicznej, przyłączami do budynków

• wykonywanie pielęgnacji zieleni w okresie 4 lat

po zakończeniu budowy

• wykonywanie serwisowania i konserwacji zabudowanych urządzeń,

instalacji i wyposażenia w okresie min. 6 lat po zakończeniu budowy

• wykonanie rozruchu

instalacji

• wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej

• pełnienie nadzoru

autorskiego