Pełnienie funkcji Inwestora zastępczego na zadaniu pn. ,,Przebudowa drogi gminnej nr 116542D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji” II
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 31.10.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Rewitalizacja budynku kotłowni – przeznaczenie obiektu na cele społeczne i kulturalne w trybie zaprojektuj i wybudujDąbrowa Tarnowska · BZPoferty do 04.11
- Usługa inwestora zastępczego na zadaniu pn. Przebudowa odcinków ul. Mazowieckiej i ul. Lubelskiej wraz ze skrzyżowaniemWałbrzych · TED UEoferty do 13.11
- Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla inwestycji pn. „Budowa nowoczesnej i przyjaznej dla środowiska zajezdni autobusowej przy ul. Red…Warszawa · TED UEoferty do 16.11
- Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy inwestycji pn.: „Budowa budynku dydaktyczno-administracyjnego D1 Akademii Sztuk Pięknych im. Eu…Wrocław · TED UEoferty do 12.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Wałbrzych - Miasto na Prawach Powiatu (Wałbrzych, woj. dolnośląskie) opublikował 04.11.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
- Kryteria oceny ofert: cena oferty 60%, analiza ryzyka 40%; termin realizacji: 31.10.2025 – 30.12.2025.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena oferty 60%, analiza ryzyka 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 31.10.2025 – 30.12.2025
- Numer referencyjny
- BZP.271.115.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony31.10.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony04.11.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany31.10.2025 – 30.12.2025
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wałbrzych). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 35 przetargów, a wyniki podał w 103 ogłoszeniach. Średnio 2,2 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 47% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 50 dni (mediana z 18 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- Biuro Inżynierskie Via Regia Sp. z o.o.7 wygranych
- OLPRO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa6 wygranych
- Przedsiębiorstwo „Inwestbud” Sp. z o.o.5 wygranych
- Biuro Inżynierskie EMAR Radosław Kołodziński4 wygrane
- BiProInstal Rafał Marciniak2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Wałbrzych – Miasto na Prawach Powiatu (51)
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,4 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 24% | 25% |
| Mediana wartości umów | 208 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 111 tys.–394 tys. zł | 70,4 tys.–324 tys. zł |
Pod względem liczby ofert branża „Architektura i inżynieria” w woj. dolnośląskim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało wyższą wartość niż wybrana oferta. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,1 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 328). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 585). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1.1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych w zakresie przebudowy drogi gminnej nr 116542 D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu na odcinku o długości ok. 240 m (odcinek od zjazdu na teren Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 5, do skrzyżowania z ul. Juliusz Słowackiego).
Teren, na którym realizowana będzie inwestycja znajduje się na działkach nr: 256, 366/4, obr. nr 27 Śródmieście.
Dla przedmiotowej inwestycji została wydana decyzja nr 656/2025 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Roboty realizowane w ramach niniejszego zamówienia objęte są poniższym zezwoleniem umożliwiającym realizację inwestycji:
Zaświadczenie z dnia
18.03.2021 r. wydane przez Prezydenta Miasta Wałbrzycha, który nie wniósł sprzeciwu do zamiaru wykonania robót budowlanych, polegających na przebudowie drogi gminnej nr 116542 D – ul. Bolesława Limanowskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji - poprawa dostępności komunikacyjnej, podniesienie estetyki miasta w Wałbrzychu (dz. nr 256, 366/4 obręb Śródmieście nr 27).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz ST Wi ORB które są dostępne na stronie internetowej
https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,196801,58af17094855dddcf652c3f904528645.html
Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia jest zawarty w projekcie umowy.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Wałbrzych - Miasto na Prawach Powiatu
- bzp@um.walbrzych.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Pełnienie funkcji Inwestora zastępczego na zadaniu pn. ,,Przebudowa drogi gminnej nr 116542 D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji” II
- Opis
- 1.1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych w zakresie przebudowy drogi gminnej nr 116542 D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu na odcinku o długości ok. 240 m (odcinek od zjazdu na teren Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 5, do skrzyżowania z ul. Juliusz Słowackiego). Teren, na którym realizowana będzie inwestycja znajduje się na działkach nr: 256, 366/4, obr. nr 27 Śródmieście. Dla przedmiotowej inwestycji została wydana decyzja nr 656/2025 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Roboty realizowane w ramach niniejszego zamówienia objęte są poniższym zezwoleniem umożliwiającym realizację inwestycji: Zaświadczenie z dnia 18.03.2021 r. wydane przez Prezydenta Miasta Wałbrzycha, który nie wniósł sprzeciwu do zamiaru wykonania robót budowlanych, polegających na przebudowie drogi gminnej nr 116542 D – ul. Bolesława Limanowskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji - poprawa dostępności komunikacyjnej, podniesienie estetyki miasta w Wałbrzychu (dz. nr 256, 366/4 obręb Śródmieście nr 27). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz ST Wi ORB które są dostępne na stronie internetowej https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,196801,58af17094855dddcf652c3f904528645.html Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia jest zawarty w projekcie umowy.
- Identyfikator procedury
- 8886d4d2-2ebd-4b30-a46c-e4ce516b1c78
- Poprzednie ogłoszenie
- 481637-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- BZP. 271.115.2025
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Tak
- Uzasadnienie procedury przyspieszonej
- Skrócenie terminu składania ofert z uwagi na pilną potrzebę udzielenia zamówienia. Umowa z wykonawcą robot budowlanych została zawarta 09.06.2025 r. Dla zapewnienia zgodności realizacji inwestycji z przepisami prawa oraz dokumentacją projektową , nadzór inwestorski powinien zostać zapewniony od samego początku realizacji robót. Pierwsze postępowanie w przedmiocie wyboru Inwestora Zastępczego zostało unieważnione, co uniemożliwiło wybór w pierwotnie zakładanym terminie.
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71520000 Usługi nadzoru budowlanego
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi , 71540000 Usługi zarządzania budową
- Miejscowość
- Wałbrzych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Wałbrzyski (PL517)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Pełnienie funkcji Inwestora zastępczego na zadaniu pn. ,,Przebudowa drogi gminnej nr 116542 D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji”II
- Opis
- 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych w zakresie przebudowy drogi gminnej nr 116542 D – ul. Limanowskiego w Wałbrzychu na odcinku o długości ok. 240 m (odcinek od zjazdu na teren Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 5, do skrzyżowania z ul. Juliusz Słowackiego). Teren, na którym realizowana będzie inwestycja znajduje się na działkach nr: 256, 366/4, obr. nr 27 Śródmieście. Dla przedmiotowej inwestycji została wydana decyzja nr 656/2025 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Roboty realizowane w ramach niniejszego zamówienia objęte są poniższym zezwoleniem umożliwiającym realizację inwestycji: Zaświadczenie z dnia 18.03.2021 r. wydane przez Prezydenta Miasta Wałbrzycha, który nie wniósł sprzeciwu do zamiaru wykonania robót budowlanych, polegających na przebudowie drogi gminnej nr 116542 D – ul. Bolesława Limanowskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w ramach rewitalizacji - poprawa dostępności komunikacyjnej, podniesienie estetyki miasta w Wałbrzychu (dz. nr 256, 366/4 obręb Śródmieście nr 27). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych zawarty jest w dokumentacji projektowej oraz ST Wi ORB które są dostępne na stronie internetowej https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,196801,58af17094855dddcf652c3f904528645.html Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia jest zawarty w projekcie umowy.
- Wewnętrzny identyfikator
- BZP. 271.115.2025
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 71520000 Usługi nadzoru budowlanego
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi , 71540000 Usługi zarządzania budową
- Miejscowość
- Wałbrzych
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Wałbrzyski (PL517)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 31/10/2025
- Data zakończenia trwania
- 30/12/2025
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 70 447,00 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
Termin realizacji zamówienia:
1) rozpoczęcie - z dniem zawarcia umowy;
2) zakończenie – do faktycznego zakończenia robót budowlanych związanych z realizacją zadania, lecz nie dłużej niż do 30.12.2025 r. Za zakończenie prac związanych z pełnieniem funkcji Inwestora Zastępczego uważa się zorganizowanie i przeprowadzenie odbioru ostatecznego, ostateczne rzeczowo-finansowe rozliczenie zadania, uczestniczenie w czynnościach związanych ze zgłoszeniem zakończenia robót budowlanych lub złożeniem wniosku o pozwolenie na użytkowanie (w przypadku niekompletności przedmiotowych dokumentów niezwłoczne ich uzupełnienie).
3) planowane terminy realizacji zadania inwestycyjnego:
a) podpisanie umowy z wykonawcą robót budowlanych: 9.06.2025 r.,
b) rozpoczęcie robót budowlanych: 17.07.2025,
c) zakończenia robót wynikający z umowy na wykonanie robót: 6 miesięcy od dnia podpisania umowy,
d) okres gwarancji jakości na roboty budowlane ustalony w umowie z Wykonawcą robót - 72 miesiące. Informacja o przedmiotowych środkach dowodowych potwierdzających spełnienie przez oferowane usługi wymagań określonych przez Zamawiającego. W celu potwierdzenia, że usługi odpowiadają kryteriom określonym przez Zamawiającego, Zamawiający żąda, aby Wykonawca wraz z ofertą przedstawił dokument pn.: „Analiza ryzyka” opisany w rozdziale XII ust. 5 pkt 7) SWZ. Zamawiający informuje, że w przypadku niezłożenia przedmiotowego środka dowodowego „Analiza ryzyka” lub gdy złożony środek dowodowy będzie niekompletny, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy.
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena oferty
- Opis
- Cena oferty brutto
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Analiza ryzyka
- Opis
- Analiza ryzyka
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
6. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
8. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
9. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.
10. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych".
11. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.
12. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 3,1 (14 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 3,4, a 24% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: Biuro Inżynierskie Via Regia Sp. z o.o. (7 wygranych), OLPRO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (6 wygranych), Przedsiębiorstwo „Inwestbud” Sp. z o.o. (5 wygranych).