Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania: „Utworzenie mieszkań wspomaganych w strukturze Centrum Wsparcia Socjalnego przy ul. Ogrodowej 2a” (III)

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla zadania: „Utworzenie mieszkań wspomaganych w strukturze Centrum Wsparcia Socjalnego przy ul. Ogrodowej 2a”.

Lokalizacja inwestycji: dz. nr. 177/16, obr. nr 4 Szczawienko.

2. W ramach przedmiotu zamówienia przewidziano wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy oraz wytyczne Zamawiającego.

Zakres dokumentacji projektowej ma uwzględnić remont i przebudowę wnętrza przystosowanego pod potrzeby działalności mieszkań wspomaganych w strukturze Centrum Wsparcia Socjalnego (III piętro budynku):

-roboty wewnętrzne – konstrukcyjne (m.in. ścianki działowe, izolacje przeciwwilgociowe, okna, drzwi wewnętrzne),

-roboty wykończeniowe wewnętrzne (tynki, okładziny ścian, roboty malarskie, podłoża, podłogi, posadzki itp.),

-instalacje elektryczne,

-instalacje sanitarne (instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. – zmiana punktów grzewczych itp.)

-wentylacja,

-montaż windy dla obiektu,

- preferowane utworzenie 4 mieszkań o pow. ok. 62,40 m2 oraz 1 mieszkania o pow. ok. 55,20 m2 (w każdym dwa pomieszczenia mieszkalne, osobna kuchnia i łazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością) oraz 1 pomieszczenia administracyjno-socjalnego o pow. ok. 37 m2.

-wyposażenie obiektu (meble, sprzęt RTV i AGD),

-pozostałe niezbędne do zrealizowania przedmiotowego zadania inwestycyjnego.

3. Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:

1) Etap I obejmuje:

a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 5) – 5 egz.,

2) Etap II obejmuje:

a) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych – 2 egz.

b) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych.

3) Etap III obejmuje wykonanie:

a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,

b) projektu technicznego (PT) wielobranżowego – 3 egz.,

c) kosztorysu inwestorskiego – 1 egz.,

d) przedmiaru robót – 3 egz.,

e) zbiorczego zestawienia kosztów – 1 egz.,

f) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.

4) Etap IV obejmuje prowadzenie nadzoru autorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego wykonywanego na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszej Umowy.

4. Dla całości prac projektowych obowiązkiem Wykonawcy będzie:

1) uzyskanie we własnym zakresie i na własny koszt niezbędnych (jeżeli będą wymagane na podstawie przepisów szczególnych i jeżeli będą konieczne do opracowania przedmiotu zamówienia) opracowań danych wyjściowych takich jak np.: mapy do celów projektowych, inwentaryzacja budowlana, wypisy z rejestru gruntów, mapy z ewidencji gruntów, a także inne niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy,

2) uzyskanie uzgodnień (w tym BHP, p.poż.), materiałów, decyzji. ekspertyz (w tym p.poż.) i innych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na własny koszt, za wyjątkiem wskazanych w obowiązkach Zamawiającego,

3) współpraca z Zamawiającym na etapie uzyskiwania zgody właścicieli działek, które będzie obejmować inwestycja i ewentualnie, jeżeli będą konieczne do zrealizowania zadania, także działek sąsiednich, polegająca na przygotowaniu odpowiednich wniosków zawierających niezbędne dane na temat planowanej inwestycji.

5. Wszystkie dokumenty Wykonawca dostarczy w formie drukowanej w ilościach podanych w ust. 2, a także w formie elektronicznej na płycie CD (w formacie *.doc, *.pdf i *dwg, część kosztowa, tj. przedmiary robót i kosztorysy w plikach *PDF, *ath i *xls), jeśli forma elektroniczna będzie zawierać dane osobowe, nośnik winien być zaszyfrowany hasłem. Niedopuszczalne są rozbieżności pomiędzy zapisem elektronicznym, a formą pisemną oraz pomiędzy poszczególnymi opracowaniami, a w przypadku zaistnienia takich niezgodności w trakcie trwania prac budowlano–montażowych, kosztami z tego tytułu Zamawiający obciąży Wykonawcę.

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp.