Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE

Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizator i na terenie Wojewódzkiego Wielospecjalistycznego Centrum Onkologii i Traumatologii im. M. Kopernika w Łodzi

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNie podano

Termin składania ofert—Zmiana umowy

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. łódzkim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

WykonawcaZAB-BUD Sp. z o.o.

Zakres zmianyW toku realizacji Umowy strony pozostawały w sporze co podstaw uznania robót za objęte zakresem przedmiotu zamówienia opisanego w PFU, co do ich kwalifikacji jako roboty dodatkowe lub zamienne oraz ich wyceny. W dniu 23.09.2025r. strony zawarły w postępowaniu mediacyjnym prowadzonym przed mediatorem wpisanym na listę Centrum Mediacyjnego przy Naczelnej Radzie Adwokackiej w Warszawie oraz stałym mediatorem m.in. przy Sądzie Okręgowym w Łodzi i przy Sądzie Polubownym Prokuratorii Generalnej RP, ugodę oraz sporządziły Protokół Konieczności nr 3/2025 z dnia 23.09.2025r., w którym określiły zakres zmian, dokonały kwalifikacji dokonanych zmian pod kątem charakteru robót, ich wpływu na termin realizacji umowy oraz wynagrodzenia

Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.

Opis zmianyWykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe szczegółowo opisane w Protokole Konieczności nr 3/2025. Stosownie do ustaleń zawartych w Protokole Konieczności nr 3/2025 oraz ugodzie mediacyjnej z dnia 23.09.2025r. zwiększona zostaje wartość wynagrodzenia, opisanego w §3 ust. 1 Umowy o kwotę 1.441.437 zł brutto (słownie: jeden milion czterysta czterdzieści jeden tysięcy czterysta trzydzieści siedem zł 00/100), 1.171.900 zł netto (słownie: jeden milion sto siedemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset zł 00/100). zmianie ulega §3 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: Ogółem netto złotych: 32.433.315,35 zł Podatek VAT 23%: 7.459.662,53 zł Ogółem brutto złotych: 39.892.977,88 zł (słownie złotych brutto: trzydzieści dziewięć milionów osiemset dziewięćdziesiąt dwa tysiące dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych 88/100)”

Data zawarcia umowy16.05.2023

Poprzednie ogłoszenie303741-2023 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Inwestycje Medyczne Łódzkiego Sp. z o.o. (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 20.10.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn.: Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizatorni na terenie WWC Oi T w Łódź w systemie zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku jw., wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej całość przedmiotu zamówienia, zgodnie z: Programem Funkcjonalno - Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz innych wymaganiami przepisami prawa dokumentów, pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót objętych projektem oraz pełnienie nadzoru wykonawczego kierownictwa budowy oraz kierowników robót branżowych nad robotami budowlanymi, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Warunki postępowania

Podział na części: Bez podziału na części
Numer referencyjny: 1/ZP/PN/2023

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Zawarcie umowy — etap zakończony16.05.2023
Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony20.10.2025

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Zmiana umowy28.05.2025
Zmiana umowy01.10.2025
Zmiana umowy (ta strona)20.10.2025

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Inwestycje Medyczne Łódzkiego Sp. z o.o.
E-mail: zamowienia.publiczne@iml.biz.pl

2Procedura

Tytuł: Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizator i na terenie Wojewódzkiego Wielospecjalistycznego Centrum Onkologii i Traumatologii im. M. Kopernika w Łodzi
Opis: Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn.: Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizatorni na terenie WWC Oi T w Łódź w systemie zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku jw., wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej całość przedmiotu zamówienia, zgodnie z: Programem Funkcjonalno - Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz innych wymaganiami przepisami prawa dokumentów, pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót objętych projektem oraz pełnienie nadzoru wykonawczego kierownictwa budowy oraz kierowników robót branżowych nad robotami budowlanymi, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Identyfikator procedury: 2ea922dd-48a3-40e6-9150-99f273d6eba2
Wewnętrzny identyfikator: 1/ZP/PN/2023
Główna klasyfikacja: (cpv): 45000000 Roboty budowlane

3Część zamówienia 0

Tytuł: Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizator i na terenie Wojewódzkiego Wielospecjalistycznego Centrum Onkologii i Traumatologii im. M. Kopernika w Łodzi
Opis: Przedmiotem zamówienia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest realizacja inwestycji pn.: Budowa nowego budynku laboratorium diagnostycznego oraz centralnej sterylizatorni na terenie WWC Oi T w Łodzi w systemie zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotem zamówienia jest budowa nowego budynku jw., wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej całość przedmiotu zamówienia, zgodnie z: Programem Funkcjonalno - Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ (zmiana nr 5), uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz innych wymaganiami przepisami prawa dokumentów, pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót objętych projektem oraz pełnienie nadzoru wykonawczego kierownictwa budowy oraz kierowników robót branżowych nad robotami budowlanymi, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 45215100 Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych , 45215140 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne , 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi , 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu , 71500000 Usługi związane z budownictwem , 71521000 Usługi nadzorowania placu budowy , 45215000 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Organ mediacyjny: Krajowa Izba Odwoławcza
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: Szczegółowe zasady opisane zostały w rozdziale XXIII SWZ
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza

4Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia: 303741-2023
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu: 5/ZP/PN/RB/2023
Powód modyfikacji: Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis: W toku realizacji Umowy strony pozostawały w sporze co podstaw uznania robót za objęte zakresem przedmiotu zamówienia opisanego w PFU, co do ich kwalifikacji jako roboty dodatkowe lub zamienne oraz ich wyceny. W dniu 23.09.2025r. strony zawarły w postępowaniu mediacyjnym prowadzonym przed mediatorem wpisanym na listę Centrum Mediacyjnego przy Naczelnej Radzie Adwokackiej w Warszawie oraz stałym mediatorem m.in. przy Sądzie Okręgowym w Łodzi i przy Sądzie Polubownym Prokuratorii Generalnej RP, ugodę oraz sporządziły Protokół Konieczności nr 3/2025 z dnia 23.09.2025r., w którym określiły zakres zmian, dokonały kwalifikacji dokonanych zmian pod kątem charakteru robót, ich wpływu na termin realizacji umowy oraz wynagrodzenia
Opis modyfikacji: Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe szczegółowo opisane w Protokole Konieczności nr 3/2025. Stosownie do ustaleń zawartych w Protokole Konieczności nr 3/2025 oraz ugodzie mediacyjnej z dnia 23.09.2025r. zwiększona zostaje wartość wynagrodzenia, opisanego w §3 ust. 1 Umowy o kwotę 1.441.437 zł brutto (słownie: jeden milion czterysta czterdzieści jeden tysięcy czterysta trzydzieści siedem zł 00/100), 1.171.900 zł netto (słownie: jeden milion sto siedemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset zł 00/100). zmianie ulega §3 ust. 1 Umowy, który otrzymuje brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: Ogółem netto złotych: 32.433.315,35 zł Podatek VAT 23%: 7.459.662,53 zł Ogółem brutto złotych: 39.892.977,88 zł (słownie złotych brutto: trzydzieści dziewięć milionów osiemset dziewięćdziesiąt dwa tysiące dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych 88/100)”
Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu: TPA-0001

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaInwestycje Medyczne Łódzkiego Sp. z o.o.

MiastoŁódź

WojewództwoŁódzkie

NIP7262654060

REGON101745880

KRS0000507870

Adresul. Gabriela Narutowicza 34 lok. 105, 90-135 Łódź

Emailzamowienia.publiczne@iml.biz.pl

Telefon+48423070997

Strona WWWwww.iml.biz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia687886-2025

Data publikacji20.10.2025

KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

45215100Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45215140Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

45400000Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000Usługi architektoniczne i podobne

71247000Nadzór nad robotami budowlanymi

Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (12)

71248000Nadzór nad projektem i dokumentacją

71300000Usługi inżynieryjne

71400000Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71500000Usługi związane z budownictwem

71521000Usługi nadzorowania placu budowy

45215000Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

2przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 2 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 11 ogłoszeń o wyniku.

Wykonawcy wybrani przez zamawiającego

BestProjects sp. z o.o.1 wygrana
CIRRO sp. z o.o.1 wygrana
Elmiko Biosignals Sp. z o.o.1 wygrana
Geraton Auto Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
Grupa Medyczna sp. z o.o. sp.k.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Inwestycje Medyczne Łódzkiego Sp. z o.o. (9)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnik	woj. łódzkie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	14%	21%
Mediana wartości umów	562 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	277 tys.–1,78 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 591). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.