Wykonanie projektu i robót w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz robót w formule „wybuduj” dla zadania Kompleksowe zagospodarowanie tarasów oraz odbudowa skrzydła północnego ZKP w Szczecinie.

Przedmiot zamówienia polega na realizacji robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, i „wybuduj” dla realizacji zadania pn.: Kompleksowe zagospodarowanie tarasów oraz odbudowa skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie i obejmować będzie następujące etapy: Etap I „Kompleksowe Zagospodarowanie Tarasów Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie”:

1) Aktualizacja dokumentacji projektowej na podstawie PF-U dla zadania inwestycyjnego pn. ”Kompleksowe Zagospodarowanie Tarasów ZPK w Szczecinie” w formule zaprojektuj i wybuduj.

2) Taras Południowy.

3) Taras Wschodni.

4) Taras i Skarpa Północna.

5) Wykonanie iniekcji na tarasie północnym na skarpie północnej i wokół odkrytych tuneli oraz na tarasie wschodnim. Etap II „Odbudowa Skrzydła Północnego ZKP w Szczecinie”

1) Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie PF-U pn. „Odbudowa skrzydła północnego w Szczecinie”.

2) Odbudowa Skrzydła Północnego.

3) Roboty remontowe polegające na usunięciu usterek.

1. Przedmiot zamówienia polega na realizacji robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, i „wybuduj” dla realizacji zadania pn.: Kompleksowe zagospodarowanie tarasów oraz odbudowa skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie i obejmować będzie następujące etapy: Etap I „Kompleksowe Zagospodarowanie Tarasów Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie”:

1) Zakres 1 – Aktualizacja dokumentacji projektowej na podstawie Programu Funkcjonalno- Użytkowego dla zadania inwestycyjnego pn. ”Kompleksowe Zagospodarowanie Tarasów Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie” w formule zaprojektuj i wybuduj autorstwa Projektowanie, Nadzoru, Ekspertyzy budowlane, inż. Stanisław Kamiński grudzień 2021 r.

2) Zakres 2 – Taras Południowy.

3) Zakres 3 – Taras Wschodni.

4) Zakres 4 – Taras i Skarpa Północna.

5) Zakres 5 – Wykonanie iniekcji na tarasie północnym na skarpie północnej i wokół odkrytych tuneli oraz na tarasie wschodnim. Etap II „Odbudowa Skrzydła Północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie”:

1) Zakres 1- Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie Programu Funkcjonalno –Użytkowego pn. „Odbudowa skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie” opracowanie z 2022 roku przez firmę Maple Sp. z o.o.

2) Zakres 2 – Odbudowa Skrzydła Północnego.

3) Zakres 3 – Roboty remontowe polegające na usunięciu usterek.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji zamówienia określają niżej wymienione dokumenty:

- Projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 3 do SWZ,

- Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami – załącznik nr 4 do SWZ.

1. Odwołanie wnosi się w terminie określonym w art. 515 ustawy Pzp.

2. Odwołanie powinno zawierać elementy wskazane w art. 516 ust. 1 ustawy Pzp.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w sposób i formie określonej w art. 507 i 508 ustawy Pzp.

4. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

(i) Strony łączy Umowa Nr 58/IR/2022, (ii) w trakcie realizacji Umowy Nr 58/IR/2022 wystąpiła konieczność zrealizowania szeregu robót dodatkowych i zamiennych, które zostały objęte protokołami konieczności Nr 9 – Nr 30. W związku z powyższym Strony ustaliły w trakcie negocjacji przeprowadzonych w dniu 12 marca 2025 r. nowy termin zakończenia realizacji Etapu II Umowy oraz kwotę zwiększenia wynagrodzenia umownego za realizację ww. robót dodatkowych i zamiennych. (iii) w dniu 30 kwietnia 2025 r. Strony zawarły aneks nr 2 do Umowy Nr 58/IR/2022 („Aneks nr 2”) obejmujący zmiany umowy w zakresie Przedmiotu Umowy, uwzględniające roboty dodatkowe i zamienne objęte protokołami konieczności Nr 9 – Nr 30, oraz w zakresie wynagrodzenia za wykonanie zmienionego zakresu Przedmiotu Umowy, a także w zakresie zmiany terminu wykonania Przedmiotu Umowy i zakończenia realizacji Etapu II ze względu na konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych. Termin realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II ustalony został na dzień 31 sierpnia 2025 r., (iv) w Aneksie nr 2 Strony nie uwzględniły zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o koszty ogólne budowy w zmienionym terminie realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II, wobec zakwestionowania przez Zamawiającego wysokości tych kosztów zgłoszonych przez Wykonawcę, co zostało ujęte w § 1 ust. 3 pkt 2) Aneksu nr 2, (v) po zawarciu Aneksu nr 2 Strony podjęły negocjacje w przedmiocie uzupełnienia wynagrodzenia za roboty dodatkowe przez uwzględnienie kosztów ogólnych wynikających ze zmiany terminu realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II. W wyniku przeprowadzonych w dniu 3 lipca 2025 r. negocjacji Strony ustaliły, że wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie robót dodatkowych określonych w Aneksie nr 2 zostanie sumarycznie zwiększone o 800.000 zł netto tj. 984.000 zł brutto. Protokół z negocjacji stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu nr 4, (vi) wobec uzgodnienia kwoty, o którą zwiększone zostanie wynagrodzenie za roboty dodatkowe w zakresie Etapu II określone w Aneksie nr 2 zmianie ulega łączna kwota wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie Umowy oraz kwota wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie Etapu II wraz z kwotami wynagrodzenia Wykonawcy za poszczególne zakresy Etapu II, (vii) zmiany opisane w pkt (vi), wynikają ze zmian do Umowy Nr 58/IR/2022 wprowadzonych postanowieniami Aneksu nr 2, w związku z czym podstawy ich wprowadzenia odpowiadają przesłankom zmiany Umowy Nr 58/IR/2022 określonym w Aneksie nr 2, tj.:

- zmiany opisane w pkt (v), pkt (vi), pkt (vii), pkt (ix), pkt (xi), pkt (xiv), pkt (xv), pkt (xvii), pkt (xviii), pkt (xix), pkt (xx), pkt (xxi), pkt (xxii) oraz pkt (xxiii) Aneksu nr 2 odpowiadają przesłance zmiany Umowy przewidzianej w art. 455 ust. 2 PZP;

- zmiany opisane w pkt (ii), pkt (iii), pkt (iv), pkt (viii), pkt (x), pkt (xii), pkt (xv), pkt (xvi) oraz pkt (xxiii) Aneksu nr 2 odpowiadają przesłance zmiany Umowy przewidzianej w art. 455 ust. 1 pkt 3 PZP;

- zmiany opisane w pkt (iii), pkt (iv), pkt (viii), pkt (ix), pkt (xiii), pkt (xiv), pkt (xv), pkt (xx), pkt (xxi), pkt (xxii) oraz pkt (xxiii) Aneksu nr 2 odpowiadają przesłance zmiany Umowy przewidzianej w art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP;

- Strony deklarują zgodny zamiar współpracy przy dalszej realizacji Umowy Nr 58/IR/2022 i postanawiają co następuje:

1. W Umowie Nr 58/IR/2022 wprowadza się następujące zmiany: 1) z uwagi na fakt, że zmiany Przedmiotu Umowy oraz terminu wykonania wskazane w Aneksie nr 2 skutkują zmianą wynagrodzenia Wykonawcy w kwocie określonej w protokole z negocjacji z dnia 3 lipca 2025 r. stanowiącym załączniki nr 1 do Aneksu, § 3 ust. 1 i ust. 2 Umowy Nr 58/IR/2022 otrzymuje brzmienie: „1. Za wykonanie Przedmiotu Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe brutto w wysokości: 91 769 668,10 zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden milionów siedemset sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset sześćdziesiąt osiem złotych 10/100), w tym: wartość netto: 74 609 486,26 zł (słownie: siedemdziesiąt cztery miliony sześćset dziewięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt sześć złotych 26/100), podatek Vat w wysokości: 17 160 181,84 zł”

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, obejmuje: 1) Wynagrodzenie za ETAP I w wysokości: 45 968 701,43 zł brutto (słownie: czterdzieści pięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy siedemset jeden złoty 43/100), w tym: wartość netto: 37 372 927,99 zł (słownie: trzydzieści siedem milionów trzysta siedemdziesiąt dwa tysiące dziewięćset dwadzieścia siedem złoty 99/100), podatek Vat w wysokości: 8 595 773,44 zł w tym: 1.1) Wynagrodzenie za zakres 1 w wysokości: 4 457 555,67 zł. brutto (słownie: cztery miliony czterysta pięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset pięćdziesiąt pięć złotych 67/100), w tym: wartość netto: 3 624 029,00 zł (słownie: trzy miliony sześćset dwadzieścia cztery tysiące dwadzieścia dziewięć złotych 00/100), podatek Vat w wysokości: 833 526,67 zł 1.2) Wynagrodzenie za zakres 2 w wysokości 17 738 741,41 zł brutto (słownie: siedemnaście milionów siedemset trzydzieści osiem tysięcy siedemset czterdzieści jeden złotych 41/100), w tym: wartość netto: 14 421 740,98 zł (słownie: czternaście milionów czterysta dwadzieścia jeden tysięcy siedemset czterdzieści złotych 98/100), podatek Vat w wysokości: 3 317 000,43 zł 1.3) Wynagrodzenie za zakres 3 w wysokości 13 135 922,35 zł brutto (słownie: trzynaście milionów sto trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia dwa złote 35/100), w tym: wartość netto: 10 679 611,67 zł (słownie: dziesięć milionów sześćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset jedenaście złotych 67/100), podatek Vat w wysokości: 2 456 310,68 zł

cd. 1.4) Wynagrodzenie za zakres 5 w wysokości: 10 636 482,00 zł. brutto (słownie: dziesięć milionów sześćset trzydzieści sześć tysięcy czterysta osiemdziesiąt dwa złote), w tym: wartość netto: 8 647 546,34 zł (słownie: osiem milionów sześćset czterdzieści siedem tysięcy pięćset czterdzieści sześć złotych 34/100), podatek Vat w wysokości: 1 988 935,66 zł, przy czym ilość mieszanki iniekcyjnej przyjęta w kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego wynosi 350 m3 zgodnie z zapisami PFU dla Etapu I. 2) Wynagrodzenie za ETAP II w wysokości: 45 800 966,67 zł brutto (słownie: czterdzieści pięć milionów osiemset tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt sześć złotych 67/100), w tym: wartość netto: 37 236 558,27 zł (słownie: trzydzieści siedem milionów dwieście trzydzieści sześć tysięcy pięćset pięćdziesiąt osiem złotych 27/100); podatek Vat w wysokości: 8 564 408,40 zł, w tym: 2.1) Wynagrodzenie za zakres 1 w wysokości: 1 524 811,32 zł brutto (słownie: milion pięćset dwadzieścia cztery tysiące osiemset jedenaście 32/100) w tym: wartość netto: 1 239 684,00 zł (słownie: milion dwieście trzydzieści dziewięć tysięcy sześćset osiemdziesiąt cztery złote 00/100), podatek Vat w wysokości: 285 127,32 zł 2.2) Wynagrodzenie za zakres 2 w wysokości: 22 964 618,96 zł brutto (słownie: dwadzieścia dwa miliony dziewięćset sześćdziesiąt cztery tysiące sześćset osiemnaście złotych 96/100) w tym: wartość netto: 18 670 421,92 zł (słownie: osiemnaście milionów sześćset siedemdziesiąt tysięcy czterysta dwadzieścia jeden złotych 92/100), podatek Vat w wysokości: 4 294 197,04 zł 2.3) Wynagrodzenie za zakres 3 w wysokości: 2 991 852,00 zł brutto (słownie: dwa miliony dziewięćset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa złote 00/100) w tym: wartość netto: 2 432 400,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta trzydzieści dwa tysiące czterysta złotych 00/100), podatek Vat w wysokości: 559 452,00 zł, przy czym ilość mieszanki iniekcyjnej przyjęta w kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego wynosi 100 m3 zgodnie z zapisami PFU dla Etapu II. 2.4) Wynagrodzenie za zakres 4 w wysokości: 1 589 507,54 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset siedem złotych 54/100) w tym: wartość netto: 1 292 282,55 zł (słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt dwa tysiące dwieście osiemdziesiąt dwa złote 55/100), podatek Vat w wysokości: 297 224,99 zł. 2.5) Wynagrodzenie za zakres 4 wyłączony z Etapu I w wysokości: 16 289 949,92 zł brutto (słownie: szesnaście milionów dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset czterdzieści dziewięć złotych 92/100), w tym: wartość netto: 13 243 861,72 zł (słownie: trzynaście milionów dwieście czterdzieści trzy tysiące osiemset sześćdziesiąt jeden złotych 72/100), podatek Vat w wysokości: 3 046 088,20 zł. 2.6) Wynagrodzenie za zakres 5 w wysokości: 440 226,93 zł brutto (słownie: czterysta czterdzieści tysięcy dwieście dwadzieścia sześć złotych 93/100), w tym: wartość netto: 357 908,08 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset osiem złotych 08/100), podatek Vat w wysokości: 82 318,85 zł.”

2. Wynagrodzenie wskazane w § 3 ust. 2 pkt 2.1 - 2.6. Umowy w brzmieniu nadanym niniejszym Aneksem, w zakresie w jakim nie zostało zapłacone do dnia zawarcia Aneksu nr 4, zostanie zapłacone przez Zamawiającego w kwocie nieprzekraczającej 800.000,00 zł netto (osiemset tysięcy złotych 00/100) tj. 984.000,00 zł (dziewięćset osiemdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100) brutto w terminie 30 dni od dnia doręczenia faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę po zawarciu niniejszego Aneksu;

3. Strony oświadczają, że zawarcie Aneksu nr 4 wyczerpuje roszczenia Stron z tytułu robót i prac zamiennych oraz dodatkowych, a także zaniechanych, opisanych w Aneksie nr 2;

4. Strony oświadczają, że zawarcie Aneksu nr 4 wyczerpuje roszczenia Wykonawcy o zapłatę kosztów ogólnych wynikających ze zmiany terminu realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II dokonanej postanowieniami Aneksu nr 2.

5. Pozostałe postanowienia Umowy Nr 58/IR/2022 pozostają bez zmian.