Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 17.09.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowe utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz budynków należących do Sądu Okręgowego w Koszalinie, Sądu Rejonowego w Sławnie i Sąd…Koszalin · TED UEoferty do 04.11
- Usługi sprzątania pomieszczeń w budynkach oraz terenów zewnętrznych przed budynkami sądów administrowanych przez Sąd Okręgowy w Tarnowie wra…Tarnów · TED UEoferty do 05.11
- Świadczenie usługi utrzymania czystości w budynkach Sądu Okręgowego w Łomży i Sądów Rejonowych w Grajewie, Wys. Mazowieckiem i Zambrowie ora…Łomża · TED UEoferty do 01.12
- Świadczenie kompleksowej usługi sprzątania budynków i terenów przyległych Sądów Rejonowych w Chełmnie, Golubiu-Dobrzyniu i Wąbrzeźnie oraz w…Toruń · TED UEoferty do 06.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Sąd Okręgowy w Suwałkach (Suwałki, woj. podlaskie) opublikował 17.10.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena 80%, długość okresu gwarancji i rękojmi 14%, jakość 6%; termin realizacji: 42 miesiące.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” polegająca na budowie budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 80%, długość okresu gwarancji i rękojmi 14%, jakość 6%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 42 miesiące
- Numer referencyjny
- SG.261.3.2024
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony17.09.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony17.10.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany42 miesiące
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Sąd Okręgowy w Suwałkach
- przetargi@suwalki.so.gov.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” polegająca na budowie budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą.
- Identyfikator procedury
- 7bbdfad4-4b82-4fd3-b774-2f517da07a54
- Poprzednie ogłoszenie
- 773455-2024
- Wewnętrzny identyfikator
- SG. 261.3.2024
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Adres pocztowy
- Waryńskiego 45
- Miejscowość
- Suwałki
- Kod pocztowy
- 16-400
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Suwalski (PL843)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
Ofertę stanowi:
1) wypełniony przez Wykonawcę Formularz ofertowy – sporządzony z wykorzystaniem wzoru stanowiącego z załącznik nr 2 do SWZ.
2) wypełniony przez Wykonawcę - formularz cenowy, sporządzony z wykorzystaniem wzoru stanowiącego Załącznik nr 2.1 do SWZ. W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający nie tworzy interaktywnego Formularza ofertowego. Do oferty należy dołączyć:
1) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) – zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. JEDZ sporządza się zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 05 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016 str. 16). Wykonawca wypełnia JEDZ w następujących częściach: II; III sekcja: A, B, C, D; IV; VI. W celu wstępnego potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca składa odpowiednie oświadczenie w części IV sekcja JEDZ. Zamawiający wskazuje, że Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia tylko sekcji w części IV Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia, wówczas nie musi wypełniać żadnej z pozostałych sekcji (A, B, C, D) w części IV JEDZ, ponieważ Zamawiający przyjmie, że Wykonawca potwierdził spełnienie wszystkich wymaganych warunków udziału w postępowaniu określonych w SWZ.
a) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie JEDZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te mają potwierdzać brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu;
b) w przypadku polegania przez Wykonawcę za zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, Wykonawca składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postepowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby; Oświadczenie JEDZ należy złożyć pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym).
2) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędne zasoby na potrzeby realizacji zamówienia,
– wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ - jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp; Zobowiązanie musi być złożone w formie elektronicznej, tj. postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym podmiotu udostępniającego zasoby.
3) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp, z którego musi wynikać, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy; Oświadczenie należy złożyć pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym).
4) Dokument wadium, w przypadku wniesienia wadium w formie określonej w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Pzp.
5) pełnomocnictwo – w przypadku gdy oferta nie została podpisana przez osobę uprawnioną do reprezentacji Wykonawcy określoną w odpowiednim rejestrze lub innym dokumencie właściwym dla danej formy organizacyjnej Wykonawcy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Pełnomocnictwo musi być złożone w postaci elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub jako odwzorowanie cyfrowe poświadczone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez notariusza.
6) Oświadczenie wykonawcy w zakresie braku podstaw wykluczenia, o których mowa w:
a) w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. 2023.1497 z p. zm.);
b) w art. 5k ust. 1 rozporządzenia rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniem Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. U. UE L 229 z 31.07.2014 z p. zm.). Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ. Oświadczenie musi być złożone w postaci elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
• W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w pkt. 6, składa każdy z wykonawców wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ.
• w przypadku polegania przez Wykonawcę za zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, Wykonawca składa także oświadczenie, o którym mowa w pkt. 6 podmiotu udostępniającego zasoby wykonawców wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.
7) Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru – w celu potwierdzenia, że dana osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata” polegająca na budowie budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach, przy ul. Utrata wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą.
- Wewnętrzny identyfikator
- SG. 261.3.2024
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Adres pocztowy
- Waryńskiego 45
- Miejscowość
- Suwałki
- Kod pocztowy
- 16-400
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Suwalski (PL843)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 42 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- najniższa cena brutto oferty (zł) ilość pkt. za cenę oferty = ---------------------------------------- x 100 pkt x 80% cena brutto badanej oferty (zł)
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 80
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Długość okresu gwarancji i rękojmi
- Opis
- Długość okresu gwarancji i rękojmi – (waga 14 %) - max 14 pkt., - 48 miesięcy – minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi –1 pkt. - 60 miesięcy – okres gwarancji i rękojmi – 7 pkt. - 72 miesiące - maksymalny okres gwarancji i rękojmi – 14 pkt. - zaoferowany dłuższy okres gwarancji i rękojmi niż 72 miesiące nie będzie dodatkowo punktowany.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 14
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Skrócenie terminu realizacji Przedmiotu umowy, który jest przewidziany do 42 miesięcy
- Opis
- Skrócenie terminu realizacji Przedmiotu umowy, który jest przewidziany do 42 miesięcy-(waga 6%) – max 6 pkt. - skrócenie o 1 miesiąc- 1 pkt. - skrócenie o 2 miesiące- 3 pkt. - skrócenie o 3 miesiące- 6 pkt.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 6
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Zgodnie z art. 515 PZP. 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Suwałki). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 4 przetargi, a wyniki podał w 5 ogłoszeniach. Średnio 2,8 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Unibep S.A.1 wygrana
- Zakład Ogólnobudowlany Andrzej Sitkowski1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Sąd Okręgowy w Suwałkach (5)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. podlaskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,8 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 12% | 21% |
| Mediana wartości umów | 649 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 288 tys.–1,86 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. podlaskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 10 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 515). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 587). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 12% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.