Kompleksowe dostarczenie energii cieplnej do budynku Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 12.09.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- DOSTAWA ENERGII ELEKTRYCZNEJZabrze · BZPoferty do 04.11
- Dostawa energii elektrycznej dla Gminy Czernichów w 2027 r. – drugie postępowanieTresna · BZPoferty do 09.11
- Dostawa energii elektrycznej na potrzeby obiektów Słubickiego Ośrodka Sportu i Rekreacji Spółka z o. o. w SłubicachSłubice · BZPoferty do 05.11
- Dostawa energii elektrycznej dla PGKiM Krotoszyn w okresie od 01.01.2027 r. do 31.12.2027 r."Krotoszyn · BZPoferty do 05.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Bielany (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 01.10.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na dostawy.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, czas reakcji 20%, zatrudnienie osób z niepełnosprawnością. 20%; termin realizacji: 01.11.2025 – 31.10.2028.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie energii cieplnej.
Ciepło będzie dostarczane za pośrednictwem nośnika ciepła – gorącej wody, przy pomocy sieci ciepłowniczej. Obiekt zasilany z węzła cieplnego.
Oznaczenie grupy taryfowej dla aktualnego dostawcy ciepła A3/B1/C3.
Szacunkowa ilość ciepła zamawiana miesięcznie: średnio 350 GJ.
Sumaryczna zamawiana moc cieplna (miesięcznie) wynosi: 0,6700 MW
w tym:
– Moc zamówiona na c.o.: 0,3500 MW
– Moc zamówiona na c.w. (średnia): 0,0700 MW
– Moc zamówiona na c.w. (maksymalna): 0,1500 MW
– Moc zamówiona na c.t.: 0,2500 MW
Lokalizacja (adres):
Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29.
Opis budynku:
- rok budowy: 2008,
- rok przyłączenia do miejskiej sieci cieplnej: 2008,
- kubatura: 54 000 m³,
- powierzchnia całkowita: 15 324 m², w tym: powierzchnia biurowa (ogrzewana): 13 639 m², powierzchnia garażu (ogrzewana): 1 685 m².
Zakres prac, w szczególności obejmuje:
a) dotrzymywania parametrów jakościowych nośnika ciepła oraz standardów jakościowych
obsługi odbiorców, co najmniej odpowiadających parametrom i standardom wskazanym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. Nr 16, poz. 92),
b) umożliwienie Zamawiającemu dostęp do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz kontroli prawidłowości wskazań tego układu,
c) usuwania awarii/usterki skutkującej przerwami w dostarczaniu ciepła do Zamawiającego w ciągu 24 godzin (liczonych od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego i rozumianych jako niezwłoczny czas na ich usunięcie).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
Formularz cenowy, który stanowi kalkulację ceny oferty brutto i został określony w Załączniku nr 1 A do SWZ, w Części II Formularza pn. „Uszczegółowienie Formularza ofertowego”.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, czas reakcji 20%, zatrudnienie osób z niepełnosprawnością. 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 01.11.2025 – 31.10.2028
- Numer referencyjny
- UD-III-WZP.271.14.2025.EPI
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony12.09.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony01.10.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany01.11.2025 – 31.10.2028
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Bielany
- bielany.zamowienia@um.warszawa.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Kompleksowe dostarczenie energii cieplnej do budynku Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie energii cieplnej. Ciepło będzie dostarczane za pośrednictwem nośnika ciepła – gorącej wody, przy pomocy sieci ciepłowniczej. Obiekt zasilany z węzła cieplnego. Oznaczenie grupy taryfowej dla aktualnego dostawcy ciepła A3/B1/C3. Szacunkowa ilość ciepła zamawiana miesięcznie: średnio 350 GJ. Sumaryczna zamawiana moc cieplna (miesięcznie) wynosi: 0,6700 MW w tym:
– Moc zamówiona na c.o.: 0,3500 MW – Moc zamówiona na c.w. (średnia): 0,0700 MW – Moc zamówiona na c.w. (maksymalna): 0,1500 MW – Moc zamówiona na c.t.: 0,2500 MW Lokalizacja (adres): Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29. Opis budynku:
- rok budowy: 2008,
- rok przyłączenia do miejskiej sieci cieplnej: 2008,
- kubatura: 54 000 m³,
- powierzchnia całkowita: 15 324 m², w tym: powierzchnia biurowa (ogrzewana): 13 639 m², powierzchnia garażu (ogrzewana): 1 685 m². Zakres prac, w szczególności obejmuje:
a) dotrzymywania parametrów jakościowych nośnika ciepła oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców, co najmniej odpowiadających parametrom i standardom wskazanym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. Nr 16, poz. 92),
b) umożliwienie Zamawiającemu dostęp do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz kontroli prawidłowości wskazań tego układu,
c) usuwania awarii/usterki skutkującej przerwami w dostarczaniu ciepła do Zamawiającego w ciągu 24 godzin (liczonych od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego i rozumianych jako niezwłoczny czas na ich usunięcie). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ; Formularz cenowy, który stanowi kalkulację ceny oferty brutto i został określony w Załączniku nr 1 A do SWZ, w Części II Formularza pn. „Uszczegółowienie Formularza ofertowego”.
- Identyfikator procedury
- 8696b73e-761e-4ded-846a-3434b67eb798
- Poprzednie ogłoszenie
- 401667-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- UD-III-WZP. 271.14.2025. EPI
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 09300000 Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa
- Adres pocztowy
- ul. S. Żeromskiego 29
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 01-882
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 1 963 621,44 PLN
- Informacje dodatkowe
1. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art. 139 ust. 1 Pzp (tj. tzw. procedurę odwróconą) najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
2. W nawiązaniu do terminu, do którego oferta musi pozostać ważna, wskazanego w Sekcji 5.1.12. niniejszego ogłoszenia - tj.: 90 DZIEŃ - Zamawiający informuje, że Wykonawca jest związany z ofertą do dnia 27 września 2025 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert, przy czym pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert.
3. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówienia, o których mowa w art. 214 ust.1 pkt 8 ustawy Pzp.
4. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami adres strony internetowej: https://zamowienia.um.warszawa.pl
5. Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:
5.1. Przekazywanie ofert, w postępowaniu o udzielenie zamówienia:
5.2. Niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy:
• Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;
• Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
• Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
• Włączona obsługa Java Script;
• Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf;
5.3 Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych
• Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;
• Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XM Lsig, XAd ES, CAd ES, ASIC, XM Lenc;
5.4 Kodowanie i czas odbioru danych:
• Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;
• Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
5.5 Wymagania sprzętowo-aplikacyjne w zakresie podpisywania ofert 1) Ofertę składa się w formie elektronicznej (dokument opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym), Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające prawidłowe złożenie kwalifikowanego podpisu elektronicznego:
• Przeglądarka internetowa Microsoft Edge, Chrome, Firefox w wersji wspieranej przez producenta. Rekomendowaną przeglądarką do złożenia oferty podpisanej Kwalifikowanym Podpisem Elektronicznym jest Firefox w wersji wpieranej przez producenta.
• Uruchomienie oprogramowania do składania podpisu wymaga również zainstalowania Java (licencja EPL) w wersji Open JDK 8 lub Java (licencja Oracle) w wersji 1.8.0_202 32 bitowej oraz 64 bitowej, pozwalające na przyjmowanie przez użytkownika sesyjnych plików cookie oraz obsługującej szyfrowanie. Konieczne jest również dodanie adresu witryny platformy e Zamawiający (ezamawiający.pl) do wyjątków (exception site list) w Javie. Uwaga: wymaga to uprawnień administracyjnych na komputerze.
• Zainstalowanie dedykowanego komponentu Szafir SDK oraz aplikację Szafir Host, który odpowiada za obsługę funkcjonalności podpisu elektronicznego w platformie e Zamawiający (aplikacja dostępna do pobrania z poziomu Systemu).
• Przed uruchomieniem platformy e Zamawiający, w pierwszej kolejności podłącz czytnik z kartą kryptograficzną do komputera. Informacje dotyczące odpowiedniego przygotowania stanowiska znajdują się na stronie: https://oneplace. marketplanet.pl/przygotuj-stanowisko-pc-wykonujac-ponizsze-kroki Prawidłowość konfiguracji stanowiska do złożenia oferty zaleca się zweryfikować po zalogowaniu do One Place, po kliknięciu przycisku „SPRAWDŹ PODPIS”.
5.6 Informacje dodatkowe
• Dokumenty w formacie „pdf" zaleca się podpisywać formatem PAd ES;
• Dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf", wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć prócz podpisanego dokumentu oddzielny plik z podpisem.
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Kompleksowe dostarczenie energii cieplnej do budynku Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29
- Opis
Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie energii cieplnej. Ciepło będzie dostarczane za pośrednictwem nośnika ciepła – gorącej wody, przy pomocy sieci ciepłowniczej. Obiekt zasilany z węzła cieplnego. Oznaczenie grupy taryfowej dla aktualnego dostawcy ciepła A3/B1/C3. Szacunkowa ilość ciepła zamawiana miesięcznie: średnio 350 GJ. Sumaryczna zamawiana moc cieplna (miesięcznie) wynosi: 0,6700 MW w tym:
– Moc zamówiona na c.o.: 0,3500 MW – Moc zamówiona na c.w. (średnia): 0,0700 MW – Moc zamówiona na c.w. (maksymalna): 0,1500 MW – Moc zamówiona na c.t.: 0,2500 MW Lokalizacja (adres): Urzędu Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. S. Żeromskiego 29. Opis budynku:
- rok budowy: 2008,
- rok przyłączenia do miejskiej sieci cieplnej: 2008,
- kubatura: 54 000 m³,
- powierzchnia całkowita: 15 324 m², w tym: powierzchnia biurowa (ogrzewana): 13 639 m², powierzchnia garażu (ogrzewana): 1 685 m². Zakres prac, w szczególności obejmuje:
a) dotrzymywania parametrów jakościowych nośnika ciepła oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców, co najmniej odpowiadających parametrom i standardom wskazanym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. Nr 16, poz. 92),
b) umożliwienie Zamawiającemu dostęp do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz kontroli prawidłowości wskazań tego układu,
c) usuwania awarii/usterki skutkującej przerwami w dostarczaniu ciepła do Zamawiającego w ciągu 24 godzin (liczonych od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego i rozumianych jako niezwłoczny czas na ich usunięcie). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ; Formularz cenowy, który stanowi kalkulację ceny oferty brutto i został określony w Załączniku nr 1 A do SWZ, w Części II Formularza pn. „Uszczegółowienie Formularza ofertowego”.
- Wewnętrzny identyfikator
- UD-III-WZP. 271.14.2025. EPI
- Charakter zamówienia
- Dostawy
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 09300000 Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa
- Miejscowość
- ul. S. Żeromskiego 29
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Warszawa (PL911)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 01/11/2025
- Data zakończenia trwania
- 31/10/2028
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 1 963 621,44 PLN
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- Cena oferty brutto wyliczona jako suma cen jednostkowych zaoferowanych przez Wykonawcę w Formularzu cenowym w Załączniku nr 1 A SWZ - Waga 60%. Oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie – 60 punktów. Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Czas reakcji
- Opis
- Czas reakcji w dniach roboczych na przystąpienie do sprawdzania układu rozliczeniowo-pomiarowego po pisemnym zgłoszeniu przez Zamawiającego zastrzeżeń do wskazań tego układu - Waga 20%. Oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie – 20 punktów. Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Zatrudnienie osób z niepełnosprawnością.
- Opis
- Zatrudnienie osób z niepełnosprawnością - Waga 20%. Oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie – 20 punktów. Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt.
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość punktowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia
- Wagi kryteriów udzielenia zamówienia określono w SWZ
- Organ mediacyjny
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Bielany
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 3 przetargi i opublikował 10 ogłoszeń o wyniku.
Wykonawcy wybrani przez zamawiającego
- „AG-COMPLEX” Sp. z o.o.1 wygrana
- BAOBAB BRANDYS Sp. z o.o.1 wygrana
- BYŚ Wojciech Byśkiniewicz1 wygrana
- Karol Cudziło Architektura i Budownictwo1 wygrana
- P.U. Disign Łukasz Kwiatkowski1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Bielany (10)
Konkurencja i ceny
Branża „Paliwa i energia”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,2 | 3,0 |
| Postępowania z jedną ofertą | 32% | 39% |
| Mediana wartości umów | 551 tys. zł | 377 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 263 tys.–1,65 mln zł | 204 tys.–748 tys. zł |
Konkurencja w branży „Paliwa i energia” w woj. mazowieckim jest zbliżona do średniej krajowej. To postępowanie przyciągnęło 2 oferty — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 394). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (23 200). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Paliwa i energia.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Paliwa i energia” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,2, a 32% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.