Wykonanie usługi Inwestora zastępczego dla przedsięwzięcia budowlanego p.n. Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C – O/Sosnowiec.

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inwestora zastępczego przy realizacji przedsięwzięcia budowlanego „Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C - O/ Sosnowiec”. W ramach realizacji Przedmioty zamówienia Wykonawca sprawował będzie pełno branżowy nadzór inwestorski, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 725 ze zm.), nad pracami wchodzącymi w zakres inwestycji budowlanej polegającej na:

1) budowie budynku biurowego B1 Oddziału ZUS w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1, Budowę budynku B1 należy traktować jako rozbudowę budynku C 2) modernizacji budynku A przy ul. 1 Maja 25 w Sosnowcu;

3) modernizacji budynku C przy ul. Partyzantów 1 w Sosnowcu;

4) rozbiórce istniejącego budynku biurowego B w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1;

5) rozbiórce istniejącej i budowie nowych stacji trafo;

6) budowie naziemnego parkingu oraz podziemnych zbiorników: p.poż i retencyjnego na wodę opadową;

7) wykonaniu zagospodarowania terenu na dz. gr. nr 3803 i 3804 wraz z wykonaniem nowych przyłączy sieci: wod.-kan., energetycznej, światłowodów, cieplnej i innych niezbędnych prac towarzyszących, Ponadto w ramach realizacji Przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do 1) udziału w weryfikacji i odbiorach prac projektowych dla ww. przedsięwzięcia budowlanego,

2) udziału w przygotowaniu materiałów do postępowania przetargowego i w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych,

3) opracowanie harmonogramu ramowego realizacji inwestycji budowlanej,

4) zarządzania zmianami, np. projektowymi, organizacyjnymi, wykonawczymi oraz kontrolowanie przebiegu prac projektowych i budowlanych,

5) nadzoru technicznego we wszystkich branżach inżynieryjnych, administracyjnych, w zakresie BHP, ppoż.,

6) reprezentacji Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno - budowlanej oraz gestorami mediów w celu realizacji inwestycji.

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inwestora zastępczego przy realizacji przedsięwzięcia budowlanego „Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C - O/ Sosnowiec”. W ramach realizacji Przedmioty zamówienia Wykonawca sprawował będzie pełno branżowy nadzór inwestorski, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 725 ze zm.), nad pracami wchodzącymi w zakres inwestycji budowlanej polegającej na:

1) budowie budynku biurowego B1 Oddziału ZUS w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1, Budowę budynku B1 należy traktować jako rozbudowę budynku C 2) modernizacji budynku A przy ul. 1 Maja 25 w Sosnowcu;

3) modernizacji budynku C przy ul. Partyzantów 1 w Sosnowcu;

4) rozbiórce istniejącego budynku biurowego B w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1;

5) rozbiórce istniejącej i budowie nowych stacji trafo;

6) budowie naziemnego parkingu oraz podziemnych zbiorników: p.poż i retencyjnego na wodę opadową;

7) wykonaniu zagospodarowania terenu na dz. gr. nr 3803 i 3804 wraz z wykonaniem nowych przyłączy sieci: wod.-kan., energetycznej, światłowodów, cieplnej i innych niezbędnych prac towarzyszących, Ponadto w ramach realizacji Przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do 1) udziału w weryfikacji i odbiorach prac projektowych dla ww. przedsięwzięcia budowlanego,

2) udziału w przygotowaniu materiałów do postępowania przetargowego i w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych,

3) opracowanie harmonogramu ramowego realizacji inwestycji budowlanej,

4) zarządzania zmianami, np. projektowymi, organizacyjnymi, wykonawczymi oraz kontrolowanie przebiegu prac projektowych i budowlanych,

5) nadzoru technicznego we wszystkich branżach inżynieryjnych, administracyjnych, w zakresie BHP, ppoż.,

6) reprezentacji Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno - budowlanej oraz gestorami mediów w celu realizacji inwestycji.

1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Doświadczenie członków zespołu Inwestora Zastępczego - 20% 2. Ocena ofert dokonywana będzie za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami: punkty każdemu Wykonawcy przyznane zostaną na podstawie informacji zawartych w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny z podziałem na podkryteria: - Kierownik zespołu Inwestora Zastępczego: maksymalnie 8 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej: maksymalnie 4 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych: maksymalnie 4 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych: maksymalnie 4 pkt Zasady przyznawania konkretnych punktów w podkryteriach zostały wskazanych w tabeli znajdującej się w Dziale XVI ust. 4 pkt. 2) SWZ.

3. Zamawiający dla przyznania dodatkowych punktów uwzględni tylko te zrealizowane usługi które spełniają łącznie poniższe warunki:

a) polegała na nadzorowaniu robót w ramach inwestycji, zakończonej uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie, dotyczącej budynków użyteczności publicznej, które swoim zakresem obejmowały wykonanie robót ogólnobudowlanych, elektrycznych i sanitarnych,

b) inwestycja nadzorowana została zrealizowana w okresie nie wcześniejszym niż 7lat przed upływem terminu składania ofert,

c) wartość zrealizowanej inwestycji nadzorowanej wynosiła nie mniej niż 25.000.000,00 zł. brutto,

d) w odniesieniu do Kierownika zespołu Inwestora Zastępczego punkty będą przyznawane nie za bezpośredni nadzór nad robotami budowlanymi w jakiejkolwiek specjalności, ale za koordynację / kierowanie zespołem Inwestora Zastępczego lub zespołem Inzyniera Kontraktu podczas realizacji wskazanych inwestycji.

4. Wykonawca w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny ofert, wskaże te same osoby które zostały wymienione w Wykaz osób dla spełniania warunku udziału w postępowaniu. W przypadku gdy Wykonawca wskaże inne osoby w obu wykazach Zamawiający dokona ponownego ustalenia rankingu ofert i w nowym rankingu nie uwzględni osób które nie zostały wykazane w Wykazie osób dla spełniani warunku udziału w postępowaniu, 5. W przypadku gdy Wykonawca dla którejkolwiek z specjalności wskazanych w Wykazie nie wskaże żadnych danych odnoszących się do zrealizowanych usług przez daną osobę, lub usługi te nie będą spełniały warunków opisanych powyżej Zamawiający nie przyzna w tym podkryterium dodatkowych punktów i w podkryterium tym Wykonawca otrzyma 0,00 pkt,

Odwołanie wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób;

2) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej – wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec dokumentów zamówienia;

3) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – wobec czynności innych niż określone w pkt 1) i 2).