Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Bazyliowej w Kaliszu – etap I

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu budynku wielorodzinnego mieszkalnego wraz z infrastrukturą techniczną i parkingami, wjazdami i zjazdami oraz przyłączami mediów (w tym również poza granicami działki inwestycyjnej), nr ewid. działek - 12/1, 6/2 – obr. 029 oraz 49/4 – obr. 028, ul. Bazyliowa/ul. Tymiankowa, 62 - 800 Kalisz- etap I zgodnie z załączoną dokumentacją projektową i zakresem określonym na PZT dokumentacji technicznej jako etap I wraz z niezbędną do funkcjonowania budynku infrastrukturą techniczną i towarzyszącą.

W przypadku kiedy załączona dokumentacja nie odnosi się do etapu I, należy przyjąć założenia realizacyjne do budynku oznaczonego w przedmiotowej dokumentacji jako budynek nr 1.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób realizacji zamówienia określają:

a) pozwolenie na budowę numer 184/23 oraz zamienne pozwolenie na budowę numer 584/24 wraz dokumentacją projektową - załącznik nr 4 do SWZ

b) projekt zamienny dot. Instalacji grzewczo-chłodzącej wraz z odwiertami pod gruntowe wymienniki ciepła - załącznik nr 4a do SWZ

c) dodatkowe wytyczne Zamawiającego nie ujęte w dokumentacji projektowej —załącznik nr 4b do SWZ

d) projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 5 do SWZ

e) standard wykończenia wyznaczony przez Zamawiającego stanowiący załącznik do Umowy (załącznika nr 5 – Projektowane postanowienia umowy),

f) Poradnik dla inwestorów realizujących inwestycje mieszkaniowe finansowane z udziałem środków KPO– zasady DNSH – załącznik nr 12 do SWZ

3. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zrealizuje zamawiane roboty budowlane, opracuje dokumentację powykonawczą oraz instrukcję eksploatacji obiektu, w tym instrukcje użytkowania mieszkań oraz instrukcje eksploatacji urządzeń i instalacji, a także przeprowadzi rozruch urządzeń i instalacji oraz przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie niezbędnym do ich obsługi.

4. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca uzyska ostateczne pozwolenie na użytkowanie budynku oraz wszelkie inne niezbędne zgody i odbiory niezbędne do prawidłowego funkcjonowania całego obiektu i jego elementów.

5. Rodzaj, zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia określone zostały w załączniku nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.

6. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 PZP, tj. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.