Termomodernizacja budynków "Repty" Górnośląskiego Centrum Rehabilitacji im. gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków "Repty" Górnośląskiego Centrum Rehabilitacji im. gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach w ramach zadania inwestycyjnego finansowanego ze środków budżetu Województwa Śląskiego pn.: "Kompleksowa modernizacja i dostosowanie obiektów "Repty" Górnośląskie Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach do wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą wraz z modernizacją instalacji przeciwpożarowej, wodnej i kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z montażem energooszczędnego systemu oświetlenia oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowe – etap I ”.

2. Zadania polegać będzie na wykonaniu robót budowlanych w zakresie elewacji Pawilonu B (wszystkie 4 strony), elewacji wschodniej Pawilonu A, dachu Pawilonu B oraz robót towarzyszących.

3. Zakres robót budowlanych obejmuje:

a) wykonanie termoizolacji elewacji z płyt styropianowych i/lub płyt z wełny skalnej (obligatoryjna wymiana całej grubości ocieplenia na wełnę skalną w miejscach granic stref pożarowych);

b) wykonanie termoizolacji i hydroizolacji części podziemnych budynku z użyciem styropianu XPS;

c) wykonanie termoizolacji stropu nad ostatnią kondygnacją ogrzewaną w przestrzeni poddasza wentylowanego z wykorzystaniem płyt z wełny skalnej;

d) wykonanie hydroizolacji połaci dachu;

e) wymianę wpustów dachowych odwodnienia dachu, wywietrzników instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wywietrzników poddasza wentylowanego;

f) wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy tytan-ocynk;

g) wykonanie nowej instalacji odgromowej;

h) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w obrębie niskiego i wysokiego parteru oraz 2 szt. zestawów okien w obrębie I piętra Pawilonu B wraz z dostawą moskitier oraz rolet;

i) wykonanie nowych parapetów z blachy stalowej na podbudowie z płyty OSB, MFP lub tarcicy iglastej;

j) usunięcie betonowych schodów wzdłuż elewacji wschodniej Pawilonu A oraz wykonanie nowych schodów na konstrukcji stalowej z wykorzystaniem stopnic z krat Wema po uprzednim wykonaniu dedykowanych fundamentów pod wsporniki. Schody mają posiadać obustronnie poręcz. Szerokość biegu schodów nie mniejsza niż 140 cm. Całość powierzchni pod wykonywanymi schodami wyłożyć z kostki brukowej typu Holland zapewniającej możliwość utrzymania czystości;

k) usunięcie betonowych schodów przy drzwiach ewakuacyjnych po stronie zachodniej Pawilonu B oraz wykonanie podestu i poręczami obustronnie o długości 450 cm. Szerokość biegu podestów dostosować do szerokości światła drzwi ewakuacyjnych (nie mniejsza niż 140 cm). W poręczach, obustronnie w centralnej części wykonać element otwierany (bramkę) do zejścia na poziom zero (0,00) z zabudową schodów (2 stopnie). Całość powierzchni pod wykonywanymi schodami wyłożyć z kostki brukowej typu Holland zapewniającej możliwość utrzymania czystości;

l) wykonanie opasek z kostki brukowej wokół budynku (wzdłuż elewacji wschodniej i zachodniej) na szerokość nie mniejszą niż 2 m i połączyć z istniejącym zagospodarowaniem terenu;

m) wykonanie wszelkich uzupełnień projektowych wykonawczo-warsztatowych niezbędnych do realizacji robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia;

n) postępowanie zgodnie z zapisami Decyzji Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach, wydanej na podstawie wniosku „Repty” GCR, w oparciu o sporządzoną Ekspertyzę ornitologiczną oraz chiropterologiczną kompleksu budynków „Repty” GCR mieszczących się w Tarnowskich Górach przy ul. Jana Śniadeckiego 1. Dokument został udostępniony wraz z dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik nr 13 do SWZ.

4. Przedmiot zamówienia należy realizować w oparciu o dokumentację projektową opracowaną przez biuro projektowe Atelier 7 Sp. z o. o. obejmującą przebudowę budynków "Repty" Górnośląskiego Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach w ramach zadania pn.: „Kompleksowa modernizacja i dostosowanie obiektów "Repty" Górnośląskie Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach do wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą wraz z modernizacją instalacji przeciwpożarowej, wodnej i kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z montażem energooszczędnego systemu oświetlenia oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej”, stanowiącą Załącznik nr 13 do SWZ.

1. Zgodnie z art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu (tzw. procedura odwrócona – odwrócona kolejność oceny).

2. Zamawiający wymaga od Wykonawców obligatoryjnego udziału w wizji lokalnej miejsca prac celem uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i wykonania przedmiotu zamówienia. Za organizację i przebieg wizji odpowiedzialni są pracownicy Działu Techniczno-Inwestycyjnego Zamawiającego, tel. 32 39-01-500 lub 510 w godz. 8:00 – 14:00 w dni robocze. W przypadku gdy ofertę złoży Wykonawca, który nie odbył wizji lokalnej Zamawiający na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp odrzuci jego ofertę.

3. Wykonawcy zobowiązani są do uczestnictwa w wizji lokalnej. Zamawiający wyznacza następujące terminy: 09.04.2025r. godz. 11:00, 16.04.2025 r. godz. 11:00, miejsce zbiórki na wizji lokalnej: Siedziba Zamawiającego – Portiernia (hol główny). W przypadku braku możliwości uczestnictwa przez Wykonawcę w wizji lokalnej w wyżej wymienionych terminach Zamawiający informuje, iż Wykonawca powinien zwrócić się z prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.

4. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi za wady na wykonane roboty budowlane i zamontowane materiały i urządzenia min. 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.

5. Przedmiotowe środki dowodowe:

5.1. W celu potwierdzenia zgodności oferowanych robót budowlanych z wymaganiami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca złożył wraz z ofertą następujące przedmiotowe środki dowodowe dotyczące zastosowanego materiału ociepleniowego (styropian, wełna skalna), powłokla hydroizolacyjna dachu, tynki wykończeniowe:

a) Certyfikat CE lub Deklarację Zgodności lub inne równoważne dokumenty, świadczące o wymaganym dopuszczeniu do obrotu na terenie RP,

b) katalogi, prospekty, specyfikacje techniczne, karty katalogowe lub inne dokumenty potwierdzające wymagane parametry.

5.2. Mając na uwadze art. 107 ust. 2 ustawy Pzp Zamawiający informuje, że przedmiotowe środki dowodowe podlegają uzupełnieniu, w przypadku gdy nie zostaną one złożone lub będą niekompletne.

5.3. Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność - obejmujące każde zaoferowane w ofercie urządzenie wskazane z nazwy.

6. Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp, w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277). Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia:

a) czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem z zakresu przedmiotu zamówienia opisanego w niniejszej SWZ – pracownicy fizyczni, min. 5 osób.

7. Warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, zostały szczegółowo określone przez Zamawiającego w Rozdziale IX SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków "Repty" Górnośląskiego Centrum Rehabilitacji im. gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach w ramach zadania inwestycyjnego finansowanego ze środków budżetu Województwa Śląskiego pn.: "Kompleksowa modernizacja i dostosowanie obiektów "Repty" Górnośląskie Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach do wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą wraz z modernizacją instalacji przeciwpożarowej, wodnej i kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z montażem energooszczędnego systemu oświetlenia oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowe – etap I ”.

2. Zadania polegać będzie na wykonaniu robót budowlanych w zakresie elewacji Pawilonu B (wszystkie 4 strony), elewacji wschodniej Pawilonu A, dachu Pawilonu B oraz robót towarzyszących.

3. Zakres robót budowlanych obejmuje:

a) wykonanie termoizolacji elewacji z płyt styropianowych i/lub płyt z wełny skalnej (obligatoryjna wymiana całej grubości ocieplenia na wełnę skalną w miejscach granic stref pożarowych);

b) wykonanie termoizolacji i hydroizolacji części podziemnych budynku z użyciem styropianu XPS;

c) wykonanie termoizolacji stropu nad ostatnią kondygnacją ogrzewaną w przestrzeni poddasza wentylowanego z wykorzystaniem płyt z wełny skalnej;

d) wykonanie hydroizolacji połaci dachu;

e) wymianę wpustów dachowych odwodnienia dachu, wywietrzników instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wywietrzników poddasza wentylowanego;

f) wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy tytan-ocynk;

g) wykonanie nowej instalacji odgromowej;

h) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w obrębie niskiego i wysokiego parteru oraz 2 szt. zestawów okien w obrębie I piętra Pawilonu B wraz z dostawą moskitier oraz rolet;

i) wykonanie nowych parapetów z blachy stalowej na podbudowie z płyty OSB, MFP lub tarcicy iglastej;

j) usunięcie betonowych schodów wzdłuż elewacji wschodniej Pawilonu A oraz wykonanie nowych schodów na konstrukcji stalowej z wykorzystaniem stopnic z krat Wema po uprzednim wykonaniu dedykowanych fundamentów pod wsporniki. Schody mają posiadać obustronnie poręcz. Szerokość biegu schodów nie mniejsza niż 140 cm. Całość powierzchni pod wykonywanymi schodami wyłożyć z kostki brukowej typu Holland zapewniającej możliwość utrzymania czystości;

k) usunięcie betonowych schodów przy drzwiach ewakuacyjnych po stronie zachodniej Pawilonu B oraz wykonanie podestu i poręczami obustronnie o długości 450 cm. Szerokość biegu podestów dostosować do szerokości światła drzwi ewakuacyjnych (nie mniejsza niż 140 cm). W poręczach, obustronnie w centralnej części wykonać element otwierany (bramkę) do zejścia na poziom zero (0,00) z zabudową schodów (2 stopnie). Całość powierzchni pod wykonywanymi schodami wyłożyć z kostki brukowej typu Holland zapewniającej możliwość utrzymania czystości;

l) wykonanie opasek z kostki brukowej wokół budynku (wzdłuż elewacji wschodniej i zachodniej) na szerokość nie mniejszą niż 2 m i połączyć z istniejącym zagospodarowaniem terenu;

m) wykonanie wszelkich uzupełnień projektowych wykonawczo-warsztatowych niezbędnych do realizacji robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia;

n) postępowanie zgodnie z zapisami Decyzji Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach, wydanej na podstawie wniosku „Repty” GCR, w oparciu o sporządzoną Ekspertyzę ornitologiczną oraz chiropterologiczną kompleksu budynków „Repty” GCR mieszczących się w Tarnowskich Górach przy ul. Jana Śniadeckiego 1. Dokument został udostępniony wraz z dokumentacją projektową stanowiącą Załącznik nr 13 do SWZ.

4. Przedmiot zamówienia należy realizować w oparciu o dokumentację projektową opracowaną przez biuro projektowe Atelier 7 Sp. z o. o. obejmującą przebudowę budynków "Repty" Górnośląskiego Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach w ramach zadania pn.: „Kompleksowa modernizacja i dostosowanie obiektów "Repty" Górnośląskie Centrum Rehabilitacji im gen. Jerzego Ziętka w Tarnowskich Górach do wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą wraz z modernizacją instalacji przeciwpożarowej, wodnej i kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z montażem energooszczędnego systemu oświetlenia oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej”, stanowiącą Załącznik nr 13 do SWZ.

1. Termin rozpoczęcia realizacji zamówienia ustala się na dzień zawarcia umowy.

2. Przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 3 dni roboczych od dnia zawarcia umowy.

3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany w terminie nie dłuższym niż do dnia 21.11.2025 r.

4. Zamawiający określa dokładny termin realizacji przedmiotu zamówienia ze względu na konieczność rozliczenia dofinansowania jakie uzyskał Zamawiający na realizację zadania inwestycyjnego stanowiącego niniejszy przedmiot zamówienia, co wynika z treści zawartych przez niego umów.

2.2. Okres gwarancji i rękojmi za wady (G)

2.2.1. W ramach niniejszego kryterium Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia.

2.2.2. Zamawiający będzie przyznawał punkty za okres gwarancji i rękojmi za wady według następujących kryteriów: 60 miesięcy – 0 pkt 72 miesięcy – 20 pkt 84 miesięcy i więcej – 40 pkt 2.2.3. W przypadku, gdy Wykonawca w formularzu oferty nie poda okresu gwarancji i rękojmi za wady lub poda inny termin niż wymagany, Zamawiający przyjmie 60 miesięczny termin gwarancji i rękojmi za wady i przyzna Wykonawcy 0 pkt do oceny oferty. W przypadku podania terminu krótszego niż 60 miesięcy oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca zaoferuje okres gwarancji i rękojmi za wady dłuższy niż 84 miesiące, wówczas Zamawiający do celów obliczeniowych przyjmie okres gwarancji i rękojmi za wady wynoszący 84 miesiące jednakże do umowy zostanie wpisany zadeklarowany okres przez Wykonawcę w ofercie.

2.2.4. W przypadku podania okresu gwarancji pomiędzy 60 a 71 miesiącami włącznie, Wykonawcy zostanie przyznane 0 pkt do obliczeń, do umowy zostanie wpisany okres zgodny z ofertą Wykonawcy. W przypadku podania okresu pomiędzy 72 a 83 miesiącami włącznie, Wykonawcy zostanie przyznane 10 pkt, do umowy zostanie wpisany okres zgodny z ofertą Wykonawcy.

2.2.5. Działając na mocy art. 558 Kodeksu cywilnego strony rozszerzą odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu zamówienia na czas trwania gwarancji. Termin rękojmi skończy się z upływem terminu udzielonej gwarancji.

1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy Działu IX ustawy Pzp – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 ustawy Pzp).

2. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.