Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20 (część I) i przy ul. Pabianickiej 5 (część II) w Łodzi

(Numeracja zgodna z SWZ)

4.1 Przedmiotem zamówienia jest:

a) opracowanie dokumentacji projektowej (w zakresie projektu technicznego i wykonawczego), na podstawie dokumentacji będącej podstawą do uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz:

b) budowa przy ul. Młynarskiej 20 (część I) 5-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowym w parterze, placem manewrowym i miejscami postojowymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną;

c) budowa przy ul. Pabianickiej 5 (część II) 6-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, garażem podziemnym wraz z urządzeniami budowlanymi i budową fragmentu drogi 14 KDD wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną:

• instalacjami zewnętrznymi sanitarnymi,

• instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej,

• instalacjami zewnętrznymi elektrycznymi,

• instalacjami zewnętrznymi ciepłowniczymi oraz węzłem ciepła,

• infrastrukturą drogową,

• zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe (zgodnie z warunkami przyłączeniowymi).

W zakresie zamówienia jest również wykonanie wizualizacji, uzyskanie niezbędnych decyzji i opinii, pełnienie nadzoru autorskiego, jak również powykonawcze pomiary wszystkich powierzchni w budynkach oraz na zewnątrz, sieci i przyłączy, sporządzone i zaparafowane przez uprawnionego geodetę.

4.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1

do SWZ oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).

4.3 Na podstawie art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2024 r., poz. 1061), tj. osób wykonujących prace w branży konstrukcyjno-budowlanej i drogowej.

4.4 Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).

4.7 Zamówienie zostało podzielone na części:

a) Część nr 1 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20

b) Część nr 2 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Pabianickiej 5 w Łodzi

Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia.

40.1 Zamawiający nie przewiduje:

40. 1.

1. zawarcia umowy ramowej;

40. 1.

2. składania ofert wariantowych;

40. 1.

3. rozliczania w walutach obcych;

40. 1.

4. aukcji elektronicznej;

40. 1.

5. zwrotu kosztów udziału w postępowaniu;

40. 1.

6. wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych

lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty;

40. 1.

7. odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu

u Zamawiającego;

40. 1.

8. udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji.

40.2 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy - Załącznik nr 8 do SWZ.

40.3 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.