Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną budynku B wraz z budową instalacji OZE w Ginekologiczno-Położniczym Szpitalu Klinicznym Uniwersytetu Medycznego w Poznaniu

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej Budynku B Ginekologiczno – Położniczego Szpitala Klinicznego im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego w Poznaniu przy ul. Polnej 33. na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (model EPC) (dalej również: „Projekt”).

2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie:

- wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy budynku B w określonym przez Zamawiającego zakresie (program funkcjonalno-użytkowy oraz audyt energetyczny),

- zarządzanie gospodarką energetyczną budynku B poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania energią w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej oraz świadczenie usług w zakresie utrzymania przebudowanej infrastruktury w okresie obowiązywania Umowy EPC,

- zapewnienie i poniesienie nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu.

3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia budynku B na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz zapewniania określonego standardu dostępności budynku B (utrzymanie technicznej sprawności).

4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEn IKS) na lata 2021 - 2027 – program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”.

5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia – Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPi W”) oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia – Audyt Energetyczny.

6. Zakładany okres trwania Umowy EPC wynosi od 7 do 12 lat (w tym maksymalnie 2-letni etap inwestycyjny i 10-letni etap zarządzania).

7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego – szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji w budynku B, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.

8. Przez Wykonawcę – należy rozumieć podmiot o którym mowa w art. 7 pkt 30 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn, zm.)( dalej: „Ustawa Pzp”), partnera prywatnego w rozumieniu art. 2 pkt 2) ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637)(dalej: „Ustawa

o PPP” oraz dostawcę usług w rozumieniu art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 20 maja 2016 r.

o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1047)(dalej: „Ustawa o efektywności”).

6. Przez Zamawiającego – należy rozumieć również podmiot publiczny w rozumieniu art. 2 pkt 1 lit. a) Ustawy o PPP oraz jednostkę sektora publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 8) Ustawy

o efektywności energetycznej.