Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną budynku B wraz z budową instalacji OZE w Ginekologiczno-Położniczym Szpitalu Klinicznym Uniwersytetu Medycznego w Poznaniu

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej Budynku B Ginekologiczno – Położniczego Szpitala Klinicznego im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego w Poznaniu przy ul. Polnej 33. na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (model EPC) (dalej również: „Projekt”).

2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie:

- wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy budynku B w określonym przez Zamawiającego zakresie (program funkcjonalno-użytkowy oraz audyt energetyczny),

- zarządzanie gospodarką energetyczną budynku B poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania energią w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej oraz świadczenie usług w zakresie utrzymania przebudowanej infrastruktury w okresie obowiązywania Umowy EPC,

- zapewnienie i poniesienie nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu.

3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia budynku B na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz zapewniania określonego standardu dostępności budynku B (utrzymanie technicznej sprawności).

4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEn IKS) na lata 2021 - 2027 – program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”.

5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia – Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPi W”) oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia – Audyt Energetyczny.

6. Zakładany okres trwania Umowy EPC wynosi od 7 do 12 lat (w tym maksymalnie 2-letni etap inwestycyjny i 10-letni etap zarządzania).

7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego – szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji w budynku B, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.

8. Przez Wykonawcę – należy rozumieć podmiot o którym mowa w art. 7 pkt 30 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn, zm.)(dalej: „Ustawa Pzp”), partnera prywatnego w rozumieniu art. 2 pkt 2) ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637)(dalej: „Ustawa o PPP” oraz dostawcę usług w rozumieniu art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1047)(dalej: „Ustawa o efektywności”).

6. Przez Zamawiającego – należy rozumieć również podmiot publiczny w rozumieniu art. 2 pkt 1 lit. a) Ustawy o PPP oraz jednostkę sektora publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 8) Ustawy o efektywności energetycznej.

1. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego na podstawie art. 169 Ustawy Pzp, w związku z art. 7 Ustawy o efektywności oraz art. 4 ust. 1 Ustawy o PPP. Postępowanie ma na celu zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym (Umowa EPC).

2. Stosownie do art. 84 Ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadził wstępne konsultacje rynkowe w celu przygotowania postępowania i poinformowania Wykonawców o swoich planach i wymaganiach dotyczących zamówienia.

3. Zamawiający podczas dialogu może omawiać z zaproszonymi Wykonawcami wszystkie warunki zamówienia.

4. Zamawiający nie planuje ograniczenia liczby Wykonawców zaproszonych do dialogu, których wnioski nie podlegały odrzuceniu (prekwalifikacja).

5. Jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, Zamawiający może na każdym etapie postępowania, w tym na etapie składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub niezwłocznie po ich złożeniu, wezwać Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia. Jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe nie są już aktualne, zamawiający może w każdym czasie wezwać Wykonawcę lub Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia.

6. Zamawiający zgodnie z art. 258 ust. 1 Ustawy Pzp może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli liczba Wykonawców, którzy złożyli niepodlegające odrzuceniu wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu jest mniejsza niż 3 (trzy).

7. Zamawiający zgodnie z art. 257 pkt 1) Ustawy Pzp może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.

8. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie wniosków, ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/gpsk/proceedings

9. Szczegóły w zakresie sposobu komunikacji w postępowaniu oraz wymagań technicznych z tym związanych znajdują się w OPi W.

1. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego na podstawie art. 169 Ustawy Pzp. Zamawiający podczas dialogu może omawiać z zaproszonymi Wykonawcami wszystkie warunki zamówienia. Zamawiający nie przewiduje podziału dialogu na etapy.

2. Zamawiający dopuszcza wykonanie przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców. Zamawiający może określić wymagania w zakresie obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań przez Wykonawcę po przeprowadzeniu dialogu z Wykonawcami.

3. Działając na podstawie art. 7 ust. 3a Ustawy o PPP Zamawiający nie określa wymagań związanych z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy Kodeks Pracy. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy Pzp.

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej Budynku B Ginekologiczno – Położniczego Szpitala Klinicznego im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego w Poznaniu przy ul. Polnej 33. na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (model EPC)(dalej również: „Projekt”).

2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie:

- wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy budynku B w określonym przez Zamawiającego zakresie (program funkcjonalno-użytkowy oraz audyt energetyczny),

- zarządzanie gospodarką energetyczną budynku B poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania energią w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej oraz świadczenie usług w zakresie utrzymania przebudowanej infrastruktury w okresie obowiązywania Umowy EPC,

- zapewnienie i poniesienie nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu.

3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia budynku B na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz zapewniania określonego standardu dostępności budynku B (utrzymanie technicznej sprawności).

4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEn IKS) na lata 2021 - 2027 – program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”, 5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia – Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPi W”) oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia – Audyt Energetyczny.

6. Zakładany okres trwania Umowy EPC wynosi od 7 do 12 lat (w tym maksymalnie 2-letni etap inwestycyjny i od 5 do 10 lat etap zarządzania).

7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego – szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji w budynku B, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.

1. Na Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu składają się następujące dokumenty: 16.1. Formularz Wniosku – przygotowany wg wzoru - Załącznik nr 2 do Ogłoszenia, 16.2. Jednolity Europejski Dokument Zamówienia JEDZ (ESPD) Wykonawcy.

16.3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w pkt 16.2 Instrukcji, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

16.4. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt 16.2 Instrukcji, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby – tj. w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Jednolity Europejski Dokument Zamówienia JEDZ (ESPD) przedstawia również podmiot udostępniający zasoby.

16.5. Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.

16.6. Wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 8 do Ogłoszenia).

16.7. Wykaz osób (Załącznik nr 9 do Ogłoszenia).

16.8. Oświadczenie w zakresie ogólnounijmych sankcji nałożonych na rosyjskich Wykonawców oraz Ustawy Sankcyjnej – Załącznik nr 3 A i 3 B do Ogłoszenia, tj.:

16.8.1. Załącznik nr 3 A do Ogłoszenia składa Wykonawca, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (dotyczy również wspólników spółki cywilnej).

16.8.2. Załącznik nr 3 B do Ogłoszenia składa podmiot udostępniający zasoby.

16.9. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby na potrzeby Wykonawcy składającego Wniosek, (jeśli dotyczy - projekt zobowiązania Załącznik nr 7 do Ogłoszenia) lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.

16.10. Oświadczenie o podziale obowiązków w trakcie realizacji zamówienia (jeśli dotyczy) – projekt oświadczenia Załącznik nr 5 do Ogłoszenia.

16.11. Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 Ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

16.11.1. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, Informację z Krajowego Rejestru Karnego, składa każdy z Wykonawców.

16.11.2. W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby Informację z Krajowego Rejestru Karnego składa także podmiot udostępniający zasoby.

16.12. Pełnomocnictwo/pełnomocnictwa dla osoby/osób podpisujących Wniosek, jeżeli Wniosek jest podpisany przez pełnomocnika, (jeżeli dotyczy).

16.13. Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowę o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy).

16.14. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia powyższych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca dostarczył dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

16.5. Informację z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 Ustawy Pzp, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do tego rejestru, sporządzonej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem. 16.16. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w pkt 16.15 składa każdy z Wykonawców (jeśli dotyczy). Zaś w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby Informację z składa także podmiot udostępniający zasoby (jeśli dotyczy). 16.16. Oświadczenia i/lub dokumenty na podstawie, których Zamawiający dokona oceny skuteczności zastrzeżenia informacji zawartych we Wniosku, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, (jeżeli Wykonawca zastrzega takie informacje).

2. Wykonawca składa w terminie 10 dni od dnia przekazania przez Zamawiającego informacji o Wykonawcach, którzy złożyli Wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębny Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (Załącznik nr 4 do Ogłoszenia).

3. Szczegółowe wymagania w zakresie dokumentów składanych wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu znajdują się w OPi W

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) wykażą, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali co najmniej trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu budowy, przebudowy, rozbudowy lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum brutto 20.000.000,00 zł każda. Co najmniej jedna z ww. robót musi obejmować przeprowadzenie termomodernizacji na obiekcie czynnym lub budynku szpitalnym, przez którą rozumie się wykonanie co najmniej dwóch z czterech poniższych prac:

- wymianę stolarki okiennej,

- wykonanie nowej lub przebudowę/ rozbudowę instalacji wentylacji wraz z wymianą central wentylacyjnych,

- wymianę oświetlenia wewnętrznego na LED,

- montaż instalacji PV o mocy co najmniej 30 KW.

2) wykażą, że dysponują osobami, oddelegowanymi do realizacji Projektu, posiadającymi wymagane przepisami prawa uprawnienia do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej oraz zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, tj.:

- jedną osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy oraz pełniącą w tym czasie w okresie co najmniej 10 miesięcy funkcję kierownika budowy przy realizacji robót budowlanych w czynnym (nieprzerwanie funkcjonującym) budynku użyteczności publicznej. - jedną osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót w specjalności sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika robót branży sanitarnej oraz pełniącą w tym czasie funkcję kierownika robót branży sanitarnej przy dwóch robotach budowlanych polegających na budowie lub przebudowie instalacji wentylacyjnej mechanicznej o wartości min. 2.000.000,00 zł brutto każda. - jedną osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót w specjalności elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych oraz pełniącą w tym czasie funkcję kierownika robót branży elektrycznej przy dwóch robotach budowlanych polegających na budowie lub przebudowie instalacji elektrycznej o wartości min. 1.000.000,00 zł brutto każda. Zamawiający dopuszcza uprawnienia odpowiadające uprawnieniom budowlanym wskazanym w warunkach określonych dla personelu Wykonawcy, które zostały wydane na podstawie odpowiadających im uprawnień wydanych obywatelom Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a, a także innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.