Budowa zajezdni autobusowej przy ul. Beethovena w Wałbrzychu z uwzględnieniem działań służących przywracaniu bioróżnorodności w trybie „zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia budowlanego pn.: „Budowa zajezdni autobusowej przy ul. Beethovena w Wałbrzychu z uwzględnieniem działań służących przywracaniu bioróżnorodności” w trybie „zaprojektuj i wybuduj”.

1.1. W ramach przedmiotu Umowy należy:

1) opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową opatrzoną nadzorem autorskim oraz uzyskać na jej podstawie niezbędne do realizacji decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności:

a) mapy geodezyjne sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych,

b) szczegółową inwentaryzację terenu objętego opracowaniem,

c) projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.), tj. projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektoniczno-budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT),

d) wszystkie uzgodnienia wymagane przepisami prawa, opinie, niezbędne warunki techniczne, zatwierdzenia, pozwolenia i odstępstwa,

e) uzgodnienia przez rzeczoznawców jeżeli jest to wymagane ds.: przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych oraz BHP,

f) projekty rozbiórek obiektów przewidzianych do rozbiórki i kolidujących z rozwiązaniami projektowymi,

g) projekty wykonawcze wielobranżowe,

h) projekt aranżacji wnętrz zawierający m.in. projekty kolorystyki wnętrz, doboru materiałów (z uwzględnieniem wyposażenia w meble, armaturę sanitarną itp.),

i) charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r. poz. 376 z późn. zm.),

j) dokumentację powykonawczą budowlaną,

k) dokumentację powykonawczą geodezyjną,

l) projekt organizacji ruchu na czas budowy (w przypadku zaistnienia takiej konieczności),

ł) instrukcję eksploatacji i użytkowania obiektów wraz z terenem przyległym,

m) oceny i opinie konstrukcyjne oraz ekspertyzy w zakresie niezbędnych do uzyskania pozwoleń na budowę oraz realizacji obiektu,

n) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,

o) inne wynikające z przepisów prawa, uzyskanych uzgodnień, niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych/pozwolenie na rozbiórkę oraz do uzyskania dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa,

p) dokumenty, o których mowa w PFU,

2) na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1, wykonać roboty budowlane mające na celu budowę zajezdni autobusowej wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie w szczególności:

a) rozbiórka obiektów budowlanych kolidujących z inwestycją,

b) wycinka zieleni kolidującej z inwestycją,

c) wykonanie makroniwelacji terenu dla docelowego zakresu inwestycji,

d) budowa miejsc parkingowych - 20 szt. autobusów o długości 12 m (wymiar stanowiska min 12,0m x 4,0m), 16 szt. autobusów o długości 18,75 m (wymiar stanowiska min 18,75m x 4,0m), 2 szt. stanowisk dla osób niepełnosprawnych wydzielonych malowaniem w rejonie budynku biurowego (wymiar stanowiska 3,60m x 2,50m),

e) budowa hali warsztatowej dla obsługi autobusów wodorowych,

f) budowa hali warsztatowej dla obsługi autobusów spalinowych,

g) budowa zaplecza warsztatowego, w tym magazynów,

h) budowa hali napraw głównych,

i) budowa budynku biurowo – administracyjnego,

j) budowa myjni dla autobusów,

k) wykonanie ogrodzenia terenu,

l) wykonanie odwodnienia terenu (w tym zbiorników retencyjnych),

ł) przebudowa linii WN 110 k V,

m) budowa oświetlenia terenu,

n) budowa systemu monitoringu,

o) montaż paneli fotowoltaicznych na terenach zielonych o mocy do 50 k W,

p) montaż magazynu energii min. 50 k Wh,

r) budowa sieci wodnych, kanalizacyjnych i zasilania energetycznego obiektów,

s) wykonanie zieleni,

t) dostawa urządzeń umożliwiających pełną funkcjonalność obiektu opisanych w PFU,

3) uzyskać ostateczną decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub inny dokument zezwalający na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa.

1.2. Przedmiot Umowy zostaje podzielony na następujące etapy, obejmujące niżej wymienione zakresy:

1) I Etap: wykonanie koncepcji projektowej przedstawiającej układ funkcjonalno-przestrzenny budynków oraz zagospodarowanie terenu objętego zamierzeniem budowlanym,

2) II Etap:

a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB i PT) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami),

b) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę,

c) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

3) Etap III:

a) wykonanie projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż,

b) wykonanie projektu aranżacji wnętrz, w tym wyposażenie meblowe wraz z przedmiarami robót, kosztorysami inwestorskimi i ST Wi ORB,

c) wykonanie ST Wi ORB,

4) Etap IV: wykonanie Robót, uzyskanie ostatecznej decyzji administracyjnej o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub uzyskanie innego dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa i zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego przedmiotu Umowy.

1.3. Szczegółowy zakres przedmiotu Umowy opisują:

1) Umowa,

2) Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ,

3) Program funkcjonalno-użytkowy,

4) Tabela elementów rozliczeniowych, stanowiąca załącznik nr 4 do Umowy.