UnieważnionyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektronika i Fotonika II” w ramach Inwestycji A2.4.1 Inwestycje w rozbudowę potencjału badawczego Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Unieważniony
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 11.07.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.

  • Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacji robót budowlanych tj. przebudowy, rozbudowy i remontu części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość wg MPZP (Uchwała Nr LVI/1705/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r.) oznaczono symbolem Ł111 U-N. Szczegółowe wymagania Zamawiającego co do zakresu Umowy określa Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej Umowy i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”). Wykonawca jest zobowiązany w celu prawidłowej realizacji Umowy spełnić wszystkie wymagania określone w PFU. Obszar Inwestycji został określony w Planie Zagospodarowania Terenu, który stanowi załącznik do PFU. Na działce objętej PFU zlokalizowane są budynki wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacją pieszo-jezdną. W zakresie przedmiotowych budynków wyszczególnia się budynki: nr 4, 7, 12 oraz 13.

2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia z załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.

4. Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.

5. Jeżeli w dokumentacji postępowania użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.

6. Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia

8. Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:

a) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu Umowy, obejmujące prace biurowe w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):

a) na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)

b) pod kierownictwem pracodawcy

c) w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę,

d) za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę

Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.

9. Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy.

10. Okres realizacji Zamówienia: do 11 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia.

Termin realizacji przedmiotu zamówienia stanowi kryterium oceny ofert.

11. Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):

Główny przedmiot zamówienia:

45000000-7 Roboty budowlane

Dodatkowe przedmioty:

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiek

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
11 miesięcy
Numer referencyjny
ŁUKASIEWICZ–IMIF/KPO/5/2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
E-mail
t.banaszak@telco.legal
Status prawny nabywcy
Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Edukacja
2Procedura
Tytuł
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektronika i Fotonika II” w ramach Inwestycji A2.4.1 Inwestycje w rozbudowę potencjału badawczego Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacji robót budowlanych tj. przebudowy, rozbudowy i remontu części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość wg MPZP (Uchwała Nr LVI/1705/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r.) oznaczono symbolem Ł111 U-N. Szczegółowe wymagania Zamawiającego co do zakresu Umowy określa Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej Umowy i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”). Wykonawca jest zobowiązany w celu prawidłowej realizacji Umowy spełnić wszystkie wymagania określone w PFU. Obszar Inwestycji został określony w Planie Zagospodarowania Terenu, który stanowi załącznik do PFU. Na działce objętej PFU zlokalizowane są budynki wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacją pieszo-jezdną. W zakresie przedmiotowych budynków wyszczególnia się budynki: nr 4, 7, 12 oraz 13.

2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia z załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.

4. Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.

5. Jeżeli w dokumentacji postępowania użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.

6. Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia

8. Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:

a) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu Umowy, obejmujące prace biurowe w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):

a) na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)

b) pod kierownictwem pracodawcy c) w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, d) za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.

9. Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy.

10. Okres realizacji Zamówienia: do 11 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia. Termin realizacji przedmiotu zamówienia stanowi kryterium oceny ofert.

11. Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): Główny przedmiot zamówienia: 45000000-7 Roboty budowlane Dodatkowe przedmioty: 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiek

Identyfikator procedury
96bfaa67-0f1f-4e58-beec-ac806e855936
Poprzednie ogłoszenie
356505-2025
Wewnętrzny identyfikator
ŁUKASIEWICZ–IMIF/KPO/5/2025
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Główne aspekty procedury

1. W celu złożenia oferty należy zarejestrować/zalogować się na Platformie dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1098137 oraz postępując zgodnie z instrukcją złożyć ofertę w systemie za pośrednictwem „Formularza do składania ofert”.

2. Ofertę należy sporządzić w języku polskim. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.

3. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej.

4. JEDZ musi być złożony pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (sporządzony w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby uprawnionej)

5. Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez wykonawców do podpisywania wszelkich plików muszą spełniać wymogi Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym (e IDAS) (UE) nr 910/2014 - od 1 lipca 2016 roku.

6. Formaty plików wykorzystywanych przez Wykonawców powinny być zgodne z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych.

7. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB, natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.

8. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem polecenia „Załącznik stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa” a następnie wraz z plikami stanowiącymi jawną część należy ten plik zaszyfrować.

9. Oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert.

10. Wykonawca, za pośrednictwem Platformy może przed upływem terminu do składania ofert zmienić lub wycofać ofertę. Sposób dokonywania zmiany lub wycofania oferty zamieszczono w instrukcji zamieszczonej na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje

11. Wykonawca po upływie terminu do składania ofert nie może skutecznie dokonać zmiany ani wycofać złożonej oferty

Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków , 45214000 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami , 45220000 Roboty inżynieryjne i budowlane , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45320000 Roboty izolacyjne , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45350000 Instalacje mechaniczne , 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne , 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71300000 Usługi inżynieryjne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu , 71500000 Usługi związane z budownictwem , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71220000 Usługi projektowania architektonicznego , 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych , 71240000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania , 71242000 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów , 71250000 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe , 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania , 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
Adres pocztowy
al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów)
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
02-668
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe
Teren znajduje się na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość wg MPZP (Uchwała Nr LVI/1705/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r.) oznaczono symbolem Ł111 U-N
Informacje dodatkowe

1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

2. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 Ustawy.

3. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty budowlane zgodnie z art. 60 i art. 121 Ustawy.

4. Wszelkie rozliczenia związane z realizacją zamówienia publicznego, którego dotyczy niniejsza SWZ dokonywane będą w złotych polskich (PLN).

5. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu

6. Zamawiający po przeprowadzeniu postępowania nie przewiduje możliwości zawarcia umowy ramowej.

7. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej.

8. Zamawiający nie przewiduje możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty.

9. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty częściowej. Przedmiot zamówienia tworzy nierozerwalną całość, co oznacza, że nie może zostać podzielony na części, ze względów technicznych, organizacyjnych i ekonomicznych, a brak podziału zamówienia na części nie zakłóca konkurencji w ramach postępowania.

Właściwe prawo transgraniczne
nie dotyczy
3Część zamówienia 1
Tytuł
„Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektronika i Fotonika II” w ramach Inwestycji A2.4.1 Inwestycje w rozbudowę potencjału badawczego Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.”
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacji robót budowlanych tj. przebudowy, rozbudowy i remontu części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”). Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość wg MPZP (Uchwała Nr LVI/1705/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r.) oznaczono symbolem Ł111 U-N. Szczegółowe wymagania Zamawiającego co do zakresu Umowy określa Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej Umowy i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”). Wykonawca jest zobowiązany w celu prawidłowej realizacji Umowy spełnić wszystkie wymagania określone w PFU. Obszar Inwestycji został określony w Planie Zagospodarowania Terenu, który stanowi załącznik do PFU. Na działce objętej PFU zlokalizowane są budynki wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacją pieszo-jezdną. W zakresie przedmiotowych budynków wyszczególnia się budynki: nr 4, 7, 12 oraz 13.

2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia z załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.

4. Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.

5. Jeżeli w dokumentacji postępowania użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.

6. Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia

8. Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:

a) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu Umowy, obejmujące prace biurowe w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):

a) na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)

b) pod kierownictwem pracodawcy c) w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, d) za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.

9. Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy.

10. Okres realizacji Zamówienia: do 11 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia. Termin realizacji przedmiotu zamówienia stanowi kryterium oceny ofert.

11. Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): Główny przedmiot zamówienia: 45000000-7 Roboty budowlane Dodatkowe przedmioty: 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiek

Wewnętrzny identyfikator
ŁUKASIEWICZ–IMIF/KPO/5/2025
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Adres pocztowy
kompleksi budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów)
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
02-668
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Warszawa (PL911)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
11 Miesiące
Cel zamówienia strategicznego
Zamówienia inne niż strategiczne
Podejście do ograniczania wpływu na środowisko
Inne
Zielone zamówienia - Kryteria
Brak kryteriów zielonych zamówień publicznych
Promowany cel społeczny
Dostępność dla wszystkich
Zamówienia na innowacje
Zamawiane roboty budowlane, dostawy lub usługi obejmują działania badawczo-rozwojowe.
Rodzaj
Cena
Opis
Cena
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Opis

2) W przypadku kryterium „Doświadczenie kierownika budowy (Dośw_kier_budowy)” Kryterium „Doświadczenie kierownika budowy (Dośw_kier_budowy)” zostanie ocenione w oparciu o następujące zasady: a) doświadczenie Kierownika budowy: doświadczenie w kierowaniu robotami konstrukcyjno-budowlanymi w roli kierownika budowy wykazane w okresie nie dłuższym niż 15 lat przed terminem składania ofert:

- przy realizacji 2 zakończonych inwestycji obejmujących budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 2.500 m2 i wartości minimum 25.000.000,00 PLN brutto (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych brutto) – Zamawiający przyzna 0 pkt;

- przy realizacji 1 dodatkowej zakończonej inwestycji (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) obejmującej budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 2.500 m2 każda i wartości minimum 25.000.000,00 zł brutto– Zamawiający przyzna 5 pkt;

- przy realizacji 2 dodatkowych zakończonych inwestycji (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) obejmujących budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 każda i wartości minimum 25.000.000,00 zł brutto każda z inwestycji – Zamawiający przyzna 10 pkt;

- przy realizacji 3 dodatkowych zakończonych inwestycji (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) obejmujących budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 każda i wartości minimum 25.000.000,00 zł brutto każda z inwestycji – Zamawiający przyzna 15 pkt; Maksymalna liczba punktów w kryterium Doświadczenie (Doświadczenie kierownika budowy (Dośw_kier_budowy)” – 15 pkt.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
15
Rodzaj
Jakość
Opis

3) W przypadku kryterium „Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit).” Kryterium „Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit)” zostanie ocenione w oparciu o następujące zasady: doświadczenie w kierowaniu robotami sanitarnymi w roli kierownika robót, wykazane w okresie nie dłuższym niż 15 lat przed terminem składania ofert:

- przy realizacji 2 zakończonych inwestycji polegających na budowie budynku o wartości minimum 25.000.000,00 PLN brutto (słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych brutto) każda z inwestycji, polegających na budowie budynku posiadającego laboratorium lub laboratoria w kategorii chemicznej lub biologicznej lub elektronicznej przeznaczone do badań o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 1 000 m2 lub polegających na budowie lub przebudowie budynku przemysłowego określonego w klasie 1251 Budynki przemysłowe lub 2302 Elektrownie lub 2303 Zakłady chemiczne lub 2304 Zakłady przemysłu ciężkiego, gdzie indziej nie sklasyfikowane zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316– Zamawiający przyzna 0 pkt;

- przy realizacji 1 dodatkowej zakończonej inwestycji (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) o wartości minimum 25.000.000,00 PLN brutto (słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych brutto), polegającej na budowie budynku posiadającego laboratorium lub laboratoria w kategorii chemicznej lub biologicznej lub elektronicznej przeznaczone do badań o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 1 000 m2 lub polegającej na budowie lub przebudowie budynku przemysłowego określonego w klasie 1251 Budynki przemysłowe lub 2302 Elektrownie lub 2303 Zakłady chemiczne lub 2304 Zakłady przemysłu ciężkiego, gdzie indziej nie sklasyfikowane zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316) – Zamawiający przyzna 5 pkt;

- przy realizacji 2 lub więcej dodatkowych zakończonych inwestycji (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) o wartości minimum 25.000.000,00 PLN brutto (słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych brutto) każda, polegających na budowie budynku posiadającego laboratorium lub laboratoria w kategorii chemicznej lub biologicznej lub elektronicznej przeznaczone do badań o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 1 000 m2 lub polegającej na budowie lub przebudowie budynku przemysłowego określonego w klasie 1251 Budynki przemysłowe lub 2302 Elektrownie lub 2303 Zakłady chemiczne lub 2304 Zakłady przemysłu ciężkiego, gdzie indziej nie sklasyfikowane zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) z dnia 30 grudnia 1999 r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316– Zamawiający przyzna 10 pkt; Maksymalna liczba punktów w kryterium Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit)” – 10 pkt.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
10
Rodzaj
Jakość
Opis

4) W przypadku kryterium „Doświadczenie Projektanta (Dośw_projektant).” Kryterium „Doświadczenie projektanta (Dośw_projektant)” zostanie ocenione w oparciu o następujące zasady: doświadczenie w projektowaniu wykazane w okresie nie dłuższym niż 15 lat przed terminem składania ofert:

- przy realizacji 1 dokumentacji projektowej w branży architektonicznej jako główny projektant obejmującej budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 z laboratoriami o powierzchni sumarycznej minimum 2.000 m2, dla którego uzyskana została decyzja o pozwoleniu na budowę (warunek udziału w postępowaniu) – Zamawiający przyzna 0 pkt;

- przy realizacji 1 dodatkowej dokumentacji projektowej w branży architektonicznej jako główny projektant (ponad te wykazywane w ramach spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa w tiret 1 powyżej) obejmującej budowę budynku o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 z laboratoriami o powierzchni sumarycznej minimum 2.000 m2, dla którego uzyskana została decyzja o pozwoleniu na budowę – Zamawiający przyzna 10 pkt; Maksymalna liczba punktów w kryterium Doświadczenie projektanta (Dośw_projektant)” – 10 pkt.

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
10
Rodzaj
Jakość
Opis

Kryterium zostanie ocenione na podstawie oświadczenia Wykonawcy wskazanego w Formularzu ofertowym dotyczącego terminu wykonania przedmiotu Umowy:

a) Jeśli Wykonawca w ofercie zadeklaruje termin realizacji przedmiotu Umowy w terminie 11 miesięcy otrzyma 0 pkt,

b) Jeśli Wykonawca w ofercie zadeklaruje termin realizacji przedmiotu Umowy w terminie 10 miesięcy otrzyma 5 pkt,

Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
5
Organ mediacyjny
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki - Krajowa Izba Odwoławcza
Organ odwoławczy
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki - Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Wykonawcom i innym podmiotom, o których mowa w art. 505 ust. 1 Ustawy, przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX Ustawy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.

3. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu okręgowego właściwego dla siedziby Zamawiającego.

5. Zasady i tryb postępowania w zakresie korzystania ze środków ochrony prawnej określone zostały w Dziale IX Ustawy.

Organizacja udzielająca informacji na temat ogólnych ram regulujących kwestie podatków, mających zastosowanie w miejscu, w którym zamówienie ma być realizowane
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
Adres strony internetowej z przepisami podatkowymi
https://imif.lukasiewicz.gov.pl/
Organizacja udzielająca informacji na temat ogólnych ram regulujących kwestie ochrony środowiska, mających zastosowanie w miejscu, w którym zamówienie ma być realizowane
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
Adres strony internetowej z przepisami środowiskowymi
https://imif.lukasiewicz.gov.pl/
Organizacja udzielająca informacji na temat ogólnych ram regulujących kwestie ochrony zatrudnienia i warunków pracy, mających zastosowanie w miejscu, w którym zamówienie ma być realizowane
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
Adres strony internetowej z przepisami pracy
https://imif.lukasiewicz.gov.pl/
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Sieć Badawcza Łukasiewicz - Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki - Krajowa Izba Odwoławcza

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5213910680
REGON387374918
KRS0000865821
Adresal. Lotników 32/46, 02-668 Warszawa
Telefon+48723558509
Strona WWWimif.lukasiewicz.gov.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia454211-2025
Data publikacji11.07.2025
KrajPolska

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

108przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
1,6średnio ofert u tego zamawiającego
46 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 108 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 233 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 1,6 oferty; w 71% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 46 dni od terminu składania ofert (mediana z 105 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. Varco Tomasz Jezutek2 wygrane
  2. Grupa KDM S.A.1 wygrana
  3. IS Doradztwo Damian Życki1 wygrana
  4. WODPOL Sp. z o.o.1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytut Mikroelektroniki i Fotoniki (90)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 1,8 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Tomasz Jezutek, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą VARCO TOMASZ JEZUTEK (2 wygrane).

Podobne przetargi