Budowa budynku TR Warszawa na Placu Defilad w Warszawie - ETAP I

1. Nazwa zamówienia: „Budowa budynku TR Warszawa - ETAP I”.

2. Zamówienie Podstawowe. Pierwszy etap/faza budowy (objęta Zamówieniem Podstawowym) obejmie wykonanie konstrukcji betonowych poniżej poziomu gruntu dla poziomów piwnic -1 i -2, instalację kanalizacji deszczowej poniżej poziomu gruntu, hydroizolację fundamentów, izolacje termiczne podziemia i zasypkę. Faza 1 budowy połączy poziom piwnicy -2 ze zrealizowaną już rampą drogi 8 KD-L oraz połączy doki z budynkiem MSN. Obejmie ona również gotowy dok załadunkowy MSN wraz z niezbędnymi dla jego funkcjonowania instalacjami, wykończeniami wnętrz i wyposażeniem oraz uzyskaniem części budynku w obszarze dla doków MSN pozwolenia na użytkowanie i rozpoczęcia ich eksploatacji. Faza 1 obejmie niezbędne przygotowania do kontynuowania budowy powyżej poziomu gruntu w przyszłej fazie, takie jak przedłużenia zbrojenia i przebicia płyt parteru dla przeprowadzenia przyszłych instalacji.

3. Zamówienie Opcjonalne. Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia Zamówienia Opcjonalnego, w zakresie Fazy 2, która obejmie konstrukcję budynku od poziomu gruntu do dachu. Konstrukcja składać się będzie z wylewanych na miejscu betonowych słupów, ścian i stropów, a także stalowych wiązarów dachowych nad główną salą teatralną - hangarem, zgodnie z informacjami zawartymi w projekcie konstrukcyjnym - dokumentacji Stage 5. Uwzględniono w niej również betonowe słupy i nadproża na ścianach obwodowych, a także betonowe ścianki attykowe na poziomie dachu zapewniające konstrukcję dla świetlików hangaru i obudów urządzeń mechanicznych. W tej fazie należy również zapewnić uziemienie elektryczne konstrukcji.

4. Po zakończeniu Faz 1 i 2 ukończona konstrukcja, z wyjątkiem doku załadunkowego MSN dla którego pozyskane zostanie pozwolenie na użytkowanie, zachowa status trwającego placu budowy. Wykonawca, odpowiedzialny za każdą fazę budowy, zapewni odpowiednie zabezpieczenie nieukończonej konstrukcji przed działaniem sił degradujących do czasu przyznania kolejnego etapu budowy (dotyczy to też sytuacji w której Zamawiający nie zleci Wykonawcy realizacji Zamówienia Opcjonalnego). Szczegółowo wskazanym w OPZ i Projekcie Umowy.

5. W zakresie opisanym w OPZ i stanowiącym załącznik do OPZ Programie Funkcjonalno- Użytkowym (PFU), Zamawiający przewiduje też zaprojektowanie i wykonanie przez Wykonawcę części Robót.

6. Przedmiotowa inwestycja została podzielona na fazy realizacji, jednak przedmiot niniejszego zamówienia stanowi jedną całość. Niedokonanie podziału zamówienia na części wynika z faktu, że podział groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi. Podział zamówienia na części mógłby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia także ze względu na potrzebę skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne „części” zamówienia. Przyszły Wykonawca realizował będzie też roboty budowlane objęte jednym pozwoleniem na budowę. Powierzenie zamówienia różnym Wykonawcom byłoby też obiektywnie utrudnione z uwagi na fizyczne ograniczenia co do miejsca na zorganizowanie terenu budowy.

1. Nazwa zamówienia: „Budowa budynku TR Warszawa - ETAP I”.

2. Zamówienie Podstawowe. Pierwszy etap/faza budowy (objęta Zamówieniem Podstawowym) obejmie wykonanie konstrukcji betonowych poniżej poziomu gruntu dla poziomów piwnic -1 i -2, instalację kanalizacji deszczowej poniżej poziomu gruntu, hydroizolację fundamentów, izolacje termiczne podziemia i zasypkę. Faza 1 budowy połączy poziom piwnicy -2 ze zrealizowaną już rampą drogi 8 KD-L oraz połączy doki z budynkiem MSN. Obejmie ona również gotowy dok załadunkowy MSN wraz z niezbędnymi dla jego funkcjonowania instalacjami, wykończeniami wnętrz i wyposażeniem oraz uzyskaniem części budynku w obszarze dla doków MSN pozwolenia na użytkowanie i rozpoczęcia ich eksploatacji. Faza 1 obejmie niezbędne przygotowania do kontynuowania budowy powyżej poziomu gruntu w przyszłej fazie, takie jak przedłużenia zbrojenia i przebicia płyt parteru dla przeprowadzenia przyszłych instalacji.

3. Zamówienie Opcjonalne. Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia Zamówienia Opcjonalnego, w zakresie Fazy 2, która obejmie konstrukcję budynku od poziomu gruntu do dachu. Konstrukcja składać się będzie z wylewanych na miejscu betonowych słupów, ścian i stropów, a także stalowych wiązarów dachowych nad główną salą teatralną - hangarem, zgodnie z informacjami zawartymi w projekcie konstrukcyjnym - dokumentacji Stage 5. Uwzględniono w niej również betonowe słupy i nadproża na ścianach obwodowych, a także betonowe ścianki attykowe na poziomie dachu zapewniające konstrukcję dla świetlików hangaru i obudów urządzeń mechanicznych. W tej fazie należy również zapewnić uziemienie elektryczne konstrukcji.

4. Po zakończeniu Faz 1 i 2 ukończona konstrukcja, z wyjątkiem doku załadunkowego MSN dla którego pozyskane zostanie pozwolenie na użytkowanie, zachowa status trwającego placu budowy. Wykonawca, odpowiedzialny za każdą fazę budowy, zapewni odpowiednie zabezpieczenie nieukończonej konstrukcji przed działaniem sił degradujących do czasu przyznania kolejnego etapu budowy (dotyczy to też sytuacji w której Zamawiający nie zleci Wykonawcy realizacji Zamówienia Opcjonalnego). Szczegółowo wskazanym w OPZ i Projekcie Umowy.

5. W zakresie opisanym w OPZ i stanowiącym załącznik do OPZ Programie Funkcjonalno- Użytkowym (PFU), Zamawiający przewiduje też zaprojektowanie i wykonanie przez Wykonawcę części Robót.

6. Przedmiotowa inwestycja została podzielona na fazy realizacji, jednak przedmiot niniejszego zamówienia stanowi jedną całość. Niedokonanie podziału zamówienia na części wynika z faktu, że podział groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi. Podział zamówienia na części mógłby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia także ze względu na potrzebę skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne „części” zamówienia. Przyszły Wykonawca realizował będzie też roboty budowlane objęte jednym pozwoleniem na budowę. Powierzenie zamówienia różnym Wykonawcom byłoby też obiektywnie utrudnione z uwagi na fizyczne ograniczenia co do miejsca na zorganizowanie terenu budowy.

7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunków jego realizacji zawarty został w szczególności w:

1) Projektowanych Postanowieniach Umowy określonych w Załączniku nr 1 do SWZ;

2) w załączniku nr 2 do SWZ – OPZ (pliki jako folder .zip);

3) w załączniku nr 4 do SWZ – Tabeli Cenowej (Zestawienie Cen Ryczałtowych).

Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, w rozumieniu art. 441 ustawy. Zasady i warunki skorzystania z prawa opcji (zlecenia Zamówienia Opcjonalnego), określają Projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 1 do SWZ) oraz Opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 2 do SWZ).

3. Zamówienie Opcjonalne. Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia Zamówienia Opcjonalnego, w zakresie Fazy 2, która obejmie konstrukcję budynku od poziomu gruntu do dachu. Konstrukcja składać się będzie z wylewanych na miejscu betonowych słupów, ścian i stropów, a także stalowych wiązarów dachowych nad główną salą teatralną - hangarem, zgodnie z informacjami zawartymi w projekcie konstrukcyjnym - dokumentacji Stage 5. Uwzględniono w niej również betonowe słupy i nadproża na ścianach obwodowych, a także betonowe ścianki attykowe na poziomie dachu zapewniające konstrukcję dla świetlików hangaru i obudów urządzeń mechanicznych. W tej fazie należy również zapewnić uziemienie elektryczne konstrukcji.

4. Po zakończeniu Faz 1 i 2 ukończona konstrukcja, z wyjątkiem doku załadunkowego MSN dla którego pozyskane zostanie pozwolenie na użytkowanie, zachowa status trwającego placu budowy. Wykonawca, odpowiedzialny za każdą fazę budowy, zapewni odpowiednie zabezpieczenie nieukończonej konstrukcji przed działaniem sił degradujących do czasu przyznania kolejnego etapu budowy (dotyczy to też sytuacji w której Zamawiający nie zleci Wykonawcy realizacji Zamówienia Opcjonalnego). Szczegółowo wskazanym w OPZ i Projekcie Umowy.

WARTOŚC SZACUNKOWA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA WYNOSI NETTO: 106 046 919,47 CO DAJE BRUTTO: 130 437 710,95. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 7 ust. 6-7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507 ze zm.) osoba lub podmiot podlegające wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 tej ustawy, które w okresie tego wykluczenia ubiegają się o udzielenie zamówienia publicznego lub biorą udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego podlegają karze pieniężnej. Karę pieniężną, o której mowa w ust. 6 tej ustawy, nakłada Prezes Urzędu Zamówień Publicznych, w drodze decyzji, w wysokości do 20 000 000 zł. Przez ubieganie się o udzielenie zamówienia publicznego rozumie się złożenie oferty. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie zakazuje się wykonywania zamówienia publicznego z udziałem podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektywy 2014/24/UE, o których mowa w art. 5k tego rozporządzenia w przypadku, gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia. Wizja lokalna:

1) Zamawiający przed terminem złożenia oferty, wymaga odbycia wizji lokalnej w celu sprawdzenia stanu faktycznego miejsca realizacji zamówienia, w tym możliwości zorganizowania Placu Budowy;

2) Oferty Wykonawców nieobecnych na wizji lokalnej będą podlegać odrzuceniu na podst. art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy;

3) W tym celu Zamawiający wyznaczy terminy wizji lokalnej począwszy od dnia 21 – 27.02.2025 r. w godzinach pracy Zamawiającego tj. poniedziałek – piątek, w godz. 9:00 -17:00, po uprzednim umówieniu się, z minimum 2 dniowym wyprzedzeniem, za pośrednictwem adresu e-mail: mateusz.saczywko@trwarszawa.pl. Wykonawcy będą umawiani na wizję lokalną pojedynczo;”.

4) Zamawiający informuje, że w czasie wizji lokalnej nie będzie bezpośrednio udzielał odpowiedzi na pytania zadane przez Wykonawców, wszelkie pytania czy wątpliwości winny być przekazane zgodnie z procedurą obowiązującą w przedmiotowym postępowaniu;

5) Zamawiający informuje, że z każdej wizji lokalnej sporządzany będzie indywidualnie dla każdego Wykonawcy „Protokół z przeprowadzenia wizji lokalnej”, jako potwierdzenie jej odbycia. W wizji lokalnej powinien wziąć udział co najmniej jeden z wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia;

6) Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w wizji lokalnej. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy (podwykonawcom). Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia WSZELKIE KWESTIE NIEOPISANE, LUB OPISANE W SPOSÓB NIEPEŁNY, W ZWIAZKU Z OGRANICZONA ILOŚĆIA MIEJSC, ZNAJDUJĄ SIĘ W SWZ. W zakresie nieuregulowanym SWZ, zastosowanie mają przepisy Ustawy oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. 2020 r., poz. 2415.).

Cena (C) – waga: 80 %; 3. W ramach kryterium Cena:

1) W ramach tego kryterium ocena ofert będzie dokonana w oparciu o cenę wyliczoną przez Wykonawców zgodnie z rozdz. 16;

2) Po zweryfikowaniu sposobu obliczenia ceny Zamawiający dokona wyliczenia liczby punktów, jaką przyzna ofertom w kryterium Cena;

3) Punkty w ramach tego kryterium zostaną przyznane według następującego wzoru: Cena (C) = [cena z oferty z najniższą ceną]:[cena z oferty ocenianej] x 80 pkt.

1. Odwołanie wnosi się:

1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie:

a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

2) w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne, w terminie:

a) 5 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

2) 5 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:

1) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

2) 5 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.

4. Jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty lub nie zaprosił wykonawcy do złożenia oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 15 dni od dnia zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o wyniku postępowania albo 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, a w przypadku udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki - ogłoszenia o wyniku postępowania albo ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, zawierającego uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki;

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:

a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo b) opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki;

3) miesiąca od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:

a) nie zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o wyniku postępowania albo b) zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenie o wyniku postępowania, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki.