Wykonanie wycen nieruchomości, inwentaryzacji budowlanych, świadectw charakterystyki energetycznej i kart nieruchomości dla potrzeb Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 15.05.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa połączenia ul. Szojdy i ul. Towarowej w rejonie Centrum Handlowego w TychachTychy · BZPoferty do 13.11
- Dostawa i montaż systemu parkingowego na terenie Wydziału Zarządzania Uniwersytetu WarszawskiegoWarszawa · TED UEoferty do 09.11
- Dostosowanie pomieszczenia laboratorium do realizacji projektów badawczych - wykonanie prac remontowych w segmencie F pomieszczenia nr 1.27,…Poznań · BZPoferty do 16.11
- Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży LokaliWrocław · TED UEoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Miasto Tychy (Tychy, woj. śląskie) opublikował 27.05.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, wysokość kary umownej 40%.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości, inwentaryzacji budowlanych, świadectw charakterystyki energetycznej i kart nieruchomości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
Przedmiot zamówienia obejmuje dwa zadania:
1. Wycena nieruchomości gruntowych,
2. Wycena nieruchomości lokalowych, inwentaryzacje budowlane, świadectwa charakterystyki energetycznej i karty nieruchomości.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, wysokość kary umownej 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- PZP.271.6.2025.AM
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony15.05.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony27.05.2025
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- 27.05.20252 ogłoszenia o wyniku
- Zadanie nr 1Wykonawca: Michał Sopala Rzeczoznawca Majątkowy — 1 030 740,00 zł
- Zadanie nr 2 (ta strona)Wykonawca: ABM ARCHITEKTURA NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. — 285 409,20 zł
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Miasto Tychy
- zamowienia@umtychy.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Wykonanie wycen nieruchomości, inwentaryzacji budowlanych, świadectw charakterystyki energetycznej i kart nieruchomości dla potrzeb Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości, inwentaryzacji budowlanych, świadectw charakterystyki energetycznej i kart nieruchomości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje dwa zadania: 1. Wycena nieruchomości gruntowych, 2. Wycena nieruchomości lokalowych, inwentaryzacje budowlane, świadectwa charakterystyki energetycznej i karty nieruchomości.
- Identyfikator procedury
- 3f7939bb-fafe-4406-b9e8-9aef83329c1e
- Poprzednie ogłoszenie
- 76928-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- PZP. 271.6.2025. AM
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71319000 Usługi biegłych , 71251000 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków
- Adres pocztowy
- Al. Niepodległości 49
- Miejscowość
- Tychy
- Kod pocztowy
- 43-100
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Tyski (PL22 C)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Podstawa prawna postępowania - Dyrektywa 2014/24/UE
3Część zamówienia 2
- Tytuł
- Zadanie nr 2
- Opis
- Wycena nieruchomości lokalowych, inwentaryzacje budowlane, świadectwa charakterystyki energetycznej i karty nieruchomości
- Wewnętrzny identyfikator
- PZP. 271.6.2025. AM _ Zadanie nr 2
- Charakter zamówienia
- Usługi
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71319000 Usługi biegłych , 71251000 Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków
- Adres pocztowy
- Tychy
- Miejscowość
- Tychy
- Kod pocztowy
- 43-100
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Tyski (PL22 C)
- Kraj
- Polska
- Data zakończenia trwania
- 31/12/2027
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 190 410,50 PLN
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- Waga: 60% - szczegółowe informacje dotyczące kryterium CENA określone są w pkt 16.2 SWZ
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Wysokość kary umownej
- Opis
- Waga: 40% - szczegółowe informacje dotyczące kryterium WYSOKOŚĆ KARY UMOWNEJ określone są w pkt 16.2 SWZ
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 40
- Organ mediacyjny
- Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów PZP.
2. Odwołanie przysługuje na:
- niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
- zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.
4. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.
5. Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
6. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby , o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Izby.
7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” PZP.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Gmina Miasto Tychy
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
- Gmina Miasto Tychy
- Organizacja realizująca płatność
- Gmina Miasto Tychy
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tychy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 10 przetargów, a wyniki podał w 29 ogłoszeniach. Średnio 4,3 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 33% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 51 dni (mediana z 4 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Nieruchomości”
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Miasto Tychy (18)
Konkurencja i ceny
Branża „Nieruchomości”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 2,6 | 2,2 |
| Postępowania z jedną ofertą | 40% | 48% |
| Mediana wartości umów | 221 tys. zł | 144 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 53,9 tys.–372 tys. zł | 25,8 tys.–365 tys. zł |
Na tle całej Polski branża „Nieruchomości” w woj. śląskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 4 oferty — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (82). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 605). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Nieruchomości” w województwie śląskim średnia liczba ofert to 2,6, a 40% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.