Budowa osiedla domów wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Będzinie przy ul. Odkrywkowej.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 24.04.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Budowa budynku wielorodzinnego w BraniewieOlsztynek · BZPoferty do 12.11
- Budowa zespołu budynków wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą w Sadlinkach.Sztum · BZPoferty do 10.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu w Ciechanowie przy ul. Ceramicznej.Warszawa · BZPoferty do 10.11
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wewnętrznymi instalacjami w budynku oraz infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem …Dzierżoniów · BZPoferty do 20.11
Przygotuj się na kolejny przetarg
Ten zamawiający ogłasza przetargi z branży „Roboty budowlane” co kwartał. Szacowany kolejny termin: ~grudzień 2026.
Termin to szacunek z historii ogłoszeń, nie gwarancja. Przypomnienie: jeden e‑mail na cykl, 2–17 dni przed tym terminem.
Przedmiot zamówienia
Zamawiający SIM Zagłębie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sosnowiec, woj. śląskie) opublikował 25.04.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Przetarg nieograniczony
- Rodzaj zamawiającego
- Podmiot prawa publicznego
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- ZP.271.1.2.2025.AJ
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Opis zamówienia
1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę zadania
inwestycyjnego polegającej na wybudowaniu siedmiu budynków wielorodzinnych wraz z
infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu na działce nr 3978 w Będzine przy
ul. Odkrywkowej, na podstawie załączonej dokumentacji projektowej.
1.2. Zamówienie
obejmuje: a) budowę niezbędnej infrastruktury związanej z budynkami, b) budowę budynków
wielorodzinnych w technologii prefabrykowanych modułów przestrzennych o drewnianej
konstrukcji szkieletowej, c) roboty ziemne na terenie, d) roboty fundamentowe budynku, e)
wykonanie, dostawa i montaż przestrzennych modułów prefabrykowanych budynków, f)
wykonanie wszystkich prób i badań dotyczących budynków i instalacji, w tym w szczególności
testów szczelności budynków, badań szczelności i wydajności instalacji sanitarnych, badań i
pomiarów instalacji elektrycznych i teletechnicznych, badań hałasu pomieszczeń w budynkach
i środowiska na zewnątrz) g) zagospodarowanie terenu
1.3. Opis przedmiotu zamówienia
stanowi Załącznik nr 2 do SWZ – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia. Zamawiający
informuje, że załączona dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 2 do SWZ w
postaci projektu zamiennego zawiera rozszerzony zakres o samonośne konstrukcje balkonów
nieujęte w pierwotnej dokumentacji.
1.4. Wymagany okres gwarancji na cały Przedmiot
zamówienia wynosi 60 miesięcy.
Terminy i zmiany
Pokaż terminy i historię zmian
Wynik
25.04.2025
Przebieg postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony24.04.2025
Pełna treść ogłoszenia
Szczegóły zamówienia
Kody CPV i PKD
1 Nabywca
- Oficjalna nazwa
- SIM Zagłębie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- anna.janusz@simzaglebie.pl
- Status prawny nabywcy
- Podmiot prawa publicznego
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2 Procedura
- Tytuł
- Budowa osiedla domów wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Będzinie przy ul. Odkrywkowej.
- Opis
1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę zadania inwestycyjnego polegającej na wybudowaniu siedmiu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu na działce nr 3978 w Będzine przy ul. Odkrywkowej, na podstawie załączonej dokumentacji projektowej.
1.2. Zamówienie obejmuje:
a) budowę niezbędnej infrastruktury związanej z budynkami,
b) budowę budynków wielorodzinnych w technologii prefabrykowanych modułów przestrzennych o drewnianej konstrukcji szkieletowej,
c) roboty ziemne na terenie,
d) roboty fundamentowe budynku,
e) wykonanie, dostawa i montaż przestrzennych modułów prefabrykowanych budynków,
f) wykonanie wszystkich prób i badań dotyczących budynków i instalacji, w tym w szczególności testów szczelności budynków, badań szczelności i wydajności instalacji sanitarnych, badań i pomiarów instalacji elektrycznych i teletechnicznych, badań hałasu pomieszczeń w budynkach i środowiska na zewnątrz)
g) zagospodarowanie terenu 1.3. Opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do SWZ – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia. Zamawiający informuje, że załączona dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 2 do SWZ w postaci projektu zamiennego zawiera rozszerzony zakres o samonośne konstrukcje balkonów nieujęte w pierwotnej dokumentacji. 1.4. Wymagany okres gwarancji na cały Przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy.
- Identyfikator procedury
- 6df464bb-0fa5-4128-9cd0-b624aa28aec9
- Poprzednie ogłoszenie
- 112176-2025
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP.271.1.2.2025.AJ
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego , 44211100 Budynki modułowe i przenośne , 44211000 Budynki z gotowych elementów , 44210000 Konstrukcje i części konstrukcji
- Miejscowość
- Będzin
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Sosnowiecki (PL22 B)
- Kraj
- Polska
- Szacunkowa wartość bez VAT
- 55 152 257,22 PLN
3 Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa osiedla domów wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Będzinie przy ul. Odkrywkowej.
- Opis
1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę zadania inwestycyjnego polegającej na wybudowaniu siedmiu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu na działce nr 3978 w Będzine przy ul. Odkrywkowej, na podstawie załączonej dokumentacji projektowej.
1.2. Zamówienie obejmuje:
a) budowę niezbędnej infrastruktury związanej z budynkami,
b) budowę budynków wielorodzinnych w technologii prefabrykowanych modułów przestrzennych o drewnianej konstrukcji szkieletowej,
c) roboty ziemne na terenie,
d) roboty fundamentowe budynku,
e) wykonanie, dostawa i montaż przestrzennych modułów prefabrykowanych budynków,
f) wykonanie wszystkich prób i badań dotyczących budynków i instalacji, w tym w szczególności testów szczelności budynków, badań szczelności i wydajności instalacji sanitarnych, badań i pomiarów instalacji elektrycznych i teletechnicznych, badań hałasu pomieszczeń w budynkach i środowiska na zewnątrz)
g) zagospodarowanie terenu 1.3. Opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do SWZ – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia. Zamawiający informuje, że załączona dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 2 do SWZ w postaci projektu zamiennego zawiera rozszerzony zakres o samonośne konstrukcje balkonów nieujęte w pierwotnej dokumentacji. 1.4. Wymagany okres gwarancji na cały Przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZP.271.1.2.2025.AJ
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45000000 Roboty budowlane
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego , 44211100 Budynki modułowe i przenośne , 44210000 Konstrukcje i części konstrukcji
- Miejscowość
- Będzin
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Sosnowiecki (PL22 B)
- Kraj
- Polska
- Data zakończenia trwania
- 30/04/2026
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia
- 112176-2025
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena
- Opis
- Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta spośród nieodrzuconych ofert, która uzyska najwyższą ocenę w kryterium ceny.
- Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom
- Cena 100%
- Organ mediacyjny
- Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w dziale IX ustawy Pzp (art. 505 – 590 ustawy Pzp). Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15) ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja podpisująca umowę
- SIM Zagłębie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Zamawiający
Dane i kontakt
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Sosnowiec). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 10 przetargów, a wyniki podał w 14 ogłoszeniach. Średnio 6,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 0% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 30 dni (mediana z 9 postępowań).
Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Unihouse S.A.2 wygrane
- Firma „ZK” s.c. Krzysztof Żurawski, Grzegorz Żurawski1 wygrana
- Inare Sp. z o.o.1 wygrana
- MPPC Sp. z o.o.1 wygrana
- Przedsiębiorstwo Budowlane MODULAR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (10)
Rynek i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 474 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 225 tys.–1,35 mln zł | 251 tys.–1,73 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. śląskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (7,9 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 615). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 415). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Indeks łatwości wygranej w branży Kalkulator opłacalności Analityka rynku zamówień
Pytania i odpowiedzi
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 7,9 (7 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Unihouse S.A. (2 wygrane).