Budowa Szkoły Podstawowej w Wiszni Małej ETAP II

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:

1) zamówienia podstawowego (gwarantowanego) pn.: „Budowa Szkoły Podstawowej w Wiszni Małej – Etap II” obejmującego wykonanie robót opisanych w Suplemencie ze stycznia 2024 r. do projektu (dalej: „ETAP II”);

2) robót objętych prawem opcji (art. 441 u.p.z.p.; niegwarantowanych) obejmujących wykonanie wszelkich robót objętych Dokumentacją projektową, a nie objętych Suplementem, wraz z reprezentacją w ramach wszelkich postępowań administracyjnych (formalno-prawnych), w tym w ramach postępowań prowadzących do uzyskania niezbędnych uzgodnień, postanowień oraz decyzji administracyjnych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie (dalej: „OPCJA”). Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji (zgodnie z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp), w zakresie robót określonych w pkt 2) powyżej. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie z tego tytułu. Warunkiem uruchomienia zakresu zamówienia objętego prawem opcji, jest doręczenie Wykonawcy przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli dotyczącego realizacji zamówienia we wskazanym zakresie. Zamawiający uprawniony będzie do złożenia w/w oświadczenia w terminie 4 miesięcy przed upływem terminu wykonania ETAPU II. Zamawiający informuje, że swoją decyzję w zakresie uruchomienia prawa opcji uzależnia w szczególności od pozyskania wystarczających środków finansowych na realizację robót wynikających z OPCJI. Przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dostarczoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, ST Wi ORB, Specyfikacją Warunków Zamówienia (dalej: „SWZ”), Suplementem ze stycznia 2024 r. do projektu budowlanego (dalej: „Suplement”). Przedmiot zamówienia (zamówienie podstawowe oraz zamówienie objęte prawem opcji Zamawiającego – obydwie pozycje łącznie) obejmuje budowę budynku Szkoły podstawowej w miejscowości Wisznia Mała – bez aranżacji i zakupu oraz dostawy wyposażenia obiektu. Zadanie składa się z zamówienia gwarantowanego, tj. budowy stanu surowego budynku oraz zamówienia opcjonalnego, objętego prawem opcji Zamawiającego w rozumieniu art. 441 u.p.z.p. – zawierające zlecenie wykonania robót budowlanych i części formalno-prawnej, tj. uzyskanie wszystkich decyzji oraz pozwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i złożenie kompletnego i prawidłowego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W ramach przedmiotowej inwestycji (całości Przedmiotu zamówienia, tj. zamówienia gwarantowanego i zamówienia opcjonalnego) Zamawiający planuje budowę budynku dydaktycznego składającego się z trzech segmentów połączonych ze sobą bezpośrednio. Budynek zaprojektowano w 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony z dachem w większości płaskim z dominantami w formie dachów spadzistych na elewacji frotowej i bocznej. W ramach budynku przewiduje się budowę trzech segmentów: A – to budynek dydaktyczny przeznaczony w części parterowej na trzy oddziałowe przedszkole, klasę „0” oraz bibliotekę z czytelnią. Na piętrze segmentu A zaprojektowano 4 sale dydaktyczne oraz pomieszczenia świetlicy. Segment B – to budynek dydaktyczno-administracyjny w którym na parterze zaprojektowano 4 sale lekcyjne, szatnię oraz pomieszczenia administracyjne wykorzystywane przez szkołę. Na piętrze segmentu B zaprojektowano 7 sal dydaktycznych z zapleczami. Segment C – to budynek dydaktyczny składający się na parterze z auli przeznaczonej na występy szkolne, kuchni wraz z zapleczem oraz jadalnią, kotłowni i gabinetów użytkowych. Na piętrze segmentu C zaprojektowano 3 sale lekcyjne, pokój nauczycielski oraz pomieszczenia techniczne. Podstawowe parametry budynku dydaktycznego:

• Kubatura: 19 884,31m3

• Powierzchnia użytkowa: 4 316,49m2

• Powierzchnia całkowita: 4 558,21m2

• Powierzchnia zabudowy: 2 630,98m2

• Wysokość budynku do kalenicy: 12,57m

• Długość: 71,64m

• Szerokość: 46,74m

• Liczba kondygnacji: 2 nadziemne W zakres przedmiotu zamówienia, opisanego w ust. 3.1 SWZ, nie będzie wchodziło wyposażenie pomieszczeń budynku dydaktycznego, którego specyfikacja zawarta jest w Projekcie wykonawczym: Aranżacja wnętrz oraz Technologia kuchni. Etap dostawy wyposażenia będzie stanowił przedmiot odrębnego zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:

1) zamówienia podstawowego (gwarantowanego) pn.: „Budowa Szkoły Podstawowej w Wiszni Małej – Etap II” obejmujące wykonanie robót opisanych w Suplemencie ze stycznia 2024 r. do projektu (dalej: „ETAP II”);

2) robót objętych prawem opcji (art. 441 u.p.z.p.; niegwarantowanych) obejmujących wykonanie wszelkich robót objętych Dokumentacją projektową, a nie objętych Suplementem, wraz z reprezentacją w ramach wszelkich postępowań administracyjnych (formalno-prawnych), w tym w ramach postępowań prowadzących do uzyskania niezbędnych uzgodnień, postanowień oraz decyzji administracyjnych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie (dalej: „OPCJA”). Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji (zgodnie z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp), w zakresie robót określonych w pkt 2) powyżej. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie z tego tytułu. Warunkiem uruchomienia zakresu zamówienia objętego prawem opcji, jest doręczenie Wykonawcy przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli dotyczącego realizacji zamówienia we wskazanym zakresie. Zamawiający uprawniony będzie do złożenia w/w oświadczenia w terminie 4 miesięcy przed upływem terminu wykonania ETAPU II. Zamawiający informuje, że swoją decyzję w zakresie uruchomienia prawa opcji uzależnia w szczególności od pozyskania wystarczających środków finansowych na realizację robót wynikających z OPCJI. Przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dostarczoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, ST Wi ORB, Specyfikacją Warunków Zamówienia (dalej: „SWZ”), Suplementem ze stycznia 2024 r. do projektu budowlanego (dalej: „Suplement”). Przedmiot zamówienia (zamówienie podstawowe oraz zamówienie objęte prawem opcji Zamawiającego – obydwie pozycje łącznie) obejmuje budowę budynku Szkoły podstawowej w miejscowości Wisznia Mała – bez aranżacji i zakupu oraz dostawy wyposażenia obiektu. Zadanie składa się z zamówienia gwarantowanego, tj. budowy stanu surowego budynku oraz zamówienia opcjonalnego, objętego prawem opcji Zamawiającego w rozumieniu art. 441 u.p.z.p. – zawierające zlecenie wykonania robót budowlanych i części formalno-prawnej, tj. uzyskanie wszystkich decyzji oraz pozwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i złożenie kompletnego i prawidłowego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W ramach przedmiotowej inwestycji (całości Przedmiotu zamówienia, tj. zamówienia gwarantowanego i zamówienia opcjonalnego) Zamawiający planuje budowę budynku dydaktycznego składającego się z trzech segmentów połączonych ze sobą bezpośrednio. Budynek zaprojektowano w 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony z dachem w większości płaskim z dominantami w formie dachów spadzistych na elewacji frotowej i bocznej. W ramach budynku przewiduje się budowę trzech segmentów: A – to budynek dydaktyczny przeznaczony w części parterowej na trzy oddziałowe przedszkole, klasę „0” oraz bibliotekę z czytelnią. Na piętrze segmentu A zaprojektowano 4 sale dydaktyczne oraz pomieszczenia świetlicy. Segment B – to budynek dydaktyczno-administracyjny w którym na parterze zaprojektowano 4 sale lekcyjne, szatnię oraz pomieszczenia administracyjne wykorzystywane przez szkołę. Na piętrze segmentu B zaprojektowano 7 sal dydaktycznych z zapleczami. Segment C – to budynek dydaktyczny składający się na parterze z auli przeznaczonej na występy szkolne, kuchni wraz z zapleczem oraz jadalnią, kotłowni i gabinetów użytkowych. Na piętrze segmentu C zaprojektowano 3 sale lekcyjne, pokój nauczycielski oraz pomieszczenia techniczne. Podstawowe parametry budynku dydaktycznego:

• Kubatura: 19 884,31m3

• Powierzchnia użytkowa: 4 316,49m2

• Powierzchnia całkowita: 4 558,21m2

• Powierzchnia zabudowy: 2 630,98m2

• Wysokość budynku do kalenicy: 12,57m

• Długość: 71,64m

• Szerokość: 46,74m

• Liczba kondygnacji: 2 nadziemne W zakres przedmiotu zamówienia, opisanego w ust. 3.1 SWZ, nie będzie wchodziło wyposażenie pomieszczeń budynku dydaktycznego, którego specyfikacja zawarta jest w Projekcie wykonawczym: Aranżacja wnętrz oraz Technologia kuchni. Etap dostawy wyposażenia będzie stanowił przedmiot odrębnego zamówienia.

Zamawiający dokonał oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert:

a) cena dla Etapu II i Opcji (C) – znaczenie 60%, w tym: cena dla Etapu II (C1) - 35%, cena dla Opcji (C2) - 25%,

b) dodatkowy okres gwarancji dla Etapu II oraz Opcji (G) – znaczenie – 40 % Zamawiający uwzględnia liczbę punktów do szóstego miejsca po przecinku. Ocena łączna stanowi sumę punktów uzyskanych w ramach ww. kryteriów. Przyznawanie liczby punktów poszczególnym ofertom będzie się odbywało wg następujących zasad: Opis sposobu oceny wg kryterium „Cena” (C): Każdej ofercie została przyporządkowana liczba punktów obliczonych według poniższego wzoru: C=C1+C2 gdzie: C1=Cn1/Co1 x 35 C2=Cn2/Co2 x 25 gdzie: C - liczba punktów za kryterium cena, C1 – liczba punktów za kryterium cena Etap II, C2 – liczba punktów za kryterium cena Opcji, Cn1 - najniższa cena ofertowa brutto spośród ofert nieodrzuconych dla Etap II, Cn2 - najniższa cena ofertowa brutto spośród ofert nieodrzuconych dla Opcji, Co1 - cena brutto oferty badanej dla Etap II, Co2 - cena brutto oferty badanej dla Opcji.

Zamawiający dokonał oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert:

a) cena dla Etapu II i Opcji (C) – znaczenie 60%, w tym: cena dla Etapu II (C1) - 35%, cena dla Opcji (C2) - 25%,

b) dodatkowy okres gwarancji dla Etapu II oraz Opcji (G) – znaczenie – 40 % Zamawiający uwzględnia liczbę punktów do szóstego miejsca po przecinku. Ocena łączna stanowi sumę punktów uzyskanych w ramach ww. kryteriów. Przyznawanie liczby punktów poszczególnym ofertom będzie się odbywało wg następujących zasad: Opis sposobu oceny wg kryterium: „Dodatkowy okres gwarancji” (dla Etapu II i Opcji): Kryterium „Dodatkowy okres gwarancji” – wskaźnik „G”, ranga (znaczenie): 40% - rozpatrywane będzie na podstawie deklaracji Wykonawcy zawartej w ust. 2 pkt 1 Formularza Ofertowego, gdzie Wykonawca powinien wskazać dodatkowy okres gwarancji wyrażony w postaci całkowitej liczby miesięcy od 0 do 12. Dodatkowy okres gwarancji zostanie doliczony do obligatoryjnego okresu gwarancji 60 miesięcy. Zamawiający wymaga obligatoryjnego okresu gwarancji 60 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. Punkty w kryterium „Dodatkowy okres gwarancji” (G), zostaną przyznane tylko za wydłużenie obligatoryjnego okresu gwarancji (60 miesięcy) o dodatkowy okres liczony w pełnych miesiącach, tj. od 0 do 12 miesięcy, z zastrzeżeniem, że wskazanie jako dodatkowego okresu gwarancji liczbę 0 oznacza zadeklarowanie obligatoryjnego okresu gwarancji. Maksymalny punktowany okres dodatkowej gwarancji to 12 miesięcy. Oferta w kryterium „Dodatkowy okres gwarancji” – wskaźnik „G” może uzyskać maksymalnie 40 punktów według następujących zasad: G=Gn/12 x 40 gdzie: G - liczba punktów za kryterium „Dodatkowy okres gwarancji”, Gn – liczna miesięcy „Dodatkowego okresu gwarancji” badanej oferty (0-12 miesięcy)

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli informacja została przesłana w inny sposób - w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkursu lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 23.3 SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. Jeżeli Zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia Umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty lub nie zaprosił Wykonawcy do złożenia oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający: a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo b) opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki. Odwołania wnosi się zgodnie z terminami wynikającymi z art. 515 Pzp