Opublikowano Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Budowa segmentu BC i Z wraz z infrastrukturą przy ulicy 29 Listopada w Nowym Sączu oraz Budowa segmentu D wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul 29 Listopada

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,9 wysokaśrednio ofert w woj. małopolskim

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Zmiana umowy

Szczegóły zmiany

Zakres zmianyBudowa segmentu BC i Z wraz z infrastrukturą przy ulicy 29 Listopada w Nowym Sączu oraz Budowa segmentu D wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul 29 Listopada
Powód zmianyPotrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis zmianyWykonawca zobowiązuje się do wykonania dodatkowego przedmiotu Umowy w zakresie izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment BC w terminie do dnia 20.05.2025r w kwocie 1.085.243,93 zł netto oraz izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment D w terminie do dnia 30.06.2025r za wynagrodzenie w kwocie 442.234,92 netto. Tym samym wartość wynagrodzenia wzrasta o kwotę 1527469,85 zł netto, a termin realizacji pozostaje bez zmian.
Data zawarcia umowy18.10.2024
Poprzednie ogłoszenie783418-2024 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (Nowy Sącz, woj. małopolskie) opublikował 24.02.2025 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

2) Zakres zamówienia obejmuje:

1) Budowę budynków o łącznej kubaturze 42.723,32 m3

2) Budowę niezbędnej infrastruktury technicznej obejmującej instalacje wewnętrzne tj. instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja elektryczna, instalacja przeciwpożarowa, centralnego ogrzewania wraz z technologią kotłowni, instalacja monitoringu CCTV;

3) Budowę instalacji dolnych źródeł ciepła dla pomp ciepła;

4) Budowę instalacji fotowoltaicznej ustawionej na gruncie i dachu budynku w tym turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu oraz budowę dojść, dojazdów i chodników;

5) Budowę niezbędnej infrastruktury technicznej obejmującej instalacje zewnętrzne tj. przebudowę przyłączy;

6) Wykonanie systemu zarządzania BMS

7) Wykonanie badań archeologicznych.

8) Kompleksowa obsługa geodezyjna.

9) Inwentaryzacja powykonawcza lokali wraz z wydaniem świadectwa charakterystyki energetycznego części budynku

10) Pozostałe niezbędne roboty do pozwolenia na użytkowanie w tym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

▪ Budynek B obejmuje:

- 1 trzon klatkowo-windowy łączący wszystkie kondygnacje nadziemne z garażem podziemnym

- 29 niezależnych lokali mieszkalnych, przy czym każdy z lokali mieszkalnych funkcjonalniewyposażony jest w pokój bądź pokoje mieszkalne, łazienkę, wydzieloną kuchnię bądź anekskuchenny, komunikacyjną część wejściową

- 37 wydzielonych miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu podziemnym

- pomieszczenia techniczne

- wózkownie i rowerownie dla mieszkańców

- wydzielone sekcje z komórkami lokatorskimi

- śmietnik wbudowany w parterze

▪ Budynek C obejmuje:

- 2 trzony klatkowo-windowe łączące wszystkie kondygnacje nadziemne z garażem podziemnym

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
18.10.2024 – 18.05.2026
Numer referencyjny
2.1.1/24

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Terminy i zmiany

Wynik

20.12.2024

Przebieg postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony18.10.2024
  2. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony24.02.2025
  3. Realizacja umowy — etap zakończony18.10.2024 – 18.05.2026

    zakończona

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1 Nabywca
Oficjalna nazwa
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
E-mail
przetargi@stbs-nowysacz.pl
2 Procedura
Tytuł
Budowa segmentu BC i Z wraz z infrastrukturą przy ulicy 29 Listopada w Nowym Sączu oraz Budowa segmentu D wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul 29 Listopada
Opis

2) Zakres zamówienia obejmuje:

1) Budowę budynków o łącznej kubaturze 42.723,32 m3 2) Budowę niezbędnej infrastruktury technicznej obejmującej instalacje wewnętrzne tj. instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja elektryczna, instalacja przeciwpożarowa, centralnego ogrzewania wraz z technologią kotłowni, instalacja monitoringu CCTV;

3) Budowę instalacji dolnych źródeł ciepła dla pomp ciepła;

4) Budowę instalacji fotowoltaicznej ustawionej na gruncie i dachu budynku w tym turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu oraz budowę dojść, dojazdów i chodników;

5) Budowę niezbędnej infrastruktury technicznej obejmującej instalacje zewnętrzne tj. przebudowę przyłączy;

6) Wykonanie systemu zarządzania BMS 7) Wykonanie badań archeologicznych.

8) Kompleksowa obsługa geodezyjna.

9) Inwentaryzacja powykonawcza lokali wraz z wydaniem świadectwa charakterystyki energetycznego części budynku 10) Pozostałe niezbędne roboty do pozwolenia na użytkowanie w tym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. ▪ Budynek B obejmuje:

- 1 trzon klatkowo-windowy łączący wszystkie kondygnacje nadziemne z garażem podziemnym - 29 niezależnych lokali mieszkalnych, przy czym każdy z lokali mieszkalnych funkcjonalniewyposażony jest w pokój bądź pokoje mieszkalne, łazienkę, wydzieloną kuchnię bądź anekskuchenny, komunikacyjną część wejściową - 37 wydzielonych miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu podziemnym - pomieszczenia techniczne - wózkownie i rowerownie dla mieszkańców - wydzielone sekcje z komórkami lokatorskimi - śmietnik wbudowany w parterze ▪ Budynek C obejmuje:

- 2 trzony klatkowo-windowe łączące wszystkie kondygnacje nadziemne z garażem podziemnym

Identyfikator procedury
e817a403-2876-41ef-87ba-8eb060fd7bb8
Wewnętrzny identyfikator
2.1.1/24
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe
Nowy Sącz
3 Część zamówienia 1
Tytuł
Budowa segmentu BCi Z wraz z infrastrukturą przy ul. 29 listopada w Nowym Sączu oraz Budowa segmentu D wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. 29 Listopada.
Opis
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dodatkowego przedmiotu Umowy w zakresie izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment BC w terminie do dnia 20.05.2025r w kwocie 1.085.243,93 zł netto oraz izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment D w terminie do dnia 30.06.2025r za wynagrodzenie w kwocie 442.234,92 netto. Tym samym wartość wynagrodzenia wzrasta o kwotę 1527469,85 zł netto, a termin realizacji pozostaje bez zmian.
Wewnętrzny identyfikator
2.1.1/24
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Data początkowa
18/10/2024
Data zakończenia trwania
18/05/2026
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ mediacyjny
Krajowa Izba Odwoławcza
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
10
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Organizacja realizująca płatność
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Organizacja podpisująca umowę
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
4 Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
783418-2024
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
2.1.1/24
Powód modyfikacji
Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis
Budowa segmentu BC i Z wraz z infrastrukturą przy ulicy 29 Listopada w Nowym Sączu oraz Budowa segmentu D wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul 29 Listopada
Opis modyfikacji
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dodatkowego przedmiotu Umowy w zakresie izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment BC w terminie do dnia 20.05.2025r w kwocie 1.085.243,93 zł netto oraz izolacji stropu nad garażem podziemnym i ścian zewnętrznych segment D w terminie do dnia 30.06.2025r za wynagrodzenie w kwocie 442.234,92 netto. Tym samym wartość wynagrodzenia wzrasta o kwotę 1527469,85 zł netto, a termin realizacji pozostaje bez zmian.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

WojewództwoMałopolskie
Adresul. ul. Janusza Kusocińskiego 4A, 33-300 Nowy Sącz
Telefon48185401170
Strona WWWwww.stbs-nowysacz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Nowy Sącz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia119631-2025
Data publikacji24.02.2025
KrajPolska

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

3przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
2,1średnio ofert u tego zamawiającego
10 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 3 przetargi i opublikował 12 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,1 oferty, a w 57% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 10 dni (mediana z 3 postępowań).

Ogłoszeń o wyniku jest więcej niż przetargów, bo obejmują też przetargi ogłoszone wcześniej oraz osobne wyniki części zamówienia.

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. DĄBROWSKI INSTALACJE WOD- KAN-CO i GAZ Józef Dąbrowski1 wygrana
  2. Firma Budowlana SOPATA Zbigniew Sopata1 wygrana
  3. PABUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u tego zamawiającego (4)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. małopolskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. małopolskie i Polska
Wskaźnikwoj. małopolskiePolska
Średnia liczba ofert4,93,8
Postępowania z jedną ofertą11%21%
Mediana wartości umów488 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale245 tys.–1,29 mln zł251 tys.–1,73 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. małopolskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (3,7 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 459). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (217 418). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie małopolskim średnia liczba ofert to 4,9, a 11% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi