Budowa mieszkań komunalnych w gminie Kłecko

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Budowa mieszkań komunalnych w gminie Kłecko tj. budowa 84 lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Inwestycja zakłada budowę 7 budynków po 12 mieszkań w każdym przy ul. Cichej, rejon ul. Ustronie wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, w tym m.in. drogą wewnętrzną, parkingami, placem zabaw i oświetleniem terenu.

2. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, liczone od dnia odbioru.

UWAGA: okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert!

3. Źródłem finansowania przedsięwzięcia pn. „Budowa mieszkań komunalnych w gminie Kłecko” są:

1) Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego, zasilany środkami budżetu państwa

w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego,

2) Finansowe wsparcie w ramach planu rozwojowego – Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

1) Inwestycja będzie polegać na budowie siedmiu powtarzalnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 12 mieszkań w każdym budynku, wraz z placem zabaw, drogami manewrowymi, chodnikami, miejscami postojowymi i infrastrukturą techniczną (przyłącza energetyczne, przyłącza wodociągowe, przyłącza kanalizacji sanitarnej, budowa oświetlenia ulicznego, budowa wiat śmietnikowych). Lokalizacja planowanej inwestycji na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 425/5, 423/4, 425/9, 425/10 obręb geodezyjny Kłecko. Budynki wielorodzinne mieszkalne są obiektami niskim dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym. Budynki o prostej konstrukcji wykonane w technologii tradycyjnej, ściany murowane ze stropami panelowymi przykryty stropodachem betonowym z ociepleniem z pianki PIR z warstwą wierzchnią z membrany dachowej. Budynki składają się z dwóch modułów mieszkalnych każdy z odrębną klatka schodową w jednej klatce znajduje się 6 mieszkań. W sumie w budynku znajduje się 12 mieszkań po 6 na każdym piętrze. Układ komunikacyjny zadania należy zrealizować o pas drogowy drogi wewnętrznej – ul. Cichej w Kłecku. Teren inwestycji posiada istniejący wjazd z drogi gminnej – ul. Ustronie w Kłecku, oraz połączenie z drogą na działce nr 423/3, oraz drogą wewnętrzną zlokalizowaną na działce nr 424/7 w Kłecku.

2) Usytuowanie projektowanych budynków na działce:

a) 5 projektowanych budynków wielorodzinnych będzie usytuowanych na działce 425/10 wzdłuż drogi wewnętrznej, wejściami skierowanymi na północ, w odległości powyżej 6m od drogi wewnętrznej,

b) 2 budynki będą usytuowane na działce 423/4 prostopadle do drogi z wejściami w stronę wschodnią i zachodnią.

5. Inwestycje należy wykonać w oparciu o dokumentację projektową autorstwa

J. M. Pracownia Projektowa Justyna Mikołajczak oraz zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę nr 649/2022 z dnia 12.

09.2022 r., wydaną przez Starostę Gnieźnieńskiego.

6. Szczegółowy opis zamówienia określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią Załącznik nr 11 do SWZ