Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną w Polanowie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę zadania inwestycyjnego polegającego na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Młyńskiej, na działce nr 11/66, obręb ewidencyjny Polanów 2, gm. Polanów – miasto, na podstawie dokumentacji projektowej udostępnionej przez Zamawiającego. Każdy z obiektów to budynek mieszkalny wielorodzinny, szesnastolokalowy, czterokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony. Budynek kryty dachem czterospadkowym (kopertowym). Budynek projektowany w technologii tradycyjnej murowej. Ściany zewnętrzne piwnicy zaprojektowano jako dwuwarstwowe, żelbetowe, wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne wzmocnione żelbetowymi trzpieniami. Ściany zewnętrzne zaizolowane warstwą styropianu i wykończone w technologii BSO. Budynek mieszkalny wielorodzinny zaprojektowano na potrzeby szesnastu rodzin. Dwanaście lokali zaprojektowano jako dwupokojowe. Mogą one zaspokoić potrzeby rodzin 3 lub 4 osobowych. Cztery lokale zaprojektowano jako jednopokojowe. Mogą one zaspokoić potrzeby rodzin 2 lub 3 osobowych. W piwnicy zaprojektowano 16 pomieszczeń przeznaczonych pod komórki lokatorskie oraz pomieszczenie techniczne i pomieszczenie wózkowni. Ściany działowe piwnicy zaprojektowano jako ażurowe. Komunikacja piwnicy odbywać się będzie poprzez projektowane korytarze wewnętrzne połączone z korytarzem głównym. Na parterze zaprojektowano korytarz z klatką schodową oraz 4 lokale. Trzy z nich zaprojektowano jako dwupokojowe, zaś jeden jako jednopokojowy. Wszystkie lokale parteru posiadają łazienkę, kuchnie oraz korytarz. Dostęp do wszystkich lokali parteru zapewniony jest z korytarza. Na parterze zlokalizowany także jest szyb windowy. Kondygnacja pierwszego, drugiego i trzeciego piętra zaprojektowana została jako powielenie parteru. Jedyna różnicą jest wydzielona przestrzeń części korytarza od strony elewacji frontowej na potrzeby powiększenia jednego z pokoju. Komunikacje pionową zapewnia projektowana klatka schodowa oraz winda o wymiarach zapewniających możliwość korzystania dla osób niepełnosprawnych. Wysokość pomieszczeń kondygnacji nadziemnych wynosi 2,60 m w świetle. W pomieszczeniach piwnicy wysokość pomieszczeń wynosi 2,25m . Budynki będą wyposażone w instalacje elektryczną, telefoniczną, domofonową i RTV SAT. Instalacje sanitarne będą stanowić instalacje wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń mieszkalnych i wody użytkowej odbywać się będzie kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym zamontowanym w łazience każdego mieszkania. Zagospodarowanie terenów przy budynkach przewiduje budowę drogi gminnej wewnętrznej, jezdni manewrowej, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, chodników, budowę oświetlenia drogowego, ogrodzonego placu zabaw, placu rekreacyjnego, dwóch wiat śmietnikowych oraz wykonanie nasadzeń roślinnych. Na ww. zadanie została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę nr B/949/2022 z dnia

28.12.2022 r.