PrzetargHubBudowa krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn.: "Basen miejski przy ul. Chyliczkowskiej”.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 20.12.2024
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Usługi kompleksowego sprzątania i bieżącego utrzymywania w należytej czystości i stanie higieniczno - sanitarnym krytej pływalni WODNIK MO…Czechowice-Dziedzice · BZPoferty do 10.11
- Usługa polegająca na zakupie energii elektrycznej na potrzeby funkcjonowania obiektu krytej pływalni QARIUM Kępno przy ul. Sportowej 11 w Kę…Kępno · TED UEoferty do 24.11
- Wykonanie w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Przebudowa Krytej Pływalni Akademii Wychowania Fizycznego im. Polskich Olimpijczyków…Wrocław · TED UEoferty do 09.11
- USŁUGA KOMPLEKSOWEGO ZABEZPIECZENIA RATOWNICZEGO NA PŁYWALNI W 2027 r.Swarzędz · BZPoferty do 02.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Urząd Miasta i Gminy Piaseczno (Piaseczno, woj. mazowieckie) opublikował 21.01.2025 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na roboty budowlane.
- Termin realizacji: 46 miesięcy.
Opis zamówienia
Przedmiot zamówienia :
W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie: Przebudowy kolektora DN2000, budowy układu komunikacji pieszej, dróg wewnętrznych i parkingów wraz z instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, wodociągowej przeciwpożarowej, wody zielonej, drenażu, przyłącza kanalizacji deszczowej, przyłącza wodociągowego na cele bytowe, przyłącza elektroenergetycznego, przyłącza teletechnicznego, zbiornik ppoż i zbiornik wody zielonej oraz dwiema zjeżdżalniami zewnętrznymi i trejażem drewnianym. Obiekty zaliczane są do kategorii XV i XXIV, XXVI i XXX.
Budynek krytej pływalni umożliwi komfortowy i bezpieczny dostęp do funkcji basenu publicznego wraz ze strefą saun dla mieszkańców Piaseczna i regionu. Projektowany obiekt spełnia wszystkie niezbędne wymogi Polskiego Związku Pływackiego oraz FINA umożliwiające organizację zawodów sportowych o zasięgu regionalnym.
Projekt uzyskał: Uzgodnienie projektu budowlanego na zgodność z przepisami FINA 2017-2021 i wymogami Polskiego Związku Pływackiego nr KI/10.07.21 z dnia
10.07.21.
Budynek podzielić można na kilka stref funkcjonalnych, z których podstawowe to strefa pływalni, strefa saunarium, strefa administracji oraz strefa pomieszczeń technicznych i pomocniczych. Wszystkie funkcje budynku łączy hol wejściowy ze strefą kawiarni.
Funkcjonowanie budynku nastawione jest zarówno na użytkowników indywidualnych jak i grupowych (rodziny z dziećmi, treningi organizacji sportowych, grup szkolnych, organizacja zawodów). Dzięki szerokiemu programowi użytkowemu budynek ma aktywizować mieszkańców Piaseczna i regionu bez względu na ich wiek oraz kondycję fizyczną. W celu umożliwienia organizacji zawodów sportowych na kondygnacji +1 zaprojektowana została widownia na 288 osób, co pozwalać będzie na zorganizowanie zawodów o charakterze regionalnych istotne zarówno w kontekście osób startujących jak i budowania więzi wśród lokalnej społeczności.
Inwestycja położona jest we wschodniej części miasta Piaseczno, przy skrzyżowaniu ul. Chyliczkowskiej i ul. Mazurskiej na północnym fragmencie działki nr 3/45 obręb 28 oraz na fragmentach działek 1/4 obręb 28, 106/2 obręb 24 oraz 344 obręb 24 , jedn. Ew. Piaseczno - miasto.
Opis charakterystycznych parametrów obiektu:
Powierzchnia zabudowy obiektu 3 548,51m2
Powierzchnia użytkowa obiektu 5 984,82m2
Powierzchnia całkowita obiektu 9 078,32m2
Powierzchnia lustra wody w obiekcie 702,68m2
Kubatura brutto obiektu 51 228,16m³
Wysokość obiektu 11,96m
Szerokość x długość obiektu 65,7 x 65,7m
Liczba kondygnacji 2 naziemne, 1 podziemna
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 46 miesięcy
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Numer referencyjny
- Spr. 17/2024
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony20.12.2024
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony21.01.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany46 miesięcy
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o wyniku (ta strona)21.01.2025
- Zmiana umowy23.02.2026
- Zmiana umowy15.07.2026
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Urząd Miasta i Gminy Piaseczno
- rzp@piaseczno.eu
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Budowa krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn.: "Basen miejski przy ul. Chyliczkowskiej”.
- Opis
- Przedmiot zamówienia : W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie: Przebudowy kolektora DN2000, budowy układu komunikacji pieszej, dróg wewnętrznych i parkingów wraz z instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, wodociągowej przeciwpożarowej, wody zielonej, drenażu, przyłącza kanalizacji deszczowej, przyłącza wodociągowego na cele bytowe, przyłącza elektroenergetycznego, przyłącza teletechnicznego, zbiornik ppoż i zbiornik wody zielonej oraz dwiema zjeżdżalniami zewnętrznymi i trejażem drewnianym. Obiekty zaliczane są do kategorii XV i XXIV, XXVI i XXX. Budynek krytej pływalni umożliwi komfortowy i bezpieczny dostęp do funkcji basenu publicznego wraz ze strefą saun dla mieszkańców Piaseczna i regionu. Projektowany obiekt spełnia wszystkie niezbędne wymogi Polskiego Związku Pływackiego oraz FINA umożliwiające organizację zawodów sportowych o zasięgu regionalnym. Projekt uzyskał: Uzgodnienie projektu budowlanego na zgodność z przepisami FINA 2017-2021 i wymogami Polskiego Związku Pływackiego nr KI/10.07.21 z dnia 10.07.21. Budynek podzielić można na kilka stref funkcjonalnych, z których podstawowe to strefa pływalni, strefa saunarium, strefa administracji oraz strefa pomieszczeń technicznych i pomocniczych. Wszystkie funkcje budynku łączy hol wejściowy ze strefą kawiarni. Funkcjonowanie budynku nastawione jest zarówno na użytkowników indywidualnych jak i grupowych (rodziny z dziećmi, treningi organizacji sportowych, grup szkolnych, organizacja zawodów). Dzięki szerokiemu programowi użytkowemu budynek ma aktywizować mieszkańców Piaseczna i regionu bez względu na ich wiek oraz kondycję fizyczną. W celu umożliwienia organizacji zawodów sportowych na kondygnacji +1 zaprojektowana została widownia na 288 osób, co pozwalać będzie na zorganizowanie zawodów o charakterze regionalnych istotne zarówno w kontekście osób startujących jak i budowania więzi wśród lokalnej społeczności. Inwestycja położona jest we wschodniej części miasta Piaseczno, przy skrzyżowaniu ul. Chyliczkowskiej i ul. Mazurskiej na północnym fragmencie działki nr 3/45 obręb 28 oraz na fragmentach działek 1/4 obręb 28, 106/2 obręb 24 oraz 344 obręb 24 , jedn. Ew. Piaseczno - miasto. Opis charakterystycznych parametrów obiektu: Powierzchnia zabudowy obiektu 3 548,51m2 Powierzchnia użytkowa obiektu 5 984,82m2 Powierzchnia całkowita obiektu 9 078,32m2 Powierzchnia lustra wody w obiekcie 702,68m2 Kubatura brutto obiektu 51 228,16m³ Wysokość obiektu 11,96m Szerokość x długość obiektu 65,7 x 65,7m Liczba kondygnacji 2 naziemne, 1 podziemna
- Identyfikator procedury
- d1921085-0059-412f-a5a0-bbd8d0340f48
- Poprzednie ogłoszenie
- 353041-2024
- Wewnętrzny identyfikator
- Spr. 17/2024
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45212000 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe , 45212200 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych , 45212220 Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi , 45212221 Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych , 45212212 Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Budowa krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn.: "Basen miejski przy ul. Chyliczkowskiej”.
- Opis
- Przedmiot zamówienia : W ramach przedmiotowej inwestycji przewiduje się budowę krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie: Przebudowy kolektora DN2000, budowy układu komunikacji pieszej, dróg wewnętrznych i parkingów wraz z instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, wodociągowej przeciwpożarowej, wody zielonej, drenażu, przyłącza kanalizacji deszczowej, przyłącza wodociągowego na cele bytowe, przyłącza elektroenergetycznego, przyłącza teletechnicznego, zbiornik ppoż i zbiornik wody zielonej oraz dwiema zjeżdżalniami zewnętrznymi i trejażem drewnianym. Obiekty zaliczane są do kategorii XV i XXIV, XXVI i XXX. Budynek krytej pływalni umożliwi komfortowy i bezpieczny dostęp do funkcji basenu publicznego wraz ze strefą saun dla mieszkańców Piaseczna i regionu. Projektowany obiekt spełnia wszystkie niezbędne wymogi Polskiego Związku Pływackiego oraz FINA umożliwiające organizację zawodów sportowych o zasięgu regionalnym. Projekt uzyskał: Uzgodnienie projektu budowlanego na zgodność z przepisami FINA 2017-2021 i wymogami Polskiego Związku Pływackiego nr KI/10.07.21 z dnia 10.07.21. Budynek podzielić można na kilka stref funkcjonalnych, z których podstawowe to strefa pływalni, strefa saunarium, strefa administracji oraz strefa pomieszczeń technicznych i pomocniczych. Wszystkie funkcje budynku łączy hol wejściowy ze strefą kawiarni. Funkcjonowanie budynku nastawione jest zarówno na użytkowników indywidualnych jak i grupowych (rodziny z dziećmi, treningi organizacji sportowych, grup szkolnych, organizacja zawodów). Dzięki szerokiemu programowi użytkowemu budynek ma aktywizować mieszkańców Piaseczna i regionu bez względu na ich wiek oraz kondycję fizyczną. W celu umożliwienia organizacji zawodów sportowych na kondygnacji +1 zaprojektowana została widownia na 288 osób, co pozwalać będzie na zorganizowanie zawodów o charakterze regionalnych istotne zarówno w kontekście osób startujących jak i budowania więzi wśród lokalnej społeczności. Inwestycja położona jest we wschodniej części miasta Piaseczno, przy skrzyżowaniu ul. Chyliczkowskiej i ul. Mazurskiej na północnym fragmencie działki nr 3/45 obręb 28 oraz na fragmentach działek 1/4 obręb 28, 106/2 obręb 24 oraz 344 obręb 24 , jedn. Ew. Piaseczno - miasto. Opis charakterystycznych parametrów obiektu: Powierzchnia zabudowy obiektu 3 548,51m2 Powierzchnia użytkowa obiektu 5 984,82m2 Powierzchnia całkowita obiektu 9 078,32m2 Powierzchnia lustra wody w obiekcie 702,68m2 Kubatura brutto obiektu 51 228,16m³ Wysokość obiektu 11,96m Szerokość x długość obiektu 65,7 x 65,7m Liczba kondygnacji 2 naziemne, 1 podziemna
- Wewnętrzny identyfikator
- Spr. 17/2024
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45212000 Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych , 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe , 45212200 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych , 45212220 Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi , 45212221 Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych , 45212212 Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Warszawski zachodni (PL913)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
- Szczegółowe informacje w SWZ.
- Okres obowiązywania
- 46 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Informacje dodatkowe
1. Dokumenty i oświadczenia, które Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą na dzień składania ofert - zgodnie z Częścią III.1 SWZ.
2. Podmiotowe środki dowodowe: A. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zwanego dalej „postępowaniem”, zamawiający może żądać następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) Informacji z Krajowego Rejestru Karnego (...) - zgodnie z częścią IV. A.1 SWZ.
2) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy (...) - zgodnie z częścią IV. A.2 SWZ.
3) informacji z Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 ustawy (...) - zgodnie z częścią IV. A.3 SWZ.
4) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy (...) - zgodnie z częścią IV. A.4 SWZ.
5) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych (...) - zgodnie z częścią IV. A.5 SWZ.
6) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy (...) - zgodnie z częścią IV. A.6 SWZ.
7) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (...) - zgodnie z częścią IV. A.7 SWZ. B) Wykaz podmiotowych środków dowodowych wymaganych od wykonawcy na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:
a) wykaz robót budowlanych zgodnie z wzorem stanowiącym zał nr B do SWZ (...) zgodnie z Części IV. B.a SWZ;
b) Wykaz osób zgodnie z zał. nr C do SWZ zgodnie z Częścią IV. B.b SWZ.
c) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy (...) zgodnie z Częścią IV. B.c SWZ.
3. Zamawiający nie przewiduje wymagań o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
4. Zamawiający nie przewiduje zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.
5. Zamawiający przewiduje wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy.
6. Zamawiający nie przewiduje wymagania określone w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
7. Zamawiający wymaga wadium w wysokości w wysokości 2.800.000,00 zł (dwa miliony osiemset tysięcy złotych).
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Cena brutto - 60%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Okres gwarancji - 20%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Czas realizacji - 20%
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 20
- Organ odwoławczy
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Informacje o terminach odwołania
- Środki Ochrony Prawnej określone są w Dziale IX ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Urząd Miasta i Gminy Piaseczno
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Piaseczno). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 122 przetargi i opublikował 258 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,9 oferty, a w 28% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 43 dni (mediana z 99 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa9 wygranych
- Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence-Tech Tomasz Fol9 wygranych
- Panorama Obiekty Sportowe Sp. z o.o.4 wygrane
- MABAU Sp. z o.o.3 wygrane
- 1) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence-Tech Tomasz Fol2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Urząd Miasta i Gminy Piaseczno (117)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 547 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 260 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 6 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najwyższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (3,5 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 373). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,5 (54 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (9 wygranych), Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fence – Tech Tomasz Fol (9 wygranych), Panorama Obiekty Sportowe Sp. z o.o. (4 wygrane).
