Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Waryńskiego w Mikołowie w ramach zasobów komunalnych.

Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie dwóch budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przylegających do siebie jedną ze ścian zewnętrznych, tworząc wizualnie jedną złamaną bryłę wraz z zagospodarowaniem terenu. W parterze budynków zlokalizowano trzy lokale usługowe. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną, pozwoleniem na budowę nr RDPB-0101/2023, w terminie określonym Umową.

Powierzchnia objęta opracowaniem: 12 229,70 m²

powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 1 658,33 m²

kubatura budynków: 20 988,42 m³

liczba kondygnacji nadziemnych: 4

liczba kondygnacji podziemnych: 1

wysokość: 12,95 m

Powierzchnia użytkowa mieszkań: 4004,81 m²

Powierzchnia użytkowa lokali usługowych na parterze: 201,02 m2

Zakres robót:

- zapewnienie wywozu ziemi bez zanieczyszczeń z terenu budowy w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – wraz z rozplantowaniem,

- wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren Zakładu Usług Komunalnych (ZUK) Mikołów. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego,

- wykonanie nasadzeń zastępczych,

- zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew

- rozbiórkę istniejących murków oporowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Waryńskiego i Łącznika do ulicy Krawczyka, oraz istniejącej płyty betonowej stanowiącej pozostałość po istniejącym wcześniej w tym miejscu budynku,

- rozbiórkę istniejącego uzbrojenia terenu kolidującego z inwestycją – istniejącą instalację elektryczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej Ks oraz Ks D, zgodnie z dokumentacją projektową,

- wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych (kanalizacja deszczowa, przyłącze wody, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna),

- wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu tj. między innymi dwóch wiat śmietnikowych, ogrodzonego placu zabaw, drogi rowerowej, chodników pieszych, 87 miejsc postojowych, w tym 8 dla niepełnosprawnych – dla mieszkańców oraz klientów lokali usługowych i szpitala, drogi wewnętrznej, skrzyżowania do ulicy Krawczyka i Łącznika do ulicy Krawczyka,

- wykonanie zbiornika podziemnego wody deszczowej,

- budowę budynków czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przyległych do siebie jedną elewacją wraz z wspólną kotłownią gazową o łącznej ilości mieszkań 75 – 28 mieszkań w budynku A i 47 mieszkań w budynku B wraz z instalacjami wewnętrznymi, oraz wyposażeniem,

- Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych

- Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

UWAGA ! Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe.

Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę RDPB-0101/2023 z dnia 28.

02.2023 r.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych.

Dodatkowe informacje zawiera załącznik – „Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia”.