Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa – wykonanie dokumentacji projektowej

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych zgłoszeń/decyzji pozwoleń na budowę dla zadania pn: "Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”.

Zamówienie będzie polegało na wykonaniu w ramach ww. zamówienia, dwóch odrębnych dokumentacji projektowo – kosztorysowych, obejmujących zakresem:

- przebudowę płyty Rynku (dokumentacja nr 1),

- budowę kładki komunikacyjnej łączącej ul. Nową z ul. Łazienkowską (dokumentacja nr 2).

Przedmiotowe dokumentacje winny zawierać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia, sprawdzenia i decyzje - w zakresie wynikającym z przepisów, w tym m.in.: decyzję o warunkach zabudowy/o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzję środowiskową, wodnoprawną, decyzje o pozwoleniu na budowę.

Tereny objęte przedmiotem zamówienia wpisane są do rejestru zabytków.

W ramach dokumentacji Nr 1 - opracowaniem należy objąć obszar rynku, stanowiący centrum zabytkowego układu szachownicowego miasta wraz z terenami przyległymi o pow. ok. 1,50 ha.

Przedmiot zamówienia powinien uwzględnić m. in.:

- urządzenie terenów zielonych (zieleń niska oraz wysoka w postaci krzewów, drzew liściastych oraz iglastych rodzimych gatunków, rabaty kwiatowe z roślin jednorocznych i wieloletnich);

- elementy małej architektury;

- wykonanie oświetlenia terenu;

- wymianę nawierzchni oraz wyznaczenie ciągów komunikacyjnych z uwzględnieniem istniejącego przebiegu drogi lub zmiany jej przebiegu (koncepcja części ulicy o charakterze deptaka),

- wykonanie parkingów/miejsc postojowych;

- wymianę istniejących sieci uzbrojenia terenu wraz z ich rozbudową oraz przebudowę kolizyjnych sieci, w tym likwidacja napowietrznych sieci energetycznych i teletechnicznych.

W ramach dokumentacji Nr 2 - należy zaprojektować obiekt mostowy, zlokalizowany na kanale rzeki Czarna, łączący ulicę Nową z ulicą Łazienkowską. W ramach niniejszego zakresu należy wykonać dokumentację dla nowego obiektu mostowego - kładki (z przeznaczeniem kładki: pieszo–rowerowa, z możliwością przejazdu służb porządkowych), z uwzględnieniem rozbiórki istniejącego obiektu mostowego.

Przedmiot zamówienia realizowany będzie w trzech etapach:

1) Etap I: opracowanie koncepcji architektonicznej odrębnie dla :

- zakresu objętego dokumentacją nr 1 – przebudowa płyty Rynku”,

- zakresu objętego dokumentacją nr 2 - budowa kładki komunikacyjnej łączącej ul. Nową z ul. Łazienkowską”.

Do zadań I etapu należy:

- opracowanie po 3 wersje koncepcji architektonicznych (odrębnie dla zakresu dokumentacji Nr 1 i zakresu dokumentacji Nr 2);

- następnie przeprowadzenie konsultacji społecznych (zgodnie z Uchwałą NR VII/65/2019 RADY MIEJSKIEJ W STASZOWIE z dnia 15 marca 2019 r. w sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzania konsultacji społecznych z mieszkańcami Miasta i Gminy Staszów), w celu poinformowania lokalnej społeczności o planowanych do realizacji zadaniach, zapoznanie z dokumentami – koncepcjami, oraz pozyskanie opinii, informacji i sugestii mieszkańców;

- przedłożenie trzech koncepcji, z uwzględnieniem ewentualnych sugestii mieszkańców, Zamawiającemu w ilości po 1 egz. wraz ze wstępnym oszacowaniem kosztów. Zamawiający w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty doręczenia koncepcji obowiązany jest dokonać wyboru najkorzystniejszej wersji koncepcji;

- wybraną i zakceptowaną przez Zamawiającego koncepcję Wykonawca winien uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, a następnie uzgodnioną przez WKZ koncepcję przedłożyć Zamawiającemu do odbioru w ilości 2 egz. w terminie zakreślonym na opracowanie koncepcji.

2) Etap II: opracowanie projektu budowlanego, oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, odrębnie na :

- zakres obejmujący przebudowę płyty Rynku (dokumentacja nr 1),

- zakres obejmujący budowę kładki komunikacyjnej łączącej ul. Nową z ul. Łazienkowską (dokumentacja nr 2).

W oparciu o wybrane przez Zamawiającego koncepcje, do Wykonawcy należy opracowanie dokumentacji projektowych (Nr 1 i Nr 2), wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami oraz decyzjami (w tym decyzją pozwolenia na budowę).

3) Etap III: opracowanie projektu wykonawczego (technicznego), dokumentacji kosztorysowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, odrębnie na:

- zakres obejmujący przebudowę płyty Rynku (dokumentacja nr 1).

- zakres obejmujący budowę kładki komunikacyjnej łączącej ul. Nową z ul. Łazienkowską (dokumentacja nr 2).

Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, do Wykonawcy należy opracowanie dokumentacji wykonawczej - projektu technicznego (Nr 1 i Nr 2), kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.

Na powyższe opracowania winno się składać (odrębnie dla zakresu dokumentacji nr 1 i dokumentacji

nr 2):

a) opracowanie 3 wersji koncepcji architektonicznych,

b) opracowanie kompletnych dokumentacji projektowych, w oparciu o wybraną koncepcję - w ilości po 5 egz. wszystkie branże , w tym:

- projekt architektoniczno - budowlany wraz z informacją BIOZ,

- projekt wykonawczy,

c) opracowanie dokumentacji kosztorysowych – w ilości po 2 egz. wszystkie branże,

d) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – w ilości 2 egz. wszystkie branże,

e) uzyskanie koniecznych decyzji, opinii i uzgodnień oraz odstępstw (jeżeli zajdzie konieczność uzyskania odstępstw), niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami,