ZakończonyTED UEWadiumPowyżej progów UE

Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium360 000,00 zł

Termin składania ofert13.07.2026Wynik ogłoszony

Konkurencyjność~4,0 wysokaśrednio ofert w woj. dolnośląskim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaWesta Building Sp. z o.o.Sieradz

Wartość umowy23 749 200,00 zł

Data zawarcia umowy: 03.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Kamienna Góra, woj. dolnośląskie) opublikował 29.06.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje przebudowę i rozbudowę historycznego budynku browaru na potrzeby mieszkalno-usługowe. Roboty budowlane realizowane będą zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę wydanym przez Starostę Złotoryjskiego. Inwestycja dotyczy działki w obrębie Złotoryji.

Termin realizacji: 24 miesiące.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4. W zakresie robót realizowanych na działkach dz. 156/2

obręb 0003 Złotoryja jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego- usługowego zgodnie decyzją Starosty Złotoryjskiego nr 132/2024 z dnia

23.07.2024 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w przebudowie i rozbudowie budynków zabytkowych lub historycznych
Zdolność wykonania robót w zakresu budownictwa mieszkalno-usługowego
Znajomość i umiejętność zastosowania obowiązujących norm budowlanych
Dostęp do personelu o odpowiednich kwalifikacjach budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 24 miesiące
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony29.06.2026
Termin składania ofert — etap zakończony13.07.2026
Otwarcie ofert — etap zakończony13.07.2026 10:30
Zawarcie umowy — etap zakończony03.09.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony11.09.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu28.05.2026
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)29.06.2026
Ogłoszenie o wyniku11.09.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
E-mail: tbs@tbskg.com.pl
Status prawny nabywcy: Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2Procedura

Tytuł: „Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe"
Opis: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4. W zakresie robót realizowanych na działkach dz. 156/2 obręb 0003 Złotoryja jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego- usługowego zgodnie decyzją Starosty Złotoryjskiego nr 132/2024 z dnia 23.07.2024 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.
Identyfikator procedury: 2969a379-f929-4f94-b8eb-c581132f0391
Rodzaj procedury: Otwarta
Procedura jest przyspieszona: Nie
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Adres pocztowy: Złotoryja ul. Mickiewicza 4 Złotoryja ul. Mickiewicza 4 Złotoryja ul. Mickiewicza 4
Miejscowość: Złotoryja
Kod pocztowy: 59-500
Podpodział krajowy (NUTS): Jeleniogórski (PL515)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Złotoryja ul. Mickiewicza 4
Informacje dodatkowe: Zamówienie realizowane będzie przy udziale finansowania zwrotnego w ramach rządowego programu, w ramach bezzwrotnego finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat, RFRM. Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Powody wykluczenia źródła: Dokumenty zamówienia

3Część zamówienia 1

Tytuł: „Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno – usługowe"
Opis: Roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4, dz. 156/2 obręb 0003 Złotoryja. W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać m.in: 49 lokali mieszkalnych (w tym 1 lokal dla NSP) o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2.444,20 m2 , 2 lokale usługowe o powierzchni ok. 98,20m2 pomieszczenia przynależne (komórki gospodarcze) do danego lokalu mieszkalnego, pomieszczenia techniczne, gospodarcze i wspólnego użytku; garaż podziemny wielostanowiskowy wbudowany w obiekt o powierzchni ok.601,04 m2 , zagospodarowanie terenu wraz z nasadzeniami i elementami małej architektury.
Charakter zamówienia: Roboty budowlane
Główna klasyfikacja: (cpv): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Adres pocztowy: Złotoryja Mickiewicza 4 Złotoryja Mickiewicza 4 Złotoryja Mickiewicza 4
Miejscowość: Złotoryja Mickiewicza 4
Kod pocztowy: 59-500
Podpodział krajowy (NUTS): Jeleniogórski (PL515)
Kraj: Polska
Okres obowiązywania: 24 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie
Źródła kryteriów wyboru: Dokumenty zamówienia
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne: polski
Adres dokumentów zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2969a379-f929-4f94-b8eb-c581132f0391
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2969a379-f929-4f94-b8eb-c581132f0391
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału: polski
Katalog elektroniczny: Niedozwolone
Oferty wariantowe: Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę: Niedozwolone
Opis gwarancji finansowej: Zamawiający żąda wniesienia wadium, w wysokość 360 000,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych).
Termin składania ofert: 13/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna: 89 Dni
Data otwarcia: 13/07/2026 10:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Informacje dodatkowe: Otwarcie ofert nastąpi za pośrednictwem platformy e-Zamówienia.
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego: Nie
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne: Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne: Tak
Organ mediacyjny: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA
Organ odwoławczy: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA

4Zmiana

Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana: 07ac779b-374a-4409-9d2a-4ecb62af3765-02
Główny powód zmiany: Aktualizacja informacji
Opis: Zamawiający, działając na podstawie art. 137 ust. 1 Pzp zmienia treść Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) 1) W specyfikacji warunków zamówienia - CZĘŚĆ I. Instrukcja dla wykonawców (IDW) w rozdziale XV. Termin składania i otwarcia ofert, zmienia się ust.1 i ust.2 Po zmianie: 1. Ofertę należy złożyć w nieprzekraczalnym terminie: do dnia 13 lipca 2026 roku do godz. 1000 2. Termin otwarcia ofert: w dniu 13 lipca2026 roku o godz. 1030 2) W rozdziale XVI. Termin związany z ofertą, zmienia się ust. 1: Po zmianie: 1. Wykonawca jest związany ofertą do dnia 09 października 2026 roku, przy czym pierwszym dniem terminu związania z ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert. Dokonaną zmianę treści SWZ, Zamawiający udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postepowania oraz przekazuje Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej, celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaTowarzystwo Budownictwa Społecznego „TBS” Sp. z o.o.

MiastoKamienna Góra

WojewództwoDolnośląskie

Adresul. ul. Henryka Sienkiewicza 7, 58-400 Kamienna Góra

Emailtbs@tbskg.com.pl

Telefon+48757442614

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kamienna Góra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45211340 — Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Numer ogłoszenia444236-2026

Data publikacji29.06.2026

KrajPolska

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

45110000Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

10przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

30 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 10 przetargów i opublikował 13 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 10% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 30 dni po terminie składania ofert (mediana z 10 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

JDS Sp. z o.o.2 wygrane
„SIRBUD-MINARI” S.A.1 wygrana
Agrobex Budowa Sp. z o.o.1 wygrana
Budo Instal Sp. z o.o.1 wygrana
Przedsiębiorstwo Robót InżynierskichTRAKT Włodzimierz Lewowski1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Towarzystwo Budownictwa Społecznego „TBS” Sp. z o.o. (8)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnik	woj. dolnośląskie	Polska
Średnia liczba ofert	4,0	3,8
Postępowania z jedną ofertą	18%	21%
Mediana wartości umów	667 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	302 tys.–1,92 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 926). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,0 (9 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.