Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem oraz murem oporowym przy ul. H. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem oraz murem oporowym przy ul. H. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu, w formule zaprojektuj i wybuduj.

2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa Etapy:

1) Etap I – sporządzenie wielobranżowej dokumentacji technicznej, wykonawczej i kosztorysowej umożliwiającej rozpoczęcie prac po zgłoszeniu rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego oraz wycinką drzew. Etap I swoim zakresem obejmuje:

a) sporządzenie projektów technicznych wielobranżowych zgodnych z zakresem i standardem zawartym w programie funkcjonalno-użytkowym oraz sporządzonym projektem architektoniczno-budowlanym opracowanym przez pracownię projektową RR Robert Rachuta w 2023 r. pn. „Budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem i murem oporowym przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012”;

b) sporządzenie projektów wykonawczych wielobranżowych zgodnych z zakresem i standardem zawartym w programie funkcjonalno-użytkowym kompatybilnych z projektem technicznym oraz ze sporządzonym projektem architektoniczno-budowlanym opracowanym przez pracownię projektową RR Robert Rachuta w 2023 r. pn. „Budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem i murem oporowym przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012”;

c) sporządzenie szczegółowych kosztorysów inwestorskich budowlanych dla wszystkich branż;

d) wycinkę drzew zgodnie z prawomocną decyzją nr 33/2023 z dnia 04.

05.2023 r.,

e) zgłoszenie rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego.

Uwaga!

Na etapie wykonywania projektu technicznego i wykonawczego oraz dokumentacji umożliwiającej rozpoczęcie prac Zamawiający będzie uczestniczył i zatwierdzał rozwiązania techniczne oraz materiały i sprzęt planowane do wbudowania w obiekt przez wykonawcę prac.

2) Etap II – rozbiórka istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej, starych elementów betonowych, drogi dojazdowej z płyt betonowych oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym, budowa nowych budynków wraz z infrastrukturą techniczna zagospodarowaniem terenu oraz parkingiem i zjazdem z działki inwestycyjnej, zakończenie budowy wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na użytkowanie nowych budynków. Etap II swoim zakresem obejmuje:

a) rozbiórkę istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej, starych elementów betonowych, drogi dojazdowej z płyt betonowych oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym;

b) budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012, wraz z budową przyłączy do istniejących sieci, infrastruktury technicznej zagospodarowaniem terenu i parkingiem oraz zjazdem z działki inwestycyjnej;

c) wykonanie nasadzeń zastępczych zgodnie z prawomocną decyzją nr 33/2023 z dnia 04.

05.2023 r.;

d) zakończenie budowy budynków – uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwolenie na użytkowanie wybudowanych budynków (w tym inwentaryzacja powierzchniowa powykonawcza poszczególnych lokali mieszkalnych i części wspólnych oraz uzyskanie zaświadczeń o samodzielności nowopowstałych lokali mieszkalnych niezbędnych do aktów notarialnych i certyfikatów energetycznych dla poszczególnych nowych lokali mieszkalnych).

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Załączniki nr 1-11 do SWZ.

4. Wymagany termin realizacji zamówienia został podzielony na etapy:

1) Etap I – 4 miesiące od dnia podpisania Umowy,

2) Etap II – 20 miesiące od zakończenia prac zawartych w Etapie I lecz nie później niż 24 miesięcy od dnia podpisania Umowy.