PrzetargHubZarząd Budynków i Lokali Komunalnych — przetargi i zamówienia publiczne
Dane rejestrowe
Rejestr REGON (GUS), stan na 13.10.2026
- Status
- Działalność aktywna
- Forma prawna
- gminna jednostka organizacyjna
- Działa od
- 2012
- NIP
- 8513163987
- REGON
- 321243470
- Przeważająca działalność (PKD 2007)
- 68.32.Z Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie
- Organ założycielski
- Prezydent Miasta Szczecin
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych (Szczecin, woj. zachodniopomorskie) ma w bazie PrzetargHub 553 ogłoszenia o zamówieniach publicznych (2021–2026), w tym 5 aktualnych przetargów z otwartym terminem składania ofert. Najczęściej kupuje w branżach: „Roboty budowlane”, „Architektura i inżynieria”, „Usługi biznesowe i prawne”. Średnia liczba ofert w rozstrzygniętych postępowaniach to 3,1, a 28% z nich zakończyło się jedną ofertą.
Skąd te liczby?
Opieramy się na ogłoszeniach z Biuletynu Zamówień Publicznych i unijnego dziennika TED: wyniki postępowań z BZP mamy od stycznia 2021 r., ogłoszenia o zamówieniu z BZP od końca września 2025 r., a ogłoszenia TED od stycznia 2024 r. BZP aktualizujemy co 15 minut, TED co około 2 godziny.
„Ogłoszenia łącznie” to wszystkie ogłoszenia opublikowane pod tą nazwą: o zamówieniu, o wyniku, wstępne i o zmianie umowy. „Aktualne przetargi” to postępowania, w których nadal można złożyć ofertę.
Łączną i średnią wartość liczymy z kwot w ogłoszeniach o wyniku (cena wybranej oferty albo wartość umowy). Kwoty, które wyglądają na błąd w ogłoszeniu, pomijamy w statystykach.
Profil obejmuje ogłoszenia opublikowane pod różnymi zapisami nazwy tej instytucji. Prognozy terminów kolejnych postępowań mają charakter orientacyjny.
Dlaczego inne serwisy podają inne liczby? Inne zestawienia mogą obejmować dłuższy okres albo inne źródła (np. zamówienia poniżej 170 000 zł netto, których nie publikuje się w BZP), liczyć zawarte umowy zamiast ogłoszeń albo inaczej łączyć warianty nazwy zamawiającego.
Aktualne przetargi (5)
- Za 2 dniOferty do 02.11.2026, 10:00Roboty budowlaneWykonanie robót rozbiórkowych budynków przy ul. 5 Lipca 6A, Boh. Warszawy 6, Krakowska 5, Nefrytowa, Przygodna 25, Krzywoustego…
- Za 6 dniOferty do 06.11.2026, 10:00Roboty budowlaneRemont wraz z termomodernizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Szczecinie przy ul. Kolumba 7 front, Kolumba 8 front
- Za 6 dniOferty do 06.11.2026, 10:00Ścieki, odpady, środowiskoSprzątanie pomieszczeń biurowych w siedzibach Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie
- AktywnyOferty do 12.11.2026, 10:00Roboty budowlaneWykonanie remontu chodników przy ul. Milczańskiej 10, 12 i ul. Budziszyńskiej w Szczecinie, w podziale na dwie części
- AktywnyOferty do 13.11.2026, 10:00Roboty budowlaneWykonanie remontu chodnika pomiędzy ul. Milczańską i Orawską oraz utwardzenie nawierzchni dojazdu przy garażach na ul…
Nie przegap kolejnych ogłoszeń — alert e-mail przyjdzie, gdy ten zamawiający opublikuje nowy przetarg.
Analiza działalności
Ogłoszenia w ostatnich 24 miesiącach
W ostatnich 24 miesiącach łącznie 295 ogłoszeń; najwięcej w październiku 2025 r. (24).
Ogłoszenia o zamówieniu z BZP są w bazie od IX 2025 r.; wcześniejsze miesiące to głównie ogłoszenia o wynikach.
Czego najczęściej dotyczą przetargi
Radar przetargów: kiedy spodziewać się kolejnych
W ogłoszeniach, które publikuje Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, widać stały rytm zakupów w 4 kategoriach. Wiodąca kategoria to „Roboty budowlane” (co miesiąc); ostatnie postępowanie: październik 2026, prognozowany kolejny termin: w najbliższym czasie.
Roboty budowlane
co miesiąc- 331 ogłoszeń przez 5,5 roku
- Zwykle w miesiącach: lipiec / wrzesień
Architektura i inżynieria
co miesiąc- 120 ogłoszeń przez 5,5 roku
- Zwykle w miesiącach: czerwiec / lipiec
Usługi biznesowe i prawne
co kwartał- 36 ogłoszeń przez 5,1 roku
- Zwykle w miesiącach: lipiec / styczeń
Ogrodnictwo i rolnictwo
co rok- 6 ogłoszeń przez 3,9 roku
- Zwykle w miesiącach: czerwiec / kwiecień
Szacunki wyliczone z historycznych ogłoszeń tego zamawiającego (mediana odstępów między postępowaniami). Mają charakter orientacyjny i nie stanowią gwarancji ogłoszenia zamówienia.
Kalendarz zamówień
Ogłoszenia o zamówieniu w kolejnych miesiącach roku
- styczeń: 5
- luty: 7
- marzec: 9
- kwiecień: 6
- maj: 7
- czerwiec: 10
- lipiec: 9
- sierpień: 6
- wrzesień: 4
- październik: 15
- listopad: 7
- grudzień: 3
Najwięcej publikacji przypada na czerwiec i październik (28% wszystkich w roku). Na podstawie 88 ogłoszeń o zamówieniu z okresu 10.2025–10.2026 (wszystkie kategorie łącznie). Rytm poszczególnych kategorii pokazuje Radar powyżej.
Rok po roku
| Rok | Publikacje | Wyniki | Wartość |
|---|---|---|---|
| 2021 | 37 | 37 | 9,9 mln zł |
| 2022 | 67 | 67 | 18,8 mln zł |
| 2023 | 70 | 70 | 21,4 mln zł |
| 2024 | 100 | 100 | 41,1 mln zł |
| 2025 | 140 | 122 | 32,4 mln zł |
| 2026 | 139 | 69 | 30,6 mln zł |
Ogłoszenia o zamówieniu z BZP są w bazie od IX 2025 r.; wcześniejsze lata to głównie ogłoszenia o wynikach.
Konkurencja w przetargach
- 3,1średnia liczba ofert w postępowaniu
- 28%postępowań z jedną ofertą
- 233 651 złmediana wartości wyniku
- 17%wyników z unieważnieniem (80 z 464)
Na podstawie 415 rozstrzygniętych postępowań z liczbą ofert. W przetargach tego zamawiającego wpływa tyle ofert, co przeciętnie w województwie zachodniopomorskim (średnia: 2,9).
Analiza wykonawców
Kto wygrywa przetargi?
| Wykonawca | Wygrane | Wartość | Obserwuj |
|---|---|---|---|
| KRULAN Łukasz Kruszyński | 18 wygranych | 11,8 mln zł | |
| Kontar Jan Dwożan | 18 wygranych | 7,2 mln zł | |
| SIGN 4 Security sp. z o.o. | 14 wygranych | 1,6 mln zł | |
| ART BIT Sebastian Leśnik | 12 wygranych | 6,5 mln zł | |
| HYDRAGAZ Serwis Janusz Szczepański | 11 wygranych | 6,3 mln zł | |
| MADRO Sp. z o.o. | 10 wygranych | 5,4 mln zł | |
| Complex Plus Cezary Chuchra | 9 wygranych | 2 mln zł | |
| SIGN Polska Sp. z o.o. | 9 wygranych | 909 466 zł | |
| Atelier Karol Bukowski | 8 wygranych | 1,2 mln zł | |
| Szczecińskie Centrum Brukarskie Sp. z o.o. | 8 wygranych | 2,5 mln zł |
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Historia zamówień
Wszystkie ogłoszenia (553)
Ogłoszenia 1–20 z 553, od najnowszych; starsze na kolejnych stronach.
Spory KIO
Odwołania i orzeczenia (2)
Postępowania tego zamawiającego trafiały pod rozstrzygnięcia Krajowej Izby Odwoławczej 2 razy — poniżej najnowsze orzeczenia.
- KIO 3227/24postanowienieumorzone (wycofanie)23.09.2024
- KIO 2604/22postanowienieumorzone (wycofanie)13.10.2022
Inni zamawiający: Szczecin
- Województwo Zachodniopomorskie404 ogłoszenia
- Urząd Morski w Szczecinie381 ogłoszeń
- Zachodniopomorskie Centrum Onkologii371 ogłoszeń
- Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego344 ogłoszenia
- Gmina Miasto Szczecin – Zakład Usług Komunalnych265 ogłoszeń
Najczęściej zadawane pytania
Ile przetargów ogłosił zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych?
Zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ma w naszej bazie łącznie 553 ogłoszenia (ogłoszenia o zamówieniu i o wynikach), w tym 5 aktualnych przetargów.
Jaka jest łączna wartość zamówień, których udzielił zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych?
Łączna wartość rozstrzygniętych zamówień to 154 230 105 zł, przy średniej wartości 406 940 zł.
Kto najczęściej wygrywa przetargi, które ogłasza zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych?
Najczęstszym wykonawcą jest KRULAN Łukasz Kruszyński (18 wygranych przetargów).
Od kiedy zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych publikuje przetargi?
Najstarszy przetarg w naszej bazie pochodzi z 30.03.2021, a najnowszy z 28.10.2026. Baza obejmuje wyniki postępowań z BZP od 2021 r., ogłoszenia o zamówieniu z BZP od września 2025 r. i ogłoszenia TED od 2024 r., więc wcześniejsze lata mogą być niepełne.
Ile ofert wpływa w przetargach, które ogłasza zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych?
Średnia liczba ofert w rozstrzygniętych postępowaniach to 3,1, a 28% z nich zakończyło się jedną ofertą (średnio w województwie zachodniopomorskim: 2,9).
Czy zamawiający Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ma teraz otwarte przetargi?
Tak — obecnie 5 przetargów ma otwarty termin składania ofert; najbliższy upływa 02.11.2026.