Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru nad inwestycją pn. „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi

1. Przedmiotem zamówienia jest: Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wraz z koordynacją działań wszystkich stron uczestniczących w procesie inwestycyjnym dla zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi”.

1) Realizacja inwestycji odbywa się w obrębie działki o nr ewid. 438/17, a także częściowo na działkach nr ewid. 479/3, 438/16, 438/18, obręb S-1, w związku z pracami towarzyszącymi.

2) Nieruchomość położona jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego oraz krajobrazu kulturowego „Ogrodów Sukienniczych Nowego Miasta 1843”, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków Łodzi. Budynki nie figurują w Gminnej Ewidencji Zabytków.

3) Na terenie nieruchomości obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr LVIII/1398/17 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 18 października 2017 r.

4) Znajdujący się na tyłach działki 438/17 (w jej południowej części) parterowy budynek gospodarczy jest poza zakresem opracowania.

5) Dla przedmiotowej Inwestycji wydano prawomocną decyzję o pozwoleniu na roboty budowlane nr DPRG-UA. I.

1646.2023 z dnia 13.

09.2023 r., która stała się ostateczna w dniu 12. 10.2023r.

2. Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru polegać będzie między innymi na:

1) świadczeniu usług nadzoru inwestorskiego przy Inwestycji, której zakres rzeczowy określono w szczegółowym zakresie inwestycji (patrz Rozdział IV ust. 3 SWZ);

2) zwoływaniu i prowadzeniu rad technicznych w trakcie trwania Inwestycji;

3) kontroli i rozliczeniu Inwestycji;

4) raportowaniu do Zamawiającego;

5) zapewnieniu koordynacji działań wszystkich stron uczestniczących w procesie inwestycyjnym, w tym koordynacji między wszystkimi branżami na etapie wykonawstwa,

6) sprawowaniu pieczy nad realizacją nadzoru autorskiego przez Projektanta;

7) udziale w przeglądach technicznych i odbiorach Inwestycji;

8) nadzorze nad uzyskaniem przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych zezwoleń, w tym uzgodnień z oddziałem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi oraz opinii wymaganych przez prawo, niezbędnych do pełnego zakończenia Inwestycji;

9) nadzorze nad zgłoszeniem przez Wykonawcę zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych lub uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (o ile będzie konieczna) oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania.

3. Zamawiający opisał przedmiot zamówienia w Rozdziale IV pkt 1 - 6 SWZ, Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia oraz w Załączniku nr 2 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.