Zaprojektowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z nadzorem autorskim oraz wykonaniem I , II, III etapu robót budowlanych w celu budowy nowego budynku w Zbrosławicach przy ul. Batorego 8 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: "Budowa nowego obiektu mieszkalnego w Zbrosławicach dla połączonych ZPOP" Sygn. PN/RB/2/2024

Zaprojektowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z nadzorem autorskim oraz wykonaniem I , II, III etapu robót budowlanych w celu budowy nowego budynku w Zbrosławicach przy ul. Batorego 8 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: "Budowa nowego obiektu mieszkalnego w Zbrosławicach dla połączonych ZPOP".

W szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia wchodzi:

1) Zaprojektowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z nadzorem autorskim obejmującej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę oraz inne niezbędne dokumenty

2) Dokumentacja projektowo – kosztorysowa dla I,II,III etapu robót zostanie opracowana na podstawie danych określonych w Programie funkcjonalno–użytkowym (stanowiący Załącznik Nr 3 do SWZ). Podział robót na etapy wraz z odrębnym kosztorysowaniem wynika z konieczności sporządzenia przez Zamawiającego właściwego montażu finansowego dla potrzeb organu przyznającego środki na finansowanie zadania inwestycyjnego. Zamawiający wymaga opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej z możliwością etapowania robót i odrębnego kosztorysowania robót budowlanych (odrębnie dla I, II, III etapu zarówno dla kosztorysów inwestorskich jak również kosztorysów powykonawczych) oraz powinna zawierać m.in.:

a) zaprojektowanie z możliwością wykonania I, II, III etapu robót budowlanych

b) oczekiwania użytkownika (Zamawiającego) dotyczące rozmieszczenia oraz funkcji pomieszczeń poprzez opracowanie wstępnej koncepcji na podstawie przeprowadzonych uzgodnień oraz wprowadzenie ewentualnych zmian powstałych podczas weryfikacji koncepcji. Ostateczna wersja koncepcji powinna zostać zaakceptowana przez Użytkownika lub wskazane/upoważnione osoby ze strony Zamawiającego

(w tym lekarze, pielęgniarki, psychologowie, terapeuci zajęciowi)

3) Zakres I,II, III etapu robót objętych budową określono na podstawie programu funkcjonalno–użytkowego – Załącznik nr 3 do SWZ. Wykonawca powinien uwzględnić na etapie przygotowania oferty jak i realizacji zadania zakres robót I, II, III etapu i przyjęte przez Inwestora rozwiązania funkcjonalne. Załączona koncepcja rozmieszczenia pomieszczeń ma charakter poglądowy i nie zwalnia Wykonawcy z zaprojektowania i wykonania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla całego zakresu inwestycji. Zamawiający zwraca szczególną uwagę na zaprojektowanie i wykonanie robót nie określonych wprost w Programie funkcjonalno-użytkowym, a niezbędnych do uzyskania uzgodnień i pozwoleń oraz przeprowadzenia końcowego odbioru inwestycji (zwłaszcza przez organy zewnętrzne: Sanepid, Straż Pożarna).

4) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z :

a) Ustawą z dnia 07. 07.1994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2023r. poz. 682 z późn. zm.)

b) Ustawą z dnia 16.

04.2004 r o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U 2021r., poz. 1213)

c) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 r., poz. 2454)

d) Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.

06.2010 r. w sprawie

ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010 r. Nr 109 poz. 719 z późn. zm.) (t.j. Dz. U 2023r., poz. 822)

e) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. 2023r., poz. 1563)

f) Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26.

06.2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (t.j. Dz. U. 2022, poz. 402)

g) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.

04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r., poz. 1225);

h) Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.

09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 169 poz. 1650 ze zm.);

i) innymi ustawami i rozporządzeniami, mającymi zastosowanie do przedmiotu umowy, Polskich Norm i zasad wiedzy technicznej oraz sztuki budowlanej;

j) warunkami określonymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

5) Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie wizji lokalnej

6) Zamieszczone w dokumentacji – Załączniku nr 3 do SWZ nazwy własne producentów nie są wiążące dla Wykonawcy. Należy je traktować wyłącznie jako przykładowe dla zobrazowania opisywanych parametrów i wymogów technicznych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń i systemów o parametrach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Rozwiązania równoważne muszą zapewnić współdziałanie systemów i instalacji zgodnie z przewidzianymi w projekcie i funkcjonującymi u Zamawiającego. Wszystkie przewidziane w dokumentacji projektowej parametry i wymogi techniczne przykładowych materiałów, urządzeń i systemów są parametrami minimalnymi, chyba że zapis mówi inaczej lub dane dotyczą gabarytów i ciężaru urządzenia.

Szczegółowe informacje zostały opisane w Rozdziale III SWZ