Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i termomodernizacja budynku Szpitala Miejskiego w Rabce-Zdroju
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Modernizacja z nadbudową budynków położonych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do…Bielsko-Biała · TED UEoferty do 19.11
- Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w GodowieGodów · BZPoferty do 13.11
- PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I NADBUDOWA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ PN."PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA, MODERNIZACJA I ADAPTACJA BUDYNKU"Nowy Targ · BZPoferty do 10.11
- Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej - ZSP WilczaPilchowice · BZPoferty do 03.11
Zmiana umowy
Szczegóły zmiany
Najważniejsze informacje
Zamawiający Szpital Miejski w Rabce - Zdroju Sp. z o. o (Rabka-Zdrój, woj. małopolskie) opublikował 30.04.2024 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowalne związane z przebudową, rozbudową, nadbudową i termomodernizacją budynku Szpitala Miejskiego mieszczącego się przy ul. Słonecznej 3 w Rabce – Zdroju wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi. 2. Wszystkie wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia zostały opisane w SWZ i załącznikach do SWZ. 3. W związku z ograniczoną liczbą znaków szczegółowe informacje i dokumenty dotyczące prowadzonego postępowania są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego
https://szpitalrabka.pl/
w zakładce Przetargi.
Warunki postępowania
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Numer referencyjny
- 26.1.3.2023
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Zawarcie umowy — etap zakończony01.09.2023
- Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony30.04.2024
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Szpital Miejski w Rabce - Zdroju Sp. z o. o
- ewa.dudczak@szpitalrabka.pl
2Procedura
- Tytuł
- „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i termomodernizacja budynku Szpitala Miejskiego w Rabce-Zdroju”
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowalne związane z przebudową, rozbudową, nadbudową i termomodernizacją budynku Szpitala Miejskiego mieszczącego się przy ul. Słonecznej 3 w Rabce – Zdroju wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
2. Wszystkie wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia zostały opisane w SWZ i załącznikach do SWZ.
3. W związku z ograniczoną liczbą znaków szczegółowe informacje i dokumenty dotyczące prowadzonego postępowania są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego https://szpitalrabka.pl/ w zakładce Przetargi.
- Identyfikator procedury
- d256b2f1-4a94-41fb-aabd-50e56006edaa
- Wewnętrzny identyfikator
- 26.1.3.2023
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45215140 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych
3Część zamówienia 0
- Tytuł
- „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i termomodernizacja budynku Szpitala Miejskiego w Rabce-Zdroju”
- Opis
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowalne związane z przebudową, rozbudową, nadbudową i termomodernizacją budynku Szpitala Miejskiego mieszczącego się przy ul. Słonecznej 3 w Rabce – Zdroju wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.
2. Zamówieniem obejmuje w szczególności:
- wykonanie wszelkich prac budowlanych w zakresie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, termomodernizacji. - wykonanie instalacji wodociągowej z istniejącym zbiornikiem rezerwowym wody pitnej o poj. 10 m3,
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej,
- wykonanie instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego,
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,
- wykonanie instalacji zewnętrznej gazów medycznych,
- wykonanie klimatyzacji,
- przebudowę wewnętrznej instalacji gazowej,
- wykonanie instalacji nisko-prądowych - wykonanie niwelacji terenu,
- wykonanie utwardzenia komunikacji wewnętrznej i miejsca gromadzenia odpadów stałych,
- rozbiórkę konstrukcji tarasu wielokondygnacyjnego i schodów zewnętrznych przylegających do budynku szpitala,
- budowę murów oporowych.
3. UWAGA!!! Załączona dokumentacja dotycząca przedmiotu zamówienia zawiera szerszy zakres niż objęty przedmiotem niniejszego postępowania, tj.: Pomieszczenie, w którym znajduje się sala operacyjna, śluza oraz pokój przygotowania personelu oznaczony 2.45; 2.45a; 2.46; 2.47; 2.48; 2.48z należy wykonać do stanu surowego zamkniętego, tj. wykonać stolarkę, instalacje elektryczną, niskie prądy, wod-kan, wentylację, instalację gazów medycznych. Pozostały zakres będzie przedmiotem odrębnego postępowania. Jednocześnie Zamawiający informuje, że został wykonany zjazd z drogi publicznej od ul. Poniatowskiego wraz z murem oporowym zabezpieczony balustradami ochronnymi łukowymi. Komunikacja wewnętrzna przy zrealizowanym zjeździe została wykonana w formie podbudowy.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, sposób realizacji zamówienia oraz obowiązki Wykonawcy zawiera załącznik nr 1 do niniejszej SWZ, który zawiera dokumentację projektową, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót (zwana dalej w skrócie ST Wi OR), przedmiary robót oraz zakres wyłączony z niniejszego postępowania.
5. Przedmiary robót zostały zamieszczone jako element pomocniczy z zastrzeżeniem, że mają one jedynie charakter poglądowy i informacyjny oraz należy je traktować w sposób pomocniczy do dokumentacji projektowej i ST Wi OR, przy określeniu rzeczywistego zakresu robót składających się na przedmiot zamówienia. Dokumenty dotyczące prowadzonego postępowania, w tym zmiany i wyjaśnienia SWZ są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego https://szpitalrabka.pl/ w zakładce Przetargi.
- Wewnętrzny identyfikator
- 26.1.3.2023
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45215140 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne , 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne , 45321000 Izolacja cieplna , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 45333000 Roboty instalacyjne gazowe
- Organ mediacyjny
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Organ odwoławczy
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
- Informacje o terminach odwołania
1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;
3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby.
5. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
6. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
7. Odwołanie wnosi się w terminach określonych w art. 515 ustawy Pzp.
8. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy PZP.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
4Modyfikacja
- Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
- 589582-2023
- Powód modyfikacji
- Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
- Opis
- Konieczność wykonania robót konstrukcyjnych będących przedmiotem niniejszego protokołu konieczności została szczegółowo opisana w protokole konieczności nr 1 na wykonanie robót dodatkowych z dnia 17 listopada 2023 r. Zgodnie z zapisami wskazanego protokołu konieczności Strony zobowiązane zostały do określenia wartości robót konstrukcyjnych, oraz pomniejszenia ich o wartość robót zaniechanych. Na podstawie dostarczonych przez projektantów konstruktorów rewizji nr 1 do projektu konstrukcyjnego w dniu 07.02.2024 r. Wykonawca w dniu 16.02.2024 r. przedłożył Zamawiającemu kosztorys ofertowy opracowany na nośnikach cenowych oraz cenach jednostkowych z kosztorysu ofertowego na zamówienie podstawowe. Wartość robót dodatkowych obejmująca wykonanie robót konstrukcyjnych została ustalona przez strony Umowy w wysokości 3 030 108,09 zł, co stanowi różnicę pomiędzy wartością robót konstrukcyjnych z rewizji nr 1 do projektu konstrukcyjnego tj. 6 138 745,77 zł, a wartością robót konstrukcyjnych zaniechanych z projektu do umowy podstawowej 3 108 637,68 zł. Ponadto w zakresie robót dodatkowych zostały spełnione wymagania art. 455 ust. 1 pkt 3 Pzp, ponieważ ww. roboty są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, a także: zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych oraz technicznych (wartość przedmiotowych robot dodatkowych w przypadku zlecenia innemu Wykonawcy, biorąc pod uwagę rosnące ceny materiałów i robót budowlanych oraz konieczność organizacji placu budowy, wykonania rusztowań i zabezpieczeń - uległaby zwiększeniu) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność a także znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego (Zlecenie przedmiotowych robót budowlanych innemu Wykonawcy spowodowałoby utrudnienia w dostępie do terenu budowy, wzrost kosztów związanych z utrzymaniem zaplecza budowy, a także ryzyko problemów związanych ze współpracą z dotychczasowym Wykonawcą w powiązaniu technologicznym z podstawowym zakresem zamówienia. Istotną niedogodnością byłoby również uzyskanie i wyegzekwowanie praw Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi za wykonane prace) wartość robót dodatkowych wynosi 12,7 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. W świetle powyższej oceny należy stwierdzić, że przyczyny zmiany umowy odnoszą się w równym stopniu do wszystkich Wykonawców biorących udział w postępowaniu lub potencjalnie zainteresowanych udziałem w postępowaniu i wynikają z okoliczności niezależnych od osoby Wykonawcy. Zmiana w umowie jest obiektywnie uzasadniona w odniesieniu do każdego Wykonawcy, z którym zawarto by umowę i zostałaby dokonana z każdym Wykonawcą w takim samym zakresie i na tych samych zasadach. Istotne znaczenie ma również fakt, że potencjalna wiedza o wprowadzeniu zmian do umowy na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie czy też na wynik postępowania. Zmiany opisane w protokole konieczności zostały określone przez Projektanta jako nieistotne w rozumieniu art. 36a Prawa budowlanego. Załącznikami do niniejszego protokołu konieczności są: kosztorys ofertowy Wykonawcy, kosztorys robót zaniechanych. Strony zgodnie ustalają, że zakres robót dodatkowych wpływa na wydłużenie terminu realizacji prac. Ustalono termin zakończenia robót budowlanych oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie na dzień 30 czerwca 2025 r.
- Opis modyfikacji
- Konieczność wykonania robót konstrukcyjnych będących przedmiotem niniejszego protokołu konieczności została szczegółowo opisana w protokole konieczności nr 1 na wykonanie robót dodatkowych z dnia 17 listopada 2023 r. Zgodnie z zapisami wskazanego protokołu konieczności Strony zobowiązane zostały do określenia wartości robót konstrukcyjnych, oraz pomniejszenia ich o wartość robót zaniechanych. Na podstawie dostarczonych przez projektantów konstruktorów rewizji nr 1 do projektu konstrukcyjnego w dniu 07.02.2024 r.
- Identyfikator sekcji
- CON-0001
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rabka-Zdrój). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. małopolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. małopolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,9 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 12% | 21% |
| Mediana wartości umów | 488 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 244 tys.–1,29 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. małopolskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 419). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie małopolskim średnia liczba ofert to 4,9, a 12% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.