Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Remont i termomodernizacja budynku leśniczówki Baszkowo”.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 25.08.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Termomodernizacja hali sportowej w PrzybiernowiePrzybiernów · BZPoferty do 03.11
- Kompleksowa realizacja zadania inwestycyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj” Termomodernizacja Hali Sportowej w ramach zad. inwest. pn „T…Halinów · BZPoferty do 10.11
- "Termomodernizacja budynku Przedszkola Miejskiego w Barczewie" w ramach zadania pn.: Poprawa efektywności energetycznej budynków użytecznoś…Barczewo · BZPoferty do 16.11
- Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Borzytuchom, w którym mieści się Gminny Ośrodek Pomocy SpołecznejBorzytuchom · BZPoferty do 05.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający NADLEŚNICTWO ŻAGAŃ (Żagań, woj. lubuskie) opublikował 10.07.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont i termomodernizacja budynku leśniczówki Baszkowo obejmujący prace przygotowawcze, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie ocieplenia elewacji i stropu, naprawę dachu, prace instalacyjne w zakresie wod-kan i grzewczego oraz prace wykończeniowe. Zakres obejmuje również remont izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian piwnicy, wymianę kotła c.o. i grzejników.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: 100 dni.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i termomodernizacji budynku leśniczówki Baszkowo, które obejmują m.in.:1. Prace przygotowawcze,2. Wykonanie wkładu kominowego spalinowego oraz wentylacyjnych w istniejącym kominie ceglanym,3. Wymiana stolarki okiennej,4. Wymiana stolarki drzwiowej wejściowej,5. Remont stolarki wewnętrznej - drzwi,6. Skucie, rozbiórkę i wykonanie posadzek,7. Wykonanie ocieplenia stropu i stropodachu na poddaszu,8. Wykonanie i uzupełnienie tynków,9. Wykonanie ocieplenia elewacji wraz z wykończeniem tynkiem sylikonowym i uzupełnieniem obróbek,10. Naprawę dachu w zakresie przełożenia pokrycia z dachówki oraz wyprowadzenia przewodów kominowych ponad dach,11. Prace wykończeniowe w zakresie malowania i szpachlowania,12. Prace wykończeniowe w zakresie okładzin z płytek ceramicznych,13. remont izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian piwnicy,14. Docieplenie stropu nad piwnicą,15. Prace instalacyjne w zakresie instalacji wod-kan, C. O. w zakresie wymiany kotła C. O., przewodów wod-kan oraz C. O. i grzejników. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 11 – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), naktóry składają się:(1) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;(2) Formularze ofertowe wraz z przedmiarem;(3) Projekt Architektoniczno-Budowlany.
Termin realizacji: 100 dni
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w realizacji robót budowlanych związanych z remontami i termomodernizacją bu…
- Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
- Umiejętność prac instalacyjnych w zakresie wodociągów, kanalizacji i centralnego ogrzewani…
- Doświadczenie w pracach dachowych, w tym przełożeniu pokrycia z dachówki
- Możliwość wykonania prac ociepleniowych elewacji i stropów z zastosowaniem tynków sylikono…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Państwowa jednostka organizacyjna
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 100 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 4 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- S.270.44.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony10.07.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony27.07.2026 09:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony27.07.2026 10:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony25.08.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony27.08.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany100 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)10.07.2026
- Wynik postępowania27.08.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- NADLEŚNICTWO ŻAGAŃ
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 970254270
- Ulica
- ul. Żarska 14
- Miejscowość
- Żagań
- Kod pocztowy
- 68-100
- Województwo
- lubuskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL432 - Zielonogórski
- Numer telefonu
- 68 368 19 50
- Adres poczty elektronicznej
- Zagan@zielonagora.lasy.gov.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://zagan.zielonagora.lasy.gov.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Środowisko
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Remont i termomodernizacja budynku leśniczówki Baszkowo”.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-e14e62cc-7b39-4982-914a-48b83e85b6b5
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00336228
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-07-10
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00183150/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.2 Modernazacja i remont budynku leśniczówki Baszkowo w m. Witoszyn Dolny
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e14e62cc-7b39-4982-914a-48b83e85b6b5
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu
Platformy e-Zamówienia („Platforma”), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu platformy e-zamówienia.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Wykonawca zamierzający wziąć udział w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy, w tym minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa „Regulamin korzystania z Platformy e-Zamówienia”, dostępny pod adresem:
https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/ oraz informacje zamieszczone na stronie Platformy w zakładce „Centrum Pomoc.
Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji dotyczącej niniejszego postępowania nie wymaga posiadania konta na
Platformie ani logowania.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady
Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Informacje zawarte w rozdziale 20 SWZ postępowania
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- S. 270.44.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 583546,70 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i termomodernizacji budynku leśniczówki Baszkowo, które obejmują m.in.: 1. Prace przygotowawcze, 2. Wykonanie wkładu kominowego spalinowego oraz wentylacyjnych w istniejącym kominie ceglanym, 3. Wymiana stolarki okiennej, 4. Wymiana stolarki drzwiowej wejściowej, 5. Remont stolarki wewnętrznej - drzwi, 6. Skucie, rozbiórkę i wykonanie posadzek, 7. Wykonanie ocieplenia stropu i stropodachu na poddaszu, 8. Wykonanie i uzupełnienie tynków, 9. Wykonanie ocieplenia elewacji wraz z wykończeniem tynkiem sylikonowym i uzupełnieniem obróbek, 10. Naprawę dachu w zakresie przełożenia pokrycia z dachówki oraz wyprowadzenia przewodów kominowych ponad dach, 11. Prace wykończeniowe w zakresie malowania i szpachlowania, 12. Prace wykończeniowe w zakresie okładzin z płytek ceramicznych, 13. remont izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian piwnicy, 14. Docieplenie stropu nad piwnicą, 15. Prace instalacyjne w zakresie instalacji wod-kan, C. O. w zakresie wymiany kotła C. O., przewodów wod-kan oraz C. O. i grzejników. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 11 – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), na który składają się:
(1) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
(2) Formularze ofertowe wraz z przedmiarem;
(3) Projekt Architektoniczno-Budowlany.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45431100-8 - Kładzenie terakoty
45431200-9 - Kładzenie glazury
45442100-8 - Roboty malarskie
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne
45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45321000-3 - Izolacja cieplna
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 100 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert:
Cena brutto 60 %
Okres gwarancji 40%
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Warunek w odniesieniu do sytuacji finansowej zostanie spełniony jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).
2. Zdolność techniczna lub zawodowa: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dot. potencjału technicznego.
a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku obejmującą swoim zakresem branżę budowlaną, sanitarną i elektryczną o wartości co najmniej 300.000,00 zł brutto (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100),
b) Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą na stanowisko kierownika budowy, niniejsza osoba winna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, sporządzone zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ oraz
- oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) Nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ).
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, sporządzone zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ,
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości określonej poniżej: 7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100) Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z zapisami 8.10 i 8.11 SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z zapisami par 18 wzoru umowy - załącznika nr 10 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-07-27 09:00
- Miejsce składania ofert
- platforma e-zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-07-27 10:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Żagań). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (14)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 3 przetargi i opublikował 8 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 1,8 oferty. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 24 dni (mediana z 3 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- CSB Galasiak1 wygrana
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Kabziński1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Nadleśnictwo Żagań (5)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. lubuskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. lubuskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 614 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 284 tys.–1,75 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. lubuskim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 1 ofertę — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 1,8 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 155). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 388). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie lubuskim średnia liczba ofert to 4,2, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.