PrzetargHubAdministrowanie nieruchomości położonej w Warszawie w Dzielnicy Bemowo, w rejonie ulic Górczewskiej i Konarskiego 3, w obrębie numer 6-11-11, zwaną Osiedlem Akademickim „Przyjaźń”.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje administrowanie rozbudowanym osiedlem akademickim liczącym ponad 1200 lokali mieszkalnych i użytkowych. Osiedle stanowi zabytek wpisany do rejestru i obejmuje akademiki murowane, budynki drewniane, domy jednorodzinne oraz lokale użytkowe na terenie około 299 hektarów. Zarządca będzie odpowiedzialny za opiekę nad całą infrastrukturą, utrzymanie terenów oraz obsługę mieszkańców i użytkowników.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w administrowaniu osiedlami mieszkaniowymi o porównywalnej wielkości
- Wiedza o wymogach konserwacji budynków zabytkowych
- Kompetencje do zarządzania infrastrukturą techniczną i obsługą mieszkańców
- Uprawnienia do pełnienia funkcji zarządcy nieruchomości
- Zdolność do koordynacji prac remontowych i serwisowych
- Doświadczenie w zarządzaniu dużą liczbą lokali mieszkalnych i użytkowych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Osiedle Akademickie „Przyjaźń" składa się z budynków pełniących funkcje domów studenckich, budynków wielolokalowych oraz domów jednorodzinnych. Osiedle można podzielić na część nową, składającą się z trzech akademików wybudowanych w latach 1998-2001 oraz część starą wybudowaną w latach pięćdziesiątych. Układ urbanistyczny „Osiedla Przyjaźń” Osiedle Akademickie wpisany jest do Gminnej ewidencji Zabytków pod numerem BEM34112. Osiedle Akademickie „Przyjaźń” wpisane zostało do rejestru zabytków pod numerem A-1842. Powierzchnia terenu wynosi: 298 990 m2.
W ramach budynków wielolokalowych znajduje się 16 akademików tzw. „drewnianej zabudowy”, w tym 2 akademiki całkowicie wyłączone z użytkowania.
Liczba lokali mieszkalnych w zabudowie wielolokalowej „drewnianej” – 382. Liczba lokali w budynkach jednorodzinnych - 77. Liczba miejsc w akademikach „murowanych” - 820
Liczba lokali użytkowych: 93 lokale.
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 19.08.2026. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Zarząd Mienia Skarbu Państwa z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 230 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Nieruchomości (CPV: 70330000).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie TED UE. Przejdź do ogłoszenia →
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne